发布者:艳妮 2011-08-31 状态:已过期 回复 (6)
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房东违约涨房租
1年前我与房东签订了一份租房合同,合同期限三年,租金共4万元。今天的9月1日为第二年交房租,房东提前两个月告知要涨房租,年租金18500元。请问房东违约,而我不同意涨房租,我有胜算么?谢谢!
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动迁 房东违约 签完动迁协议 只退我房租
我兑一学校旁食杂店,房租一年一交,现在还有三个月到期,动迁了,房东签了动迁协议,不给我营业损失补偿,只退房租,我该咋办
发布者:Kcs8504 2010-09-03 状态:已关闭 回复 (0)
合同与二房东签,但房东违约要卖房,可否要回剩余房租?
合同与二房东签订,她是整租下来的,我租的是其中一间次卧,合同要到2011年1月19号才到期,但房东突然决定要卖房,提出一个月的搬离时间,也就是2010年11月19号前搬离,我在11月6号就找到了房子并且搬离,我提出退还剩余半个月租金,二房东总是推脱说她和房东说好要11月19号交整个房子,所以拒不退还剩余房租,请问我的要求合理么?可以要回来么?因为是房东违约在先,且我与二房东签的合约上是甲方违约的话违约金是一个月租金的50%,而二房东签的赔偿违约金额是月租金的25%,
还...
发布者:nuoer 2010-11-08 状态:已过期 回复 (5)
房租未到期但提前一个月通知房东,算不算违约?
房租未到期但提前一个月通知房东,算不算违约? 我们合同签的一年。交了2个月的押金和半年的租金。我住了5个月后决定不租了,并通知了房东。房东同意也没有提出赔偿事宜。但到半年时间结清费用的时候提出要按照合同条款,让我赔付一个月的租金。我经过他当时的同意,算不算协商解决?他最后时刻说按合同执行合理,并认为我没住满一年违约.
请各位律师帮我判定一下,多谢了!
发布者:guo20010648 2011-01-25 状态:已过期 回复 (3)
租客违约,已付违约金,房东不退还已交房租!
我2010.9.11号租了一套房子,当时合同规定是付三押一,我们就交了三个月的房租(每月1900)加押金(一个月的房租1900)。2010.12.11三个月住满后我们按照合同又交了三个月的房租,2011.1.25即又住了一个半月后,我们因为工作原因,需搬走,当时我们和房东协商,按照合同规定付一个月的违约金,同时要求房东将剩余一个半月的房租退还给我们,房东不同意(因他的房子不容易出租),我们搬走后要退还钥匙,他不见我们,我们没办法,就将钥匙交到中介。将房东起诉到法院,开庭时,房东...
发布者:任小佳 2011-02-14 状态:已过期 回复 (2)
交1年房租,但合同上没签租期,房东提前让我们搬家,算违约吗~?
律师您好,
我6个月前租的房子,当时房东要求年付,我付了一年的租金(12000元)1000元的押金,及1年物业费,取暖费...
此房为空房,我安装了1年的铁通宽带1200元.买了简单家具,收拾房子大概花了5000元左右..
当时想的是住一年,租房时房东同意我养狗,现在因物业找麻烦他反悔不让我养狗,让我搬家..
新找的房子没办法把铁通宽带迁移过去,也有家具,我自己家具也没地方放.而且现在是租房旺季,再租房子会比现在的租金每月贵出300-500...
当时合同上写的是我已付1年租金及押金..并...
发布者:dxjdxj 2011-02-23 状态:已解决 回复 (2)
交1年房租,但合同上没签租期,房东提前让我们搬家,算违约吗~?
律师您好, 我6个月前租的房子,当时房东要求年付,我付了一年的租金(12000元)1000元的押金,及1年物业费,取暖费... 此房为空房,我安装了1年的铁通宽带1200元.买了简单家具,收拾房子大概花了5000元左右.. 当时想的是住一年,租房时房东同意我养狗,现在因物业找麻烦他反悔不让我养狗,让我搬家.. 新找的房子没办法把铁通宽带迁移过去,也有家具,我自己家具也没地方放.而且现在是租房旺季,再租房子会比现在的租金每月贵出300-500... 当时合同上写的是我已付1年租金及押金..并没有明确的另外...
发布者:dxjdxj 2011-02-24 状态:已关闭 回复 (0)
交1年房租,但合同上没签租期,房东提前让我们搬家,算违约吗~?
律师您好, 我6个月前租的房子,当时房东要求年付,我付了一年的租金(12000元)1000元的押金,及1年物业费,取暖费...
此房为空房,我安装了1年的铁通宽带1200元.买了简单家具,收拾房子大概花了5000元左右.. 当时想的是住一年,租房时房东同意我养狗,现在因物业找麻烦他反悔不让我养狗,让我搬家.. 新找的房子没办法把铁通宽带迁移过去,也有家具,我自己家具也没地方放.而且现在是租房旺季,再租房子会比现在的租金每月贵出300-500...
当时合同上写的是我已付1年租金及押金..并没有明...
发布者:dxjdxj 2011-02-24 状态:已解决 回复 (6)
房子有污染,房东不解决,也不许我帮她找下家,违约要求双倍房租赔偿
我前天看到一个房子,装修挺好,家具电器齐全,房东看上去人也挺好。于是跟房东签了半年合约,每个月2100,物管费每月180也由我出。房东要求在合约上写:“如果违约,按房租的两倍进行赔偿。”我觉得房东人好,应该没问题好说话,就同意了。
但是住进去才两晚上,就发现房子里的家具(沙发,床垫,椅子)散发出化学物质的味道。不一会儿房间里就充满了那种味道。导致头晕,胸闷,气短。让我无法在房间里待久。原来在看房的时候,那些家具都被塑料膜包着,所以没有闻到气味。一旦包...
发布者:yinwang0 2011-04-04 状态:已过期 回复 (1)
违约交房租。房东有权收房吗?
我司与个人签订租房合同,合同写着,如30天不交房。房东有权收房。而我们按协议2各月没有交房,现在房东要我们三天之内搬家。如果打官司,我们能赢吗。
发布者:shirley1799 2011-08-13 状态:已过期 回复 (3)
租商铺与人合伙开饭店,房东嫌房租低,欲违约提前收房应如何要求赔偿
本人与2010年从别人处转让了一处饭店进行经营,并与房东本人签署房屋租赁合同,合约期共3年(2010年5月18日至2013年5月18日),房租为每年6万。同时支付给原饭店经营人转让费11万元(无正式合同,但有转让收据)。其中,租赁合同中约定,我未经房东允许,不得擅自转租或转让房屋。如房东需要收提前回房屋,需提前3个月通知我,并协商解决。但在经营一年之后,今年因妻子生了孩子,无精力打理饭店生意,我与房东协商是否允许我转让和转租(以收回我的转让成本),房东回复为不同意我...
发布者:shayuanjun 2011-08-22 状态:已过期 回复 (1)