发布者:网友 2015-11-23 状态:已解决 回复 (1)
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以转租未经同意为由主张解除租赁合同,合理吗?
2014年1月份,我租了朋友小张的一间门脸房开杂货店,并签订了五年的租赁合同。到了2014年8月份,因为生意不好,我把房子暂时转租给了同事小李,由小李按之前的合同约定直接向小张支付房租,小张收到房租后并没有什么表示。可是2015年6月份,小张以我转租未经其同意为由,到法院起诉要求解除与我之间的租赁合同,请问这符合法律规定吗?
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中介未经房主同意将房转租给我,我要解除合同是否要交违约金
中介和房主合同约定不允许转租,且还有半年就要到期。此间,中介又将房子转租给我,租期一年。请问:要是和中介提前解除合同并和房主重新签约,是否要按合同向中介交违约金?是否能要回定金和未发生的一个月的租金?对已住的两个月,是否有权要回租金?请详细回答各个问题。谢谢
发布者:Iwj3625 2010-10-31 状态:已过期 回复 (4)
承租方未经允许转租店铺,但被发现及时终止,能否解除租赁合同!
承租方乙在合同还有10个月到期的时候,私自将店铺转租给第三方丙,并收取第三方丙10万元转让费.后第三方丙和店铺出租人甲联系上,发现承租方乙提供的信息有不实之处,及时早承租方乙退回了10W块转让费,请问出租人甲是否能终止视承租方乙为违约转租,并终止租赁合同!!
发布者:ivan860610 2011-09-21 状态:已过期 回复 (2)
未经出租人同意将承租地转租给他人,能否适用合同法中租赁合同规定
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发布者:tigerwu8335 2012-05-31 状态:已过期 回复 (4)
承租人未经出租人同意将房屋转租是否能解除合同?
承租人未经出租人同意将房屋转租,造成违约。但原合同中只写了不准转租,没有写如发生转租合同终止,请问出租人能否解除合同。
发布者:xueruijian 2013-08-23 状态:已过期 回复 (3)
我在房属租赁合同里约定未经甲方的同意,不可以转租转让和承保给第3方
我在房属租赁合同里约定未经甲方的同意,不可以转租转让和承保给第3方,可在法庭上承租人说是第3方只是管理者,法官问第3到底是什么,第3方说不是管理者而是承保者j每年租金十8万元已付9万,已拿出拿出银行卡账户历史明细清单和客户回单,还有双方付款前的谈话录音光盘,承租人已认了9万元收到。但双方没有签订合同。法院因没有签订书面合同为由没有判决解除合同的诉求。昨天承租人和第3方因剩余9万元问题发生打架,第3方报警,我已回家,值班民警来调解。第3方说付钱可以但要有书...
发布者:短信用户 2014-03-27 状态:已过期 回复 (2)
未经出租人同意的转租合同致使次承租人不能对租赁物使用的
B将向A租赁的房屋转租给C,为期3年.
协议C每年向B支付当年A应收取的租金,一次性支付B额外费用作为3年的转租附加费用.
并B向C收取了当年租金及3年转租附加费用.
11个月后
A主张B未经A同意非法转租,要求收回房屋.
现作为C,
希望B赔偿损失返还额外支付的转租附加费用
就此问题进行咨询,望解答.
发布者:hjkong 2015-03-02 状态:已关闭 回复 (0)
房客未经过房东同意转租的,房东能解除合同吗?
房客未经过房东同意转租的,房东要解除租借合同,这算房东违约吗?需要付违约金吗
发布者:sxm820630 2015-07-28 状态:已过期 回复 (5)
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租赁合同未到期,出租人两月前提出解除协议,承租人直到现在都不同意协商(全额退租),出租人有什么合法办法解除协议。谢谢
发布者:584849255 2015-08-13 状态:已过期 回复 (6)
租赁合同中写可以转租,甲方不得干涉,我是不是就可以不经过房东的同意把房子转出去
租赁合同中写可以转租,甲方不得干涉,我是不是就可以不经过房东的同意把房子转出去。如果房东知道房子已经转出去而不让下家再转让,与我有关系麽
发布者:ask20150825cvo 2015-08-25 状态:已过期 回复 (4)
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发布者:ask20151102r8g 2015-11-02 状态:已过期 回复 (6)