发布者:ask20151201v3f 2015-12-01 状态:已关闭 回复 (0)
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请问律师 中介要求卖房合同签订之后,面签结束,银行按揭单下来之后过户房屋
请问律师 中介要求卖房合同签订之后,面签结束,银行按揭单下来之后过户房屋。但是我看网上很多关于按揭批复同意,但是银行迟迟不放款的纠纷。请问律师,不过户给买家,会影响银行下发按揭款么?
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卖房合同签订以后,也办了过户,可银行按揭款没有办下来,可以不卖吗?
我于今年3月12日在网上发布了卖房信息,13日买房人就决定买我的房,同时也有好多看房人,当时就没有同意。到第三天即14日他们和中介一行数人一早就来到家里,要求签合同,由于急需要钱,经过考虑,就把自己住了15年的房卖了。卖价为46万,首付26万,22万办按揭,当时问银行多久会下来,中介口头回答一般个把月就会下来,慢的话可能晚半个月左右。由于自己以前也卖过店面,也是个把月就下来银行款,所以就没有怀疑按揭会拖这么久,为了万一,我还是在合同里约定了必须6月15日之前到...
发布者:shdeng6528 2011-07-04 状态:已解决 回复 (3)
支付首期款后,按揭利率上调,银行要求重新签订合同,本人不同意,按揭办不下来,怎么办?
签订购房合同支付首期款后,由于银行不能按照之前签订的利率办理按揭贷款,要求重新签订合同按照新利率执行。本人不同意重新签合同,于是按揭没有办理下来,请问这种情况怎么办?可以让开发商转卖给其他人再更名吗?具体怎么操作?谢谢
发布者:hujy1124 2012-12-17 状态:已过期 回复 (5)
婚前签订的房屋合同和交的钱 房产证是婚后下来的 请问我有权自己过户到儿子名下吗
婚前签订的房屋合同和交的钱 房产证是婚后下来的 请问我有权自己过户到儿子名下吗 房钱是我自己付的 借了女方4万 有到欠条 买房时市直28W,现在市值80W,要是离婚需要付给女方多少钱,请问我可以单方面过户到儿子名下吗,在女方不同意的情况下,我还她借款她不要,说房子有她一半(我们是二婚)
发布者:zz25832 2013-09-02 状态:已解决 回复 (8)
2006年通过中介把没下来房产证的按揭房卖了,当时只老公一人签的卖房合同,未过户,买方又卖给了第三方
2006年把一套还没下来房产证的按揭房通过中介卖了,当时只有老公一人签了合同,所有手续和按揭存折都交给对方,对方交余下款项。几年来一直催买方过户,未果。今年上半年又给其打电话催其过户,可买家却说把房卖给别人了,请问这种情况我们能把房子要回来吗?(我们没有其他住房,一直租房生活)
发布者:shisigeyue 2013-09-25 状态:已解决 回复 (2)
江律师你好,请问二手房银行有按揭未还清的情况下,能与中介签三
江律师你好,请问二手房银行有按揭未还清的情况下,能与中介签三方协议交订金吗?之后等卖方还清按揭再过户可行吗?
发布者:ask201507123cz 2015-07-12 状态:已过期 回复 (1)
请问在签订购房合同时,开发商有一条附加条款是要求在7个工作日内去银行办理贷款手续
请问在签订购房合同时,开发商有一条附加条款是要求在7个工作日内去银行办理贷款手续,如未履行,则视为违约,需向他支付房款1%的违约金,但是在签订合同时根本没人告知这一条,现在开发商追究我们的违约责任,这种是否可以不履行?
发布者:ask20150822jst 2015-08-22 状态:已关闭 回复 (0)
你好,我是卖房方,通过中介卖房签定协议时房产证还没有下来,所以在合同上没有约定过户期限
你好,我是卖房方,通过中介卖房签定协议时房产证还没有下来,所以在合同上没有约定过户期限。现在买方征信出现问题贷款一直没有办下来,房子我又给他先装修了,我现在急着要拿到房款,对方却不着急。像这种情况我能做些什么,可以在不付违约金的情况下不卖了吗?
发布者:ask20150825td7 2015-08-25 状态:已关闭 回复 (0)
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何律师,您好。请问驾校合同签订收取费用3480之后又要求收取300课时培训费是不是属于违反规定?
发布者:ask20150905mvv 2015-09-05 状态:已关闭 回复 (0)
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王旭律师你好!我有一房屋于今年七月份通过吉家地产中介牵线与买方签订房买卖合同,合同约定由买方当时支付定金三万,房屋交割在今年的十月二十日双方完成。合同中也制定了违约双方违约责任,买方如违约,导致双方合同无法履行,应由买方赔偿(按房屋销售额百分之十赔偿)
发布者:ask201509065db 2015-09-06 状态:已过期 回复 (2)
您好,请问我婚前自己首付签订按揭合同买房,房产证没下来前领了结婚证
您好,请问我婚前自己首付签订按揭合同买房,房产证没下来前领了结婚证,交房时被告之必须加上男方名字,2013年我和我前夫协议离婚,房子归我,在离婚协议上写明了他放弃共同财产的分配和分割房款,由于我们的房子是按揭的,拿离婚协议去又过户,银行按揭处不出具材料,因此没法办理过户手续,现在我想卖房,前夫表示不配合并失去联系,如果我以后要卖这个房子,怎么办?还有这个房子现在是不是要法院确权才能买卖,请问律师我应当怎么办?,
发布者:ask20151008l2a 2015-10-08 状态:已过期 回复 (3)