发布者:ivideo 2016-01-21 状态:已过期 回复 (1)
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二手房产交易中止纠
1、房东同我双方同意143万进行二手房交易;
2、通过中介交易,我已支付中介费,
3、在中介主持下,签订合同,其中约定违约条款:如房东违约,双倍返还定金
4、本人向房东支付定金2万元;目前乙方完成:已交印花税、购房首付款托管
5、双方完成房产过户材料填写;材料交到房产局受理阶段,被房东以涨价理由叫停;房东同意双倍支付定金,
终止交易;
6、本人希望维持交易,如交易不成,房东需赔偿以下损失
(1)、近60天的交易期,因房价上涨产生的购房溢价损失(以同等面积算);
(2)、首付托管期间的产生的利息;
(3)、双倍返还定金;
(4)、赔偿中介费损失
(5)、其他连带损失。
请专家指导!
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关于私自更改房产证面积二手房交易的问题
我买了一个人的二手房,房产证面积只有43平米,但房主在和我交易时私下将面积用涂改液改成67.8平米,复印出来看不出什么问题,房主就是用房产证复印件蒙骗我,和我签了购房合同,我已支付了定金,总价30万,按照67.8平米算,是当时的正常交易价格,我与房主去房管局办理产权过户时,房管局电脑显示43平米,戳穿了房主的计划,他借口说他的房子是房改房,当时为了少交钱故意把面积写少,但是我已自己测量过,就在43平米左右,我想请问下律师,房主的行为是否要承担法律责任,如果我...
发布者:qinqin800408 2010-04-10 状态:已过期 回复 (2)
房产经纪公司代理二手房未完成交易可否收取佣金
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发布者:n06335576788 2010-07-30 状态:已关闭 回复 (0)
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预购一二手房,开发商还未给卖家办理房产证,卖家购房合同齐全,现准备交易,进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险,求教专家点评
发布者:lbq116 2010-08-29 状态:已过期 回复 (5)
隆回桃花镇城西怡然花园内的二手房房产证没有土地使用年限可以交易吗
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发布者:594710337 2010-09-24 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:594710337 2010-09-24 状态:已过期 回复 (1)
办二手房交易到房产部门过户办理产权证的基准日
二手房交易到房产部门过户办理产权证,对于上海新政来说,是以新政以前已经交完契税日为准,还是以以后办过户办产权证日为准
发布者:高凤清 2010-10-11 状态:已关闭 回复 (0)
二手房交易,到了交付房产日期,原房主不交房。
2010年6月底签定合同购买了一套二手房,合同中约定的是:2010年11月1日前办理房产交接(主要包括水,电,煤气,电话的过户交接手续),如逾期不能办理交接手续,原房主按每月2000元支付给购买方租金,作为补偿,但最迟于2011年2月1日前必须把房屋交接给购买方,如逾期5日还不交付的,则按原房主违约,承担违约责任。在合同违约条款部分里有明确写明甲方或乙方违约分别应承担的违约责任。
现在已经过了11月1号,原房主也已经于11月1日前搬离了该房屋去了她新购买的房产,但原房主...
发布者:anmu 2010-11-08 状态:已过期 回复 (5)
想买一套二手房,房子还在按揭中,房主想让我出首付还贷款拿出房产证,这样交易有风险吗?合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年,房产证还在银行抵押,房主要我出首付还贷解押房产证,然后再过户,这样的交易有风险吗?我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益? 另外我想办理二手房贷款,银行放贷是放给买家还是放给卖家。
发布者:angel810918 2010-12-02 状态:已过期 回复 (2)
二手房未满5年交易的房产税怎么算
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发布者:zhengkailuo 2011-08-06 状态:已关闭 回复 (0)
你好,我想买套二手房改房 房主只有房产房没有土地证能过户交易
你好,我想买套二手房改房 房主只有房产房没有土地证能过户交易吗?没有土地证会有什么影响吗?
发布者:ask20160104w5q 2016-01-04 状态:已关闭 回复 (0)