发布者:ask20151118ag8 2015-11-18 状态:已过期 回复 (1)
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房产开发商与购房者签订购房合同后欲提高房屋售价,购房者如何维权
我于2009年9月与某房产开发商签订购房合同,房屋售价4500每平,2010年9月30日交房.合同关于违约事项的规定为,如果开发商违约,支付合同金额10%作为违约金.
交房前夕,房产开发商以政府要求补交土地出让金为借口,要求购房者按7500每平价格补交购房款,否则,将收回房屋另行销售.
我于2009年9月办理了按揭贷款,已按4500每平的价格支付了全部购房款.
请问:
1、如果不补交房款,开发商有权将房屋收回另行销售吗?
2、开发商的违约行为,仅需支付10%的违约金吗?
3、当时购房价4500元每平,可...
发布者:cathy_dyh 2010-11-03 状态:已解决 回复 (2)
开发商违反购房合同,私自更改房屋格局。
开发商违反购房合同,私自更改房屋格局,比购房合同上多了一个房间,房间面积为8平米,形状为三角形,这个房间只能做一个储藏间,没有窗户,请问这8平米的房款我需要支付多少,我想退房能否退。
发布者:zhulina1979 2012-03-14 状态:已过期 回复 (7)
购房合同和发票名字不一样 我要更改购房发票的名字 开发商收费 合理么
购房合同和发票名字不一样 我要更改购房发票的名字 开发商收费 合理么
发布者:3680542 2012-06-18 状态:已过期 回复 (1)
开发商擅自更改购房合同及伪造买方签名
律师好!
拿到的已备案商品房买卖合同与之前签订的不一样:
1. 双方同意办理商品房预告登记变成了不同意;
2.合同签订时间延后了1个半月;
3.仿造了买方签名和指纹印;
因当时说要备案登记后才能拿到合同,所以手上没有原始有效合同,强烈要求才强留了一份没有有双方签字的合同。
请问开发商这种做法违法吗?还是只是违反什么约定?向哪个部门投诉?怎么追究责任?另外,买方有什么依据有权要求解除合同及要求赔偿吗?
发布者:月亮也忽悠 2014-09-24 状态:已解决 回复 (2)
个人在开发商那买房签定了购房合同和房屋收款票据,开发商又进行借贷,把同一套房在房产机构做了预登记,抵
个人在开发商那买房签定了购房合同和房屋收款票据,并做了司法公证:开发商又进行借贷,把同一套房在房产机构做了预登记,抵给了贷款人,买房人的权宜会受到保护吗
发布者:zyh578132642 2015-04-20 状态:已过期 回复 (1)
开发商违反购房合同,私自更改房屋格局。
擅自修改了客厅阳台落地窗结构及主卧室飘窗结构,导致房屋整体采光和通风,受到了严重的破坏。 商品房买卖合同,竟然变成了一纸空谈!商品房买卖合同中(交房标准)明确标明,阳台:南阳台为落地阳台,按设计部位设护栏。可这落地阳台呢?护栏呢?客厅的落地阳台竟变成了“小窗户”,主卧室原来的飘窗,是三面玻璃,现在东、西两个侧面都砌成了砖墙,只留下南侧的一面窗户。成了“一面窗”。房屋结构的改变,严重影响客厅和卧室的采光和通风。
我们这些住户应该怎么办。
发布者:jq123789 2015-10-16 状态:已关闭 回复 (0)
已经和开发商签了购房合同之后开发商说银行放款才给我们合同,但
已经和开发商签了购房合同之后开发商说银行放款才给我们合同,但是在办理贷款时发现有不良记录利率上浮15%我们接受不了想换主贷人,开发商说要我们交违约金在重新签合同合理吗
发布者:ask20151113avy 2015-11-13 状态:已过期 回复 (5)
只有购房协议没签购房合同,实际房屋与开发商承诺不符能不能通过
只有购房协议没签购房合同,实际房屋与开发商承诺不符能不能通过法律程序退房
发布者:ask20151114i66 2015-11-14 状态:已过期 回复 (1)
你好,我在买房交首付款时开发商要我签协议,等3个月后开发商拿到相关证件时再和我签购房合同
你好,我在买房交首付款时开发商要我签协议,等3个月后开发商拿到相关证件时再和我签购房合同,请问这个协议可以签吗?该怎么办?
发布者:ask20151117zx9 2015-11-17 状态:已过期 回复 (3)
我全款买的二手楼,在开发商手改的购房合同,现在被开发商拿去在小额公司贷款了
我全款买的二手楼,在开发商手改的购房合同,现在被开发商拿去在小额公司贷款了,我们还受法律保护吗
发布者:ask20151117p62 2015-11-18 状态:已过期 回复 (1)