发布者:sharon0702 2011-07-07 状态:已过期 回复 (1)
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地上车库公摊面积问题,谢谢
您好,我们在青岛买了一房子,地上车库购房协议上说是面积31.9平米,而自测不到22平米,开发商说是差值为公摊面积,请问,公摊面积会达到这么多吗?还有同一小区附房和车库的公摊面积是否应该是一样的标准。谢谢。
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车库产权及面积计算问题
您好!
我想咨询以下问题,最近新买的房子并且购买了车库 房屋总共7层 一层为独立的室内车库 车库开发商给的面积是30.647平米 自己测量的是23.24平米 与开发商沟通的时候 说有个公摊面积 请问我这个出库需要公摊面积吗?公摊面积是否过多呢?补充一下 这个车库并没有独立的产权证 而是归入房屋的产权证 购房合同中也未写明需要公摊面积 请问我这种情况是否是正常的呢 反之应如何解决? 麻烦您能告知 谢谢!
发布者:skymon 2009-04-25 状态:已关闭 回复 (0)
关于公摊面积的法律问题
我是成都的,2003年,我购买了一套二手房(67。04平米),是多层(7楼)建筑。该房是成都市府南河整治拆迁安置房。
我购买时,该小区里所有安置户的房产证,都没有公摊面积,也没有办理国土使用证。而最近开发商“成都市武候区建设局资产管理办公室”发文,为所有我们这栋楼房的安置户,补办增加“公摊面积”、及国土使用证。
而我去办理时,却被告知,这次补办,是为那些为府南河整治作出贡献的原安置户补办,我要想补办,必需要找到卖给我房的原安置户,我们协商后(就是经济补偿)...
发布者:前缘后事 2009-07-24 状态:已过期 回复 (3)
车库有没有公摊面积?
看了两次房都没有给我们看车库,总是说都有合同的说多大就有多大又跑不掉。{中介说的}合同签了说第二天给我们看,一直等了一个礼拜还是打了好多个电话才给看的,可看了下也去量了下实际只有4.9个平方{当时说有7个平方的}现在找中介和房主他们说车库有公摊面积,当时也没有说,让我们和不解
发布者:zbs5331 2010-07-15 状态:已过期 回复 (1)
商铺的公摊面积问题
我想请教一个问题:我买的商铺是商住楼,一、二层是商铺,3至6楼是酒店式公寓,开发商将酒店式公寓使用的楼梯、电梯公摊面积要求商铺也分摊,但一、二楼商铺不使用酒店式公寓的电梯、楼梯。如果分摊,那么商铺将永远为毫不相干的楼梯、电梯井面积交物业费,电梯维修时也将使用商铺住户的房屋维修基金,法律上能说得通吗?套搬《物权法》第七十二条能解释得通吗?谢谢!
发布者:omB4175 2010-07-17 状态:已关闭 回复 (0)
地下车库的公摊面积
我在09年买了一套半地下车库,买时是按照48.8平米买的,但是后来经测量实际实用面积只有16.61平,购房合同上只写了建筑面积,公摊面积和实用面积一概没有写明,我想问一下这合理吗?起诉能赢吗 ?
发布者:婷婷舞蹈 2010-07-29 状态:已关闭 回复 (0)
关于房子和车库公摊面积问题
我买了一套多层(总共7层)的房子和车库,房子建筑面积为143平方,车库为17.23平方,现在房子实用面积127平方,车库为14平方,请问房子公摊这么多面积合理吗?车库有公摊面积吗?我买的时候开发商没告诉我有公摊面积,合同上也没注明有,现在我的车子放不进去了,急!!!
发布者:fovan 2010-09-13 状态:已解决 回复 (1)
车库被堵通知车主开走车车主不理造成车体小面积凹陷如何归责?谢谢!
我们家车库经常被堵,上周六晚上我们的车库又被一车贴车库门堵住(车库门前有库内有车请勿停车提示)此车多次在我家车库门前停车。我跟老公在楼下喊车牌号主人近一小时无人下来开车,事后我们知道此车主人就住我们隔壁单元一楼,此时有人在家就是不出来将车开走腾出位置!在喊的过程中我们想拍打车身希望其发出报警声来提醒车主,但因晚上看不清用力也过猛导致车身有小面积凹陷,请问我们得为此凹陷修复负全责吗?谢谢!
发布者:请风静 2010-11-09 状态:已过期 回复 (1)
地上车库公摊面积
你好,我最近从阳光馨城买了一套房子,必须购买一地上车库,购房协议上说是面积37平米,而我自测29平米,开发商说是差值为公摊面积,可是我上网查询说有文件规定地上车库不应有公摊面积,毕竟车库3000元一平米,实际就是2万多付了公摊。不知道你们能不能处理这个问题,等待答复。谢谢。
发布者:Nkp9137 2010-12-07 状态:已过期 回复 (1)
邻居占用公摊面积并封死消防通道的问题
我住在6楼,隔壁的邻居私自将他门前大约1平米左右的公摊面积用自己安装的防盗门封死,并将我所住的这一侧楼道内唯一的窗户封在防盗门内,这个窗户有消防逃生的作用,我们个人找到他沟通,他以“这样做的不只我一家”为由不予理睬,并且态度恶劣,我们找到物业,物业以没有执法权,管不了为由不予管理,我想咨询一下我们应该采取什么样的措施来解决这个问题,谢谢! 如果起诉我应针对哪一点呢,是消防通道?还是占用公摊面积?
如果说占用消防通道,这个窗口是不是消防通道由谁来界定...
发布者:tajfb 2011-01-20 状态:已过期 回复 (7)
关于储藏室公摊面积大的问题
你好,我想问一下关于储藏室公摊面积大的问题。我当初购买的时候售楼说是12个平方左右的面积,后来发票上也是这么写的,但是出手协议上没有写明具体面积只是按个卖的。后来实际交付的时候套内面积只有5个平方左右,这样的情况好不好要求开发商返还一些款项,谢谢
发布者:jinyefeng 2011-05-13 状态:已关闭 回复 (0)