发布者:夏简言 2011-08-25 状态:已过期 回复 (1)
相关问题推荐: 购买二手房,现任房东没有土地使用证
购买二手房,现任房东没有土地使用证
我请问一个问题,我在昆明看中一套二手房,买房时在中介那签了份购房合同,房东没有土地使用证。当时质疑了两证不全这个问题,但是中介和房东都坚定地说可以办土地使用证,在他们轰炸式的劝说下,我就只在合同的补充协议栏写上了,房东须协助我办理土地使用证,办不下来按合同约定赔付。然后我一个不小心就签了字。但是今天去国土局问,工作人员说必须要找到原始的房主,才能办理土地使用证。现在的房东也是在2001年才把房子买过来的,一直没办过。估计找原始房主不容易了。现在中介说我要是不按合同规定在9月8日前去办理房产过户并交房款,就算违约。还不能撤销这份合同,更改合同,不然也算违约。请问大家这份合同是合法的吗?合同上除了我最后补充的那个要求房东协助我办理土地使用证,其他地方都没有提到过土地使用权的问题,连土地性质都没有写明,房屋的楼层也没写。现在看起来没有哪一条是对买方有利的,全是对中介和卖方(也就是房东)有利的。我该怎么办呢?是要赔中介和房东近两万元了吗?办不到土地使用证的房子我不太敢买。麻烦指点一下,法律上的东西我不是很懂,跪谢......
相关问题
两年前买了二手房(房改房)没有土地使用证,现在要拆迁对我有会么影响
两年前买了二手房(房改房)没有土地使用证,现在要拆迁对我有会么影响
发布者:kl; 2009-09-27 状态:已过期 回复 (2)
购买啦单位的集资建房.有房产证没有土地使用证和上市证。怎么办?
购买啦单位的集资建房.有房产证没有土地使用证和上市证。怎么办?钱缴清啦
我可以找中介退房不?》
发布者:陈秋印 2010-07-01 状态:已过期 回复 (1)
门面房,属划拨地,有土地使用证,在建中,无房产证,购买后过户时如何缴费?谢谢!
门面房,属划拨地,有土地使用证,在建中,无房产证,购买后过户时如何缴费?谢谢!
发布者:我很笨 2010-07-03 状态:已过期 回复 (1)
关于二手房土地使用证办理问题
你好。我08年从原房主买的二手房,所有房产手续均已过户完毕,当时因为国土相关人说该小区土地使用证暂时办不了,所以没办。最近说可以办土地使用证了,我去办理时办证相关负责人说需要原房主身份证以及本人签字。我经过联系得知原房主已出车祸死亡。我现有原房主身份证复印件及户口本复印件。请问律师我这种情况还可以办土地使用证吗?
发布者:花开有声 2010-09-15 状态:已过期 回复 (1)
请问有土地使用证没用房产证的二手门面房能不能买?
也就是主家有一块大的土地使用证,上面盖了三个门面房,经过分割把其中的一门面土地使用证过转到我名下。但这个块土地是镇府卖给这个主家在上面自行建房的,自今没有房产证。请问,这样的房子我要是想买的话怎么样维护我的利益?尽量减少以后可能出现的麻烦!
发布者:laogeng007 2010-10-08 状态:已过期 回复 (1)
有土地使用证没用房产证的二手门面房能不能买?
请问有土地使用证没用房产证的二手门面房能不能买?也就是主家有一块大的土地使用证,上面盖了三个门面房,经过分割把其中的一门面土地使用证过转到我名下。但这个块土地是镇府卖给这个主家在上面自行建房的,自今没有房产证。请问,这样的房子我要是想买的话怎么样维护我的利益?尽量减少以后可能出现的麻烦!
发布者:dfw4899 2010-10-08 状态:已过期 回复 (2)
有土地使用证,没房产证的二手房,可以购买吗?
我朋友介绍了一套二手房,只有土地使用证,没有房产证,那这样的房子可以购买吗?在法律上能不能够得到保障?
发布者:李英女士 2010-12-18 状态:已解决 回复 (1)
被转几次的二手房没有土地使用证,能否购买,是否有风险
我现欲购一套二房子,已交10000元定金,在即将被通知过户的头几天,得知此房已被转了几次手,无国土证,原第一任房主的儿子将此房抵押给抵押公司,在抵押公司通知还款未还款的情况下,抵押公司将房出售,第二任房主随后又再次出售,第三人房主又将房卖给我,我想知道我买这个房子是否有很大的风险?第一任房主现将抵押公司告上法院,理由是抵押方和第二三任房主是串通一气的,房价低于市场价,土国土证还在第一任房主手中
发布者:yzH1232 2010-12-25 状态:已关闭 回复 (0)
我购买了一幢二手房,此房只有土地使用证,尚未办理房产证.现在我想将此房的土地使用证过户到我的名下,请
我购买了一幢二手房,此房只有土地使用证,尚未办理房产证.现在我想将此房的土地使用证过户到我的名下,请问要如何办理?要交多少费用?谢谢!
发布者:w723754784 2011-08-23 状态:已过期 回复 (1)