发布者:luljun 2011-07-03 状态:已过期 回复 (3)
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关于房租租赁
我现在有个房子签了一年,交三个月房租,押金2200
住了两个月不租了,房东说除了违约金2200之外还要另外支付他的损失费,比如他下个月租不出去的话我要承担他下个月的房租。
请问这样合理吗?
相关问题
关于房租租赁纠纷问题
我们于08年4月租了张某的房子,合同签订的是一年,也就是09年4月份到期,签订合同的时候张某有收我们保证金(即所谓的押金)2000元,合同中也有规定如果我们违约,需赔偿违约金500元,那在12月份,我们是想提前退房,有提前通知他,同时也甘愿赔偿违约金500元,我们也并没有违反合约中的其他条款,但是张某,以我们未履行合同住满一年相要挟,说我们是毁约,并一分都不退还我们的保证金,关于此类问题,想咨询一下,我们应该怎样去解决这个问题?
发布者:hanial 2008-12-18 状态:已过期 回复 (4)
关于商品房租赁合同到期房租上涨的问题。
我有一个店铺,当时是掏有16000元转让费才得到的,当时接过来房子的时候合同没有到期,那时候的房租是每个月1200,现在合同到期了,要求和房东续签合同的时候,房东说他一个侄子想干,我们的合同上注明有,乙方有优先续合同权,也就是我有优先权。最后房东说给我续合同,但是月房租涨到2000。但是在那个店铺旁边那有很多和这个店铺大小一样的房租最高的也就1400,而我的房东却要一下子涨到2000,请问,房东这样做能付根据法律来要求和别人房价平等? 能不能给予点法律法规条文,让...
发布者:闫西亚 2010-07-09 状态:已过期 回复 (2)
租赁合同未到期,房屋产权发生变更,新房东不肯收房租,7月1日要强行入室驱赶
租赁合同未到期(3年租赁合同,至2013年10月)
房屋产权发生变更,老房东将房屋出售,
新房东不肯收房租,要求我们7月1日前搬出,
7月1日他和他自己的装潢队要强行入室驱赶,收回房子。
我们表示愿意在7月15日前搬出(找房搬家需要时间),要求与新房东签署相关文件,
新房东不同意,表示租赁合同与他无关,他购房是签署的不带租约的买卖合同。
该房东如果强行入室,是否侵权?
家中有老人和婴儿,如果他入室打砸应该也危害了我们的人身安全。
以上均有电话录音,...
发布者:bing520huan 2011-06-29 状态:已过期 回复 (8)
租赁合同到期,房租三倍涨
请教各位律师,我是一个经营食杂的经营商,租赁别人的房屋,签订协议是租期三年,前二年租金1300元,第三年租金按10%递增,租金是每月一交,租赁三年到期,房东没按周边的行情随意涨房租,房租是按原来的租金的三倍涨,我没办法接受,租赁合同里有说合同到期我有优先承租权,也可以转让。想问下房东是否可以随意翻几倍的涨房租?我去了解周边商铺,他们也有涨房租但没有几倍的涨,只按原有的租金的30%涨,我是不可以要求房东要按行情做事?
房东说如果不按他涨租金的话要搬走,别...
发布者:陈雨琳 2011-06-30 状态:已过期 回复 (2)
租赁合同到期,房租三倍涨
请教各位律师,我是一个经营食杂的经营商,租赁别人的房屋,签订协议是租期三年,前二年租金1300元,第三年租金按10%递增,租金是每月一交,租赁三年到期,房东没按周边的行情随意涨房租,房租是按原来的租金的三倍涨,我没办法接受,租赁合同里有说合同到期我有优先承租权,也可以转让。想问下房东是否可以随意翻几倍的涨房租?我去了解周边商铺,他们也有涨房租但没有几倍的涨,只按原有租金的30%涨,我是不是可以要求房东要按行情做事?对于房东哄抬房租价是否有法律法规加以约...
发布者:陈雨琳 2011-06-30 状态:已关闭 回复 (0)
关于大型商场租赁的维修维保费用谁出的问题
律师同志你好!
我司是一家大型商场,现租赁6万余平米的建筑。就以后的维修维保问题合同中没有具体明确由谁出维修费用。只是指出房屋所有权方(甲方)负责设备设施的更新。租赁方(乙方)负责日常的维修维保,如租赁方(乙方)操作失误等造成的设备损坏由乙方负责。没有指出设备设施的非人为损坏等有谁负责出费用维修。现阶段配电室的一些设备设施出现一些自然损坏,配电室土建设施,配电母线出现安装不到位的安全隐患。其费用不知道该由谁出,如费用有甲方出理由根据是什么。
谢谢
发布者:王帮巧 2011-07-01 状态:已解决 回复 (3)
关于租赁有限电视机顶盒,是否违法!
我想在一个小区开展一项业务!
现在深圳这边已经实行数字电视了,电视信号都没有了,看不了电视,要是办理广电的有限电视,要购买一个机顶盒,好多人不想买!
那我就做这个生意,
自己做了一个服务器,相当于电视服务器,跟酒店VOD点播系统,可以点播电影,也可以看电视,(但电视的信号是用卫星接收的,好象这个是违法的)还要用户租用我的一个机顶盒!不知道这算算不算违法,具体会有什么后果!
发布者:左兵滑 2011-07-01 状态:已过期 回复 (1)
关于上海租赁公房的问题
上海静安区的租赁公房,租赁人已去世,原居住人(租赁人弟弟)也去世了,现在空房。请问租赁人的妻子可否要求改自己名字租赁此房?并把户口迁入?非常感谢!
发布者:wzr22866 2011-07-02 状态:已关闭 回复 (0)
关于租赁涨价的问题
你好,我租了个门面,签的是一年合同,装修了3个月,当时房东口头承诺租金和周边门面差不多.现在马上到期了,他提出要加租30%左右,第一年是6万2,现在一下子要8万5,请问,有没有相关法律对租赁这个问题有什么保障的?谢谢
发布者:jAl264 2011-07-03 状态:已过期 回复 (1)
关于房租押金
黄律师您好,关于租房押金的问题想咨询您。我6.26日付房租1200元,交押金2400元,入住2日后,感觉房间的味道很重,难以忍受,通风后再关闭门窗味道还是依旧。我提出退租或更换房间。我提出退租的条件是返还押金,房东不同意,说可以更换房间,可在第二天看房前,房东告知没有房子了。请问由于房子的原因导致我退房能否讨回押金呢?
发布者:lingjiaren 2011-07-03 状态:已过期 回复 (1)