该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
租赁合同未到期，房屋产权发生变更，新房东不肯收房租，7月1日要强行入室驱赶
上海－浦东新区 06-29 13:11 悬赏 10 发布者:bing52…… 给我留言 回答:(8) 租赁合同未到期（3年租赁合同，至2013年10月）
房屋产权发生变更，老房东将房屋出售，
新房东不肯收房租，要求我们7月1日前搬出，
7月1日他和他自己的装潢队要强行入室驱赶，收回房子。
我们表示愿意在7月15日前搬出（找房搬家需要时间），要求与新房东签署相关文件，
新房东不同意，表示租赁合同与他无关，他购房是签署的不带租约的买卖合同。
该房东如果强行入室，是否侵权？
家中有老人和婴儿，如果他入室打砸应该也危害了我们的人身安全。
以上均有电话录音，要求房东收取房租也有电话录音和短信记录。
房屋产权发生变更，老房东将房屋出售，
新房东不肯收房租，要求我们7月1日前搬出，
7月1日他和他自己的装潢队要强行入室驱赶，收回房子。
我们表示愿意在7月15日前搬出（找房搬家需要时间），要求与新房东签署相关文件，
新房东不同意，表示租赁合同与他无关，他购房是签署的不带租约的买卖合同。
该房东如果强行入室，是否侵权？
家中有老人和婴儿，如果他入室打砸应该也危害了我们的人身安全。
以上均有电话录音，要求房东收取房租也有电话录音和短信记录。
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2011-06-29 13:30
你们无需搬出房屋，如果新房东强行入室是违法的，欢迎来电详询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-29 13:32
根据买卖不破租赁原则，在租赁关系存续期间，即使出租人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，所以你可以放心。如需维权，欢迎来电咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-29 14:07
不用担心，如新房东如此做，可以通过诉讼途径保护你们的合法权益。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-29 14:09
你好，一，你们可以拒绝搬离，并要求继续履行合同。二，若对方擅自闯入，可以告其私闯民宅罪，若有暴力行为，可以告其故意伤害罪，
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-06-29 15:15
我国合同法第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。所以，他们若强行入室，构成侵权。必要时可以报警。
- [辽宁-大连]
- 徐璐律师
- 4341积分
回复时间： 2011-06-29 15:33
你们不需要搬出该房。
买卖不破租赁，你们有权住到合同期满，如果对方强行进门，你们可以报警解决。
买卖不破租赁，你们有权住到合同期满，如果对方强行进门，你们可以报警解决。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2011-06-29 23:54
强行入室，违法，可以报警；
买卖不破租赁，你有权继续居住到合同到期。
买卖不破租赁，你有权继续居住到合同到期。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2011-06-30 21:47
属于侵权。你们可以报警。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 关于签订租赁合同后房屋产权变更出现问题 4个回答
0 - 房产交易，但租赁合同未到期，新房东要入室赶人。 12个回答40
- 房屋租赁合同未到期，房东应该退还给我剩余房租吗？ 1个回答0
- 请问，房屋租赁合同未到期，出租人可以增长房租吗？ 6个回答20
- 房屋租赁合同到期房客不肯搬走怎么办？ 6个回答20
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
- (李波)(2024-04-07)·股权质押登记
- (孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
- (吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日
- (刘中良)(2024-03-24)·业主委员会解散了 ，业主三分之二签字 可以与物业终止合同吗？
