发布者:joeliy 2011-07-09 状态:已解决 回复 (1)
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房屋建设所有权
本人在江苏无锡惠山县有一栋祖上老宅,持有50年代土改时开具的地基所有权状。老宅于70年代初期翻新再建,后由于我们都在外地工作,因此老宅暂时空置。80年代村政府对全村进行房屋改建,当时因个人原因,所以我们未能加入改建,因此老宅房屋仍旧保持原样。现在由于子女结婚,我们老夫妻决定回老宅安居,将自己的房子腾出供子女居住,但回老宅发现其已破旧不堪,完全无法居住,于是我们想再修补住宅以便入住。但是我们的申请被村政府拒绝,其理由是一、我们所属村镇正在计划改建拆迁,所以现在所有住房一律不准翻建再建,到拆迁时再作安排。二、我们的老宅已经来屋顶都没有了,只剩房梁,所以再翻修的话不能算作翻修,要算作重建了,所以不允许重建。三、因为我们的户口都不在祖籍且在外地都有住房,所以我们也不能享有在这里建房的权利。
我们想请问我们持有土地权状是否有效?如果有效,那有人在80年房屋改建时将房屋私自建在了我们的宅地基范围内,算不算违章搭建,我们有没有权利要求其拆除并赔偿?如果土地权状有效,那我们想翻修我们自己的老宅用以居住,为什么就不可以呢?如果村里一天不改建拆迁,我们就一天不能回老宅居住,这样我们还怎么生活?70年代才新建的房子,怎么莫名的就连屋顶也没有了,围墙也倒塌了,如果不是人为破坏,会损坏的这么严重吗?我是否有权利通过法律途径解决?
以上问题,烦请专业人士帮忙解答一下,以解决我的困惑。非常感谢!
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