发布者:liboren123 2011-07-23 状态:已过期 回复 (1)
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关于私人合同是否立法和当事人财产已经受到损失的问题
律师您好我是大连市甘井子区营城子镇营城子村的一名村民,现在向您咨询一下关于私人合同是否能够立法的问题,我家在六年前与李某私人签署了一项房屋租赁合同,公证人是我家旁面一个邻居,此合同没有经过任何的法律认证就是私人签署的一项,我就是农民一个也不懂法律,合同当中有很多不合理的地方,我家的房屋原有的一些财产已经受到了损失,但是合同里没有提到这件事发生了应该怎么处理,而且李某没有经过我的同意曾经把我的房子转租给别人,而且李某从租房子的那天起房租费从没有一次按时交到我的手中,都是我每次催他他才给,而且这几年来物价上涨的太厉害原来的房租也没有提到关于通货膨胀的问题,也没有提到关于房屋价值有变动时是否根据情况增减租金,也没有提到违约了怎么办有什么相应的处罚。但是我把那个合同签了,请问我和李某签的合同书是否是合法的,我和李某那份合同是否在法律面前生效,而且李某给我的房子造成的损失是否能够在法律面前有赔偿,而且李某的这种行为够不够成犯法。希望律师能够解答我这个问题,谢谢
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关于合同中当事人突然失踪后合同的履行问题
由于本人当事人(签合同的人)突然失踪,其合同不能正常履行,作为我公司施工方应如何处理?(该合同是装潢承包合同)
因为工程施工已经进行一半,由于当事人所购材料无法追寻,重新采购会推迟合同的完工日期!
恳望知道该方面知识的专业认识给一点指点
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发布者:指间沙 2008-11-23 状态:已过期 回复 (4)
关于法院是否有权在不通知当事人的条件下冻结当事人退休工资,用于归还当事人私人债务?
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当事人因做生意与2个债权人私下借款,后生意亏损,其中一人上诉法院后,法院判决用当事人退休工资偿还其中一人债务,今年6月已清还完毕。法院归还当事人退休工资存折,7月当事人持工资存折到银行取款,却被告知账户被法院冻结。从7月至9月未见法院有任何通知当事人关于工资被冻结事宜。请问,像这样的情况,法院是否有权在不告知当事人情况下冻结当事人账户?
发布者:qiushuirm 2009-09-07 状态:已过期 回复 (2)
关于租房合同无法实施时中介费是否退还的问题
因工作关系,需要半夜回家,看中的房屋在22层,在看房时与中介明确:如无24小时电梯,则不租。后中介经与房东确认是24小时电梯,于是2月11日签订合同并支付中介公司中介费。但2月12日凌晨1点多需要上楼时,才发现并非24小时电梯。经询问房东,回复说之前都是24小时,房东答应跟物业协商解决。我们提出要求如能解决电梯问题,就继续租房,否则就不租了。 2月14日房东回复,已向居委会提出问题,估计解决周期较长并且可能结果不理想,房东愿意解除合同。因为中介跟我们确认过是24小时...
发布者:Wgs8595 2011-02-19 状态:已过期 回复 (4)
婚姻存续在1962-1994年,是否可以引用《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的
夫妻婚姻存续在1962至1994年,是否可以引用1993年11月3日发布的《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第6条:“一方婚前个人所有的财产,婚后由双方共同使用、经营、管理的,房屋和其他价值较大的生产资料经过8年,贵重的生活资料经过4年,可视为夫妻共同财产。”其中的“婚后由双方共同使用、经营、管理的”如何认定?是什么条件? 父亲1951年取得的房产,1962年父母结婚,1994年母亲病逝,是否可以引用“第6条”来争取母亲的那份房产?
发布者:天山客 2011-03-19 状态:已解决 回复 (3)
96年《劳动部关于实行劳动合同制度若干问题的通知》现在是否仍适用还是已经废止?
该通知中第二十二条:劳动者患病或者非因工负伤,合同期满终止劳动合同的,用人单位应当支付不低于六个月工资的医疗补助费;对患重病或绝症的,还应适当增加医疗补助费。
对于“劳动者患病或者非因工负伤”中疾病的怎么界定?
谢谢 那如果是感冒发烧、抑郁症呢?也要赔付?
发布者:xinyuan0229 2011-03-23 状态:已过期 回复 (3)
关于租房合同问题,租户未交租金是否违约,急!!!
在租房合同中已标明:(商业用房)
1、租金支付前,甲方应向乙方提供符合国家有关规定的租赁业税务发票。
2、支付周期为每半年支付一次,支付方式为转账,每年1月份支付上半年租金,6月份支付下半年租金。乙方在收到甲方正式发票后付款。
3、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同:逾期3个月未交纳约定的房租的。(这是其中一条)
4、乙方有违反上述约定情形之一的,应按月租金的3%向甲方支付违约金。
我(甲方)现在碰到的问题是:
租户从今年1月至今未交租金,...
发布者:bjwash 2011-04-02 状态:已过期 回复 (7)
关于汽车是否是夫妻双方共同财产问题
你好,我和我女朋友准备十一月份结婚,我本来有一台起亚赛拉图轿车,现在她家人要给她陪辆车,但是让我把这台车做价置换,然后剩余的钱她家出,但是车主要写她女儿的名字,我想问问如果这样的情况以后万一我们离婚了这台新买的车里有我的财产吗?
发布者:rgQ5069 2011-04-17 状态:已过期 回复 (2)
关于当事人身亡后的合同问题
本人的母亲生前曾借过一间门面房,该门面房属于某企业集团.后因故转租于他人.至今已有十年左右,一直是母亲本人与该企业集团续约.现母亲突然病故,门面房仍在合同期内,该企业想将门面房收回,并且该门面房仍然在转租中.请问因为母亲不在了,该企业是否有权将门面房收回,如果真有权收回,那么转租人那里该如何处理,是否要赔偿损失?谢谢!
发布者:LUCKYKY2 2011-05-07 状态:已解决 回复 (3)
关于合同是否成立的问题
我去年6月份和单位签的合同,合同期限为2年,在这2年内如果提前离职要罚款2万元,可是我自己连合同都没有,这能算是合同吗?能有效吗?而且内容都是甲方约束乙方的。 我签这个合同是因为外出培训,我同事也签了这样的合同,他上个月辞职了,公司罚了他1万元,我要是提前一个月辞职,这一个月工资公司不会给的,而且我来这里工作的时候压了一个月工资,等于要是提前离职两个月的工资就没了!
发布者:yiwanglu 2011-07-09 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:liboren123 2011-07-23 状态:已过期 回复 (1)