发布者:qianxiaoqian 2009-09-09 状态:已过期 回复 (7)
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因卖房提前中止合同,并付违约金强制解除合同,是房东的权利吗?
我知道买卖不破租赁的权利,但是不知道如何解读
我租房,合同规定房东违约支付1月租金做违约金
现在,在租期内房东已卖房并通知我,让我提前搬走并按合同支付给我违约金,
但是我不想搬也不想要违约金可以继续住吗,房东有权利一定要付给我违约金,然后解除合同吗
相关问题
有关提前解除劳动合同的违约金问题
08.2.25与公司签了一个合同:由于转户要在公司干3年,不满3年需交违约金2W(有关迁户的那些内容是公司的一个内部协议书,但是国家合同书里的其他约定部分把这个协议也写了进去).
请问我现在辞职到底需不需要交违约金.
据我所了解的,根据劳动法第22 23 25条规定,这个合同是违法国家强制性规定的. 如果这2W不用交,并且公司没有对我进行过技术等方面的培训,这样我还需要向公司赔偿其他费用么?
发布者:cocoj521 2008-09-24 状态:已解决 回复 (1)
房屋提前中止合同的违约问题
我租了一个单间配套的房子,由于工作调离需要终止合同,(签了一年的合同,合同开没有到期)但与房东联系,房东却说:退房可以,但已交房租与押金不退。请问这是否合理,如不合理我该怎么解决?
发布者:沙妹儿 2011-04-06 状态:已过期 回复 (1)
怎样提前解除合同不违约
最近把房子租给别人,房客说是小孩念书离家近一些。可是周围邻居反映他们偷偷搬进去两张麻将桌,有人在里面打麻将。他们也比较低调,但是邻居们肯定不开心的。我们自己心里也很郁闷,好好的房子想租给好人家的。但是如果我们就让他们走人,因为合同刚开始履行,还没到期,他们如果说是朋友来打打麻将,又不犯法,倒要变成我们违约了。不知道有什么办法合理合法地和他们解除合同,又不是我们违约,也不要搞得双方面子撕破,请他们早点离开呢。现在苦恼,想不出好办法,希望得到好的...
发布者:czzj 2011-04-20 状态:已过期 回复 (6)
房东提前中止合同怎么办
我租了个门面,签合同是三年5000元/月,到现在只用了一年,房东现在想违约,要不叫我们加2000元/月,要不搬走,愿意赔违约金。
但是我们刚租的时候,周边都没人流,亏本的撑了一年,现在生意刚有点起色,他就要求加租违约,真是太过份了。
我装修花了五六万,加上一年的亏本资金,广告费等等,真是一笔不少的数目。
我应该如何维护自己的权益?? 谢谢楼主!
这种合同纠纷,法院会受到理吗?胜数有多大?如果我们胜了,上诉的费用是由应该房东支付?
发布者:soluxled 2011-05-08 状态:已过期 回复 (5)
签了买房合同,交了定金,房东不肯卖房了,能要求对方付双倍的违约金吗?
签了买房合同,付了定金20000,合同上写明了如卖方如违约的话就要付违约金是定金的双倍,现在房东打电话来说房子不卖了,原因为老婆不同意(对方已协议离婚,房产证上是名字是老公的,当时没有对这套房子做分配),签合同交定金时他老婆也在场的,当时也同意卖房的,但卖房合同上只有他老公的签字,像这样的情况能要求对方付双倍的违约金吗?
发布者:xXw927 2011-05-08 状态:已过期 回复 (3)
房东想提前解除租赁合同
我于去年9月将店面出租,租期为5年,年租金为:第一年3.6万,以后逐年按10%增加,租金按年度支付。现在政府在此招商引资,年租飙升为每年15万。但承租方又不涨租金,因此我想将店面收回,可否?如可以,那如何进行赔偿?(合同中未对此方面情况做规定,承租方也只交了2000元押金)
发布者:何玉 2011-05-13 状态:已关闭 回复 (0)
房东提出提前解除合同
我的承租日期是从2010年10月6日起至2013年10月5日,共计36个月。但房东2011年5月28日告知要提前终止合同,让我在一个月左右搬出。但由于我们购置了不少家具,以及目前的价格很难在市场上再租回同样的单位,所以我不想搬走。请问如果我不同意,该合同是否仍然有效,需要继续执行?
合同上有违约责任:租赁期期间,合同一方均有权提出要求提前解除租赁合同,但应提前30天书面形式通知对方。甲方(房东)要求提前解除的,须退还押金,并支付等额于押金金额的违约金给乙方;乙方要求...
发布者:carrick328 2011-05-29 状态:已过期 回复 (1)
房东提出提前解除合同
我的承租日期是从2010年10月6日起至2013年10月5日,共计36个月。但房东2011年5月28日告知要提前终止合同,并赔偿的押金,让我在一个月左右搬出。但由于我们购置了不少家具,以及目前的价格很难在市场上再租回同样的单位,所以我不想搬走。请问如果我不同意,该合同是否仍然有效,需要继续执行?
合同上有违约责任:租赁期期间,合同一方均有权提出要求提前解除租赁合同,但应提前30天书面形式通知对方。甲方(房东)要求提前解除的,须退还押金,并支付等额于押金金额的违约金给...
发布者:carrick328 2011-05-30 状态:已过期 回复 (4)
租赁合同未到期,想提前解除合同,房东不退押金,该怎么办
我2011年4月25日租了一个商铺,截止日期是2012年11月28日,共6万。我先付了3万,合同签的是剩下的3万2011年6月31日前付清,也没有写违约怎么办,但我现在不想租了,我要求退还一部分钱,并赔偿房主2月的房租,但是房租要2万3,退我七千。可是我才租了一个月,人家不给钱,我没办法啊。求怎么解决这事??急
发布者:etB5504 2011-06-13 状态:已过期 回复 (3)
房东提前解除合同并且因地板损坏原因拒绝退还押金,可以起诉吗?
房东违反合同处有2点
1.房东提前半个月收回房屋,按照合同应该双倍返还租赁押金。但是房东只是返还了本月所交的半个月的租金。
2.主卧木地板有4-8块因为板凳原因有划伤,地板房东以无法修复为由拒绝找工人来检查更换地板,并且拒绝退还押金,按照合同应该商议赔偿而不是拒绝退还押金,而且据本人调查,更换木地板是可以修复的,但是房东没有商议赔偿而是独断的认为赔偿费用在2万元以上所以拒绝退还押金。
根据以上2点请问能否起诉房东,首先要求房东返还2倍押金,然后要求由专人...
发布者:50404797 2011-06-22 状态:已过期 回复 (3)