发布者:liwenjun8 2015-11-02 状态:已关闭 回复 (0)
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土地流转合同咨询
律师您好,我是乐山之玩独轮车的,认识你爱人这样才加上你的QQ的,我承包了我们村几十亩耕地,因为是种植果树,投资回报周期较长,所以合同签的是30年,但是根据土地承包法,合同上的时间不能大于二轮土地承包剩余期限,目前还有12年。所以我在合同的条款上特别哟定,期满后,甲方无条件继续将土地流转给乙方(意思就是避免12年后涨价,避免甲方再邀别人来竞争),续签续租合同,时间不少于18年。不知道这样的条款是否有效呢,前提是双方协商好的。同时又与每户农户签有一份土地流转协议,甲方是农户,乙方是生产对,丙方是我,主体意是甲方自愿委托乙方将土地流转给丙方,12年后,无条件续租流转给丙方。----------------麻烦律师帮我分析下此合同与协议是否有效,12年后能否约束的到甲方生产对和农户呢》??如果仅仅是12年的期限根本不值得去投资种植果树。麻烦律师帮忙解答下!!!
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我要咨询土地流转合同问题
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发布者:ask20150624rer 2015-06-24 状态:已关闭 回复 (0)
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律师您好:咨询问题是:我们土地流转合同是有村里代为流转,农户同村里签订土地流合同,村再发包给大农户,大农户每年5月份就将土地租金支付给村里,由于农户同村里签订土地流转合同,没有签订流转费的支付日期,但村里每年要到春节前支付给农户,农户流转费卡住8个月。村里这样做可以吗?我们有理由在5月份拿流转费吗?谢谢!
发布者:ask20150704tdj 2015-07-04 状态:已过期 回复 (4)
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杜律师您好:咨询问题是:我们村土地有村代为流转,大农户同村签订土地承包合同,农户同村签订土地流转合同,由于流转合同没有签订土地流转费支付日期,大农户在5月份就支付给村里,但村里要到春节前才支付给农户,卡住8个月,我们有权要求村里在5月份支付吗?!如果有权的那理由是什么?谢谢!
发布者:ask20150704tdj 2015-07-05 状态:已过期 回复 (2)
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周律师你好,我想咨询下,我们是2003年买的房子,那时候签的合同是土地赠送,没过几年甲方就去找镇府人员把土地证转回去了,没有经过已方知道,就把合同书给解了,他属于违法吗?
发布者:ask20151003weq 2015-10-03 状态:已过期 回复 (1)
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我村说要建大型水库,但是村干部拿的合同是流转土地合同书,说每年赔偿八百元,没说赔多少年?也不是一次买断,,国家是不是对这些有什么具体规定?谢谢,
发布者:ask20151008ds3 2015-10-08 状态:已过期 回复 (1)
您好,我咨询1下,关于法规,合同上土地误差的问题,我承包村村上的耕地
您好,我咨询1下,关于法规,合同上土地误差的问题,我承包村村上的耕地,出现了合同与实际面积不复,不到6亩差了半亩,但是合同上说误差在半亩,有的3亩地也是误差半亩,我觉得不合理,请问法律上有没有明文规定多少亩范围之内允许误差多少?谢谢!
发布者:短信用户 2015-10-10 状态:已关闭 回复 (0)
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发布者:qq404421288 2015-10-27 状态:已过期 回复 (7)
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我咨询一下,我们组13年前将60土地承包给一个乡干部。合同签了10年那时候还是荒地,承包费50元一亩合同到期后超期3他不给超期费找各种借口推迟我们组也去乡市投诉他了问题还是不给怎么办?
发布者:ask20151031xwb 2015-10-31 状态:已过期 回复 (1)
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你好,我这有份合同纠纷能帮忙解释一下,我和别人签订一份土地流转合同,但是我交了十二万定金,剩于
发布者:ask20151101j2n 2015-11-01 状态:已关闭 回复 (0)
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我想问问,我们村里的土地,流转出去了,可是有的人家没有签合同,商家能来开工吗?
发布者:ask20151102re3 2015-11-02 状态:已过期 回复 (1)