发布者:VSB9001 2011-07-16 状态:已关闭 回复 (0)
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出租车标续租优先权
我2008年底购买了一辆出租车,经出租车公司办理与个人签订了租用出租车手续的三年合同,但是现在马上到期了,而出租车有使用期限,在这种情况下,我有优先续租权吗?前提是,在签合同时,手续享有人曾提到过到期手续享有人有优先不续租权,我当时也同意了,但是现在想一想,如果三年就不租,就赔太多了,规定车也不能重新上新手续,只能一标到底!因此想咨询租手续者是否有优先续租权!
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抚恤金追回是否有优先权?
2009年9月3日,本人一笔抚恤金十万元被一名黄姓公民骗走,有完整的借据,据说该黄姓公民总共骗了人民币200多万,现已刑事拘留在逃,案发前已离婚,此人现被原单位(电力局)解除劳动合同,他在单位里有3万多元现金未被支走也未被冻结,另还有住房公积金5万元没被支走,但这五万元钱已被其他债权人通过法院冻结,目前到法院提起诉讼者多达十余起,法院把关于黄姓公民的这些案子已法院中止,我想请问一下,我被骗走的是抚恤金是否比一般债权人有优先权?如果有优先权应怎样追回?另该黄姓公民被电力局...
发布者:陈代洪 2010-06-07 状态:已关闭 回复 (3)
出租房屋优先权
我跟朋友一起租赁了一个门面房,当时房东跟转让的人都没告诉我们房子要改造,我们租下后,得知房子马上要改造~~我们当初接房子的时候给了转房人3万的转让费。(是转房子的人得的3万转房费,房东没有得到)
我想咨询下,等这个房东改造完房子后,我们是否享有优先租房子的权利?
发布者:ggan520 2010-06-09 状态:已过期 回复 (1)
优先权怎么得以实行
我租啦一门面合同到期后本想继租,但房东说他要自己拿来做生意不再外租,所以也只好自认倒霉算啦,在我迁走后他却把房租给啦别人,现在租房都得花上转让费才租得到门面,这个门面我也是花啦好几万转让费才到手的,现在房东一参合我却得白白再花多几万转让费和装修费来重新找门面,之前的合同在迁走时也搞丢啦,请问这种情况下我还有其它办法挽回我的损失吗?像我这种情况旁边两个租出去的门面也是这样收回的,难道像我们这种租门面做生意的就这么没保障吗?
发布者:Nwe5293 2010-08-16 状态:已过期 回复 (3)
租赁期满,承租户是否继续享有同等条件下续租优先权?
尊敬的律师:我是房东,我的合同的租赁期即将终止,目前承租户一是想转让店面给他人,从中赚取一笔转让费,二是他想自己续租(合同中有“同等条件下,承租户享有续租优先权”的条款)。但原租赁期内我的租金相对较低,自己觉得亏了,要求承租户在转让时适当补贴我一些费用(当然下一期房租的报价以市场价为准,略偏高),否则我不同意转让。问题是:如果转让不成功,承租户想续租但又不愿意补贴我的亏损,那只有合同期满而终止了,关键是合同终止后,承租户是否继续享有同等条件下续...
发布者:syxbl 2010-09-23 状态:已解决 回复 (1)
同等条件下续租优先权?
尊敬的律师:我是房东,我的合同的租赁期即将终止,合同中有“同等条件下,承租户享有续租优先权;承租户必须在租期满前一个月通知出租人是否续租,如承租户要求续租,又征得出租人同意,则需在租期满前一个月与出租人签订续租合同,并交给出租人续租违约金1000元。”问题是:目前承租户想转让或续租该店面,但未做到提前一个月通知、也未签订续租合同,那合同期满后,原合同中的“同等条件下,承租户享有续租优先权”还生效吗?
发布者:syxbl 2010-09-24 状态:已解决 回复 (1)
优先权的行使
你好,我们几个朋友在四川要收购一个民营小加油站,但是原来的业主和中石油签了租赁合同,但在合同中没有说明,如果该业主要转让的话,中石油享有优先权,请问在这样的情况下,中石油在和我们一起要收购该加油站是否享有优先权?谢谢!
发布者:kWh5251 2010-10-27 状态:已过期 回复 (3)
未婚生子孩子扶养权谁有优先权
我们两个生了个女儿,今年快三岁了,一直都由女方抚养,由于感情的不和导致分手,男方从来没对孩子抚养过包括生孩子也没出过钱,现在男方却要强迫要小孩的抚养权,请问他是否有这个权利,法律会如何判决,我可以不给小孩抚养权他吗,我们已经不在一起,如果他强迫性把小孩从幼儿园抱走在我不知情的情况下他算违法吗,会受法律责任吗。
发布者:dianhuasisi 2010-11-19 状态:已过期 回复 (1)
出租车转让所引起的优先购买权案件
[ 标签:出租车转让,股份,合伙人 ]
甲、乙共同出资各50%合伙购买出租车,甲要求转让50%的股份,乙当时口头同意转让并介绍丙受让该车的50%股份。(甲与丙有转让协议书但协议书上没有乙方签名.车辆登记证书上的所有权人是挂靠公司的名称.经营权证是甲方的名字.转让时丙没有给经营权过户)转让后乙与丙各自经营该车一年多。由于出租车价格上涨,甲与乙合谋以乙方的优先购买权颠倒事实.推翻转让协议.并向丙提出:要较大的金额给他们才能和解,不然就进行民事诉讼推翻转让协议.以当时转让...
发布者:1598845363 2010-11-23 状态:已关闭 回复 (0)
怎么通过法律来维护我的优先权?
我是承租人,我在一家超市租用它的外柜做餐饮,从超市开业签得到现在有两年了,合同是每年一签,我已经干两年了,生意很好,再签是第三年,但超市不让我们租了,又找了一家。我想继续承租该怎么通过法律来维护我的优先权?
发布者:wmi1692 2010-11-25 状态:已过期 回复 (1)
建筑留置权和动迁优先权同时出现时哪个优先。
我是建筑施工方,由于建筑方欠工程款我先对此房诉讼保全查封了此房。执行时出现了还迁问题,此时法律应保护哪一方。谢谢。
发布者:胡宝库 2010-12-18 状态:已关闭 回复 (0)