该问题已关闭

中介未经房主同意将房转租给我，我要解除合同是否要交违约金

北京 10-31 09:52 悬赏 15 发布者:Iwj3625 回答:(4)

中介和房主合同约定不允许转租，且还有半年就要到期。此间，中介又将房子转租给我，租期一年。请问：要是和中介提前解除合同并和房主重新签约，是否要按合同向中介交违约金？是否能要回定金和未发生的一个月的租金？对已住的两个月，是否有权要回租金？请详细回答各个问题。谢谢

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2010-10-31 16:14

1、不需要交违约金，因中介无权转租，能要回定金和未发生的房租。
2、已住的两个月，应按租金标准支付实际使用费。

回复时间： 2010-10-31 09:58

中介的转租行为是无效的,由中介赔偿你的实际损失,但不包括实际租用的租金.

回复时间： 2010-10-31 09:59

你无权解除合同。

回复时间： 2010-10-31 15:35

需要看合同

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

广东深圳

河南郑州

福建厦门

福建福州

湖南长沙

四川成都

广东深圳

上海杨浦区

河北石家庄

最佳律师解答

(毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
(刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
(罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
(李波)(2024-04-07)·股权质押登记
(孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
(吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日