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租赁期满,承租户是否继续享有同等条件下续租优先权?
09-23 21:22 悬赏 10 发布者:syxbl 给我留言 地区:浙江-丽水 回答:(1)
尊敬的律师:我是房东,我的合同的租赁期即将终止,目前承租户一是想转让店面给他人,从中赚取一笔转让费,二是他想自己续租(合同中有“同等条件下,承租户享有续租优先权”的条款)。但原租赁期内我的租金相对较低,自己觉得亏了,要求承租户在转让时适当补贴我一些费用(当然下一期房租的报价以市场价为准,略偏高),否则我不同意转让。问题是:如果转让不成功,承租户想续租但又不愿意补贴我的亏损,那只有合同期满而终止了,关键是合同终止后,承租户是否继续享有同等条件下续租优先权?
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- [北京-西城区]
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回复时间:2010年09月23日 21时35分
同等条件表明有多个意向租赁人存在;
如没有其他意向租赁人,则是否续租及租赁条件应由双方重新协商。
如没有其他意向租赁人,则是否续租及租赁条件应由双方重新协商。
提问者对最佳答案的评价:
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