发布者:KOh4050 2011-08-18 状态:已过期 回复 (1)
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我的房子能办理土地证吗
我的房子是1996年学校集资在学校家属区由学校统一为教职工盖得家属楼,当时学校只给我们办理了房产证,没办理土地证,多年来有的房子进行了买卖交易,办理了过户手续,但是近年来,国家出台了新政策,两证不全的不能办理过户手续,如果办理土地证必须要单位同意并出具同意证明,目前我们没有土地证的住户想办理土地证,单位领导就是不同意,因此我们无法办理,也无法买卖,由于有的教师退休后要到外地跟随儿女,不在本地生活,房子不能处理怎么办,我们能否通过法律途径去与校领导打官司让其出具同意办理土地证的证明。
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房子重建房产证和土地证怎么办理?谢谢
买店面的时候办理了房产证和土地证,由于开发商要拆了重建,但面积和以前一样,只是房屋结构有所改变,好几年过去,我想把房产证和土地证改成现在的房子状况,需要怎么办理?费用又是多少了?如果不改办的话 原来的房产证对于现在的房子有作用吗?谢谢
发布者:小县城女人 2010-06-12 状态:已过期 回复 (1)
有一套有房产证,土地证是集体土地性质的,别人的名字,而且是一个大政。如果再买房子,是属于购买二套房吗
有一套有房产证,土地证是集体土地性质的,别人的名字,而且是一个大政。如果再买房子,是属于购买二套房吗?
发布者:阳光小丽 2010-12-27 状态:已关闭 回复 (0)
没有土地证就不能办理房产过户?这样的房子能买吗?
现有一处房屋,属于城中村的那种,房产证面积是217m2,院子有260m2,土地是集体的,办不出土地使用证,所以房屋无法过户,房屋主人老太太现在有90多岁了,她的养女和女婿都同意将此房屋卖给他人,并在协议书上按有手印,已经卖给另一个人,房产证,还有协议书,村里也答应盖得有章,现在原买家要出手,我想买这个房子,请问要想购买此房屋,问题:1.是不是没有土地证就不能办理房产过户?2.土地是集体的这种情况土地使用证可以办理出来吗?3.将来老太太要是去逝了,这个房屋所有权...
发布者:gAA8731 2011-01-19 状态:已过期 回复 (3)
我家的房子06年和我叔一起盖的,由于他是村支书,办理土地证包括房产证和一切文件都让他给代办了,可至今
我家的房子06年和我叔一起盖的,由于他是村支书,办理土地证包括房产证和一切文件都让他给代办了,可至今也没有见到任何一件,如果他把房产证办在他名下我该怎么办?我手中什么文件也没有,只有盖房时找的那些建筑人员证明,
发布者:446472646 2011-03-09 状态:已关闭 回复 (0)
老房子倒塌了,我家没有办理土地证,村中说土地是他们的
我家太爷爷的老屋,由于当年旁边水库的水淹上来而倒塌了,我们一家人搬出去外面了,一直没有时间回村里修葺,所以到现在变成了空土地,村里的人就说土地是他们的
发布者:janifuling 2011-03-13 状态:已关闭 回复 (0)
买人家的房子三四年了,房子还没办理土地使用证和房产证
我们是2007年10月份从我老公的熟人那里买了一间40平方米的房子和40平方米的空地。2007年12月份买房的钱全部付清了。房子是在海南的一个小镇上的。原来的房主说等钱全部付清后就去办理相关的证件。但现在都三四年了还没办好。当时我们并不知道那房子什么证都没有,房主刻意隐瞒我们的。当时只签了购房协议,上面也没写清楚如果违约了要怎么赔偿。而且一式两份我的这一份他只签了名都没有按手印的,不知道有没有效呢?我该怎么起诉他。
发布者:GPY4503 2011-04-02 状态:已过期 回复 (6)
棚户区改造的房子需要办理土地使用证吗,怎么收费啊?
我的房子是棚户区改造的,已经3年了,刚刚才给办完产权证。现在又要办理土地使用证,而且收费是6-7百元。我想知道收费是合理的吗,我家是3楼面积是60.02平方米。这个棚户区改造不是开发商应该办理土地使用证吗?着急知道,请尽快答复我。
发布者:123@321088 2011-04-20 状态:已关闭 回复 (0)
改制企业办理剩余土地土地证需要交出让金吗?
企业改制时,公司原土地整体评估,并根据当地改制政策,由划拨改为出让免交土地出让金政府纯收益部分,免征契税,其中部分土地国家收储,收益用来安置职工和填平企业净负债,另还有一小块剩余土地,想办理土地证,请问土地的性质应该属于出让了吧,另外当时因为出让金已进改制总算帐了,这次办证还需要补交出让金吗,应该不用了吧。
发布者:lfpezhangwei 2011-05-06 状态:已过期 回复 (2)
办了房产证没办土地证划拨土地房子能不能要回
2005年买方给了1万元给办出了房产证,土地证没办成、并未交款和房屋交接。能否要回?
发布者:抽空一乐 2011-06-19 状态:已过期 回复 (1)
父亲已过世,只有土地证的房子房产证怎么办理?
三年前父亲过世,家里的房子因为院后自建了个杂物房违章要拆除所以父亲一直没有办理房产证,现在想办理房产证,已不单单是拆除违章建筑那么简单了,土地使用证只有父亲的名字,是不是应该到公证处公证土地使用证改成母亲的名字,再拿公证书到规划局重新更改土地使用证名字,再用改好的土地使用证去办理房产证?这是我到公证处咨询得来的,不知道这样的流程是否正确,公证处又让我问规划局公证书是否能更改土地使用证名字,规划局的工作人员只是同意递交资料,但具体也不知道能不能更改成功,我头...
发布者:qq82gg 2011-07-28 状态:已过期 回复 (3)