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因卖房提前中止合同,并付违约金强制解除合同,是房东的权利吗?
上海 09-09 23:06 悬赏 20 发布者:qianxi…… 给我留言 回答:(7) 我知道买卖不破租赁的权利,但是不知道如何解读
我租房,合同规定房东违约支付1月租金做违约金
现在,在租期内房东已卖房并通知我,让我提前搬走并按合同支付给我违约金,
但是我不想搬也不想要违约金可以继续住吗,房东有权利一定要付给我违约金,然后解除合同吗
我租房,合同规定房东违约支付1月租金做违约金
现在,在租期内房东已卖房并通知我,让我提前搬走并按合同支付给我违约金,
但是我不想搬也不想要违约金可以继续住吗,房东有权利一定要付给我违约金,然后解除合同吗
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-09-10 08:13
可以继续住；你如果想买房，还可以主张优先权。
- [上海-浦东新区]
- 苏静律师
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回复时间： 2009-09-10 08:44
如果合同没有约定房东单方解除权，也没有提前三个月通知你卖房，你可以继续居住，并可主张优先购买权。
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回复时间： 2009-09-10 09:27
可以继续住。
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回复时间： 2009-09-10 12:12
你完全可以住到合同到期，这就是买卖不破租赁的含义。
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- 110网律师
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回复时间： 2009-09-10 12:49
你可以要求继续履行合同，最终看能否迫使对方多赔偿一些再了解。
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回复时间： 2009-09-10 13:13
你可继续居住
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2009-09-10 14:27
不论新旧房东，都无权让你搬出。你可以要求继续履行合同，并且如果愿意以同等条件买房的话可以主张他们的买卖合同无效，要求优先购买权。
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