已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
房屋建设所有权
07-09 10:32 悬赏 0 发布者:joeliy 给我留言 地区:江苏-无锡 回答:(1)
本人在江苏无锡惠山县有一栋祖上老宅,持有50年代土改时开具的地基所有权状。老宅于70年代初期翻新再建,后由于我们都在外地工作,因此老宅暂时空置。80年代村政府对全村进行房屋改建,当时因个人原因,所以我们未能加入改建,因此老宅房屋仍旧保持原样。现在由于子女结婚,我们老夫妻决定回老宅安居,将自己的房子腾出供子女居住,但回老宅发现其已破旧不堪,完全无法居住,于是我们想再修补住宅以便入住。但是我们的申请被村政府拒绝,其理由是一、我们所属村镇正在计划改建拆迁,所以现在所有住房一律不准翻建再建,到拆迁时再作安排。二、我们的老宅已经来屋顶都没有了,只剩房梁,所以再翻修的话不能算作翻修,要算作重建了,所以不允许重建。三、因为我们的户口都不在祖籍且在外地都有住房,所以我们也不能享有在这里建房的权利。
我们想请问我们持有土地权状是否有效?如果有效,那有人在80年房屋改建时将房屋私自建在了我们的宅地基范围内,算不算违章搭建,我们有没有权利要求其拆除并赔偿?如果土地权状有效,那我们想翻修我们自己的老宅用以居住,为什么就不可以呢?如果村里一天不改建拆迁,我们就一天不能回老宅居住,这样我们还怎么生活?70年代才新建的房子,怎么莫名的就连屋顶也没有了,围墙也倒塌了,如果不是人为破坏,会损坏的这么严重吗?我是否有权利通过法律途径解决?
以上问题,烦请专业人士帮忙解答一下,以解决我的困惑。非常感谢!
我们想请问我们持有土地权状是否有效?如果有效,那有人在80年房屋改建时将房屋私自建在了我们的宅地基范围内,算不算违章搭建,我们有没有权利要求其拆除并赔偿?如果土地权状有效,那我们想翻修我们自己的老宅用以居住,为什么就不可以呢?如果村里一天不改建拆迁,我们就一天不能回老宅居住,这样我们还怎么生活?70年代才新建的房子,怎么莫名的就连屋顶也没有了,围墙也倒塌了,如果不是人为破坏,会损坏的这么严重吗?我是否有权利通过法律途径解决?
以上问题,烦请专业人士帮忙解答一下,以解决我的困惑。非常感谢!
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话:
- 8388607积分
回复时间:2011年07月09日 11时04分
1 宅基地使用权属于你们所有没有问题
2 别人房屋建在你们宅基地范围内属于侵权可以起诉
3 房屋损毁是认为必须举证证明 否则很难胜诉
4 想翻修房屋后重建必须办理规划许可证 如果规划部门不给办理可以提起行政诉讼或复议 不过一般在待拆迁状态下都是不给办理规划许可证的
2 别人房屋建在你们宅基地范围内属于侵权可以起诉
3 房屋损毁是认为必须举证证明 否则很难胜诉
4 想翻修房屋后重建必须办理规划许可证 如果规划部门不给办理可以提起行政诉讼或复议 不过一般在待拆迁状态下都是不给办理规划许可证的
提问者对最佳答案的评价:
非常感谢!
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 有偿使用建设用地使用证缴费手册能否认定房屋所有权和地基使用权 0个回答0
- 房屋所有权上是我的名字,写着单独所有,但是是婚后买的,离婚了有问 4个回答20
- 房屋所有权纷争 2个回答0
- 房屋所有权 2个回答5
- 房屋所有权 0个回答20
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (章泽龙)(2024-04-25)·熟人之间,用微信发信息或者用短信发信息,什么样的程度或者情况算是骚扰?
- (章泽龙)(2024-04-20)·开放式小区住户自己停车要出钱办理出入证是否合理合法?
- (徐荣康)(2024-04-11)·设计图纸被其他人仿作
- (李波)(2024-04-08)·投诉与建议
- (李保忠)(2024-03-30)·抗诉问题
- (李波)(2024-03-26)·只求一种答案