发布者:晨有清逸 2011-09-06 状态:已过期 回复 (2)
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二手房过户后,卖家的权益如何保障?
二手房买卖问题:我是卖家,房子过户给买方后,现在货款下不来.买方提出将钥匙先给他装修,被我拒绝.买方现在对于货款不管了,我如何保障自己的权益(取得贷款和尾款或者重新取得房子的所有权)?当时合同没有就这方面作约定.
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二手房过户如何保障买房人和卖方之间的交易?
本人现卖二手房,没有任何中介机构,有买方联系,我们要求先付全款然后过户,但是对方也不放心,所以请教有什么方式能解决这一矛盾?
发布者:collinrong 2009-10-21 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易 到期过户时卖家要多加钱,请问我可以拒付吗?
合同说明到期过户付3W押金 后来卖家因房价上涨要求多加3W ,(合同已说明涨跌跟房子无关)并提出不卖房为恐吓,具体我该怎么办
发布者:蒋诚静 2010-07-14 状态:已过期 回复 (6)
二手房买卖中房子被法院查封没法过户如何索赔
我8月1日通过中介签合同购买了一套二手房,签合同时中介和房东都说房子没有任何抵押,并于合同签订当日交付了定金和中介费,合同约定8月10日交首付并办理过户,但中介和房东一直用各种理由推延过户时间,再三询问下才被告知房东由于生意上的问题房子被法院查封冻结,一时没法解决。合同上规定违约的话需要赔给对方房屋总价的10%作为赔款,请问这种情况下我可以像法院起诉索赔吗?中介费能要回吗?(中介有不退的意思)
发布者:fJw9231 2010-08-25 状态:已过期 回复 (11)
延迟过户的二手房应如何订立条款?
看中一个二手房,房况如下:1.此房尚有贷款在银行。2.房子还有半年满5年,可以免税。3.房子内有户口,需2,3年后才能迁出。4.房主丈夫在国外。请问:希望延迟过户以避税,条款如何设立方能保证买房权益?关于房内户口条款应如何订立?
发布者:墨舞凌风 2010-09-24 状态:已过期 回复 (1)
二手房暂时不想过户应如何写协议
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发布者:衣衣70121 2010-10-17 状态:已过期 回复 (2)
二手房有抵押如何办理过户?
我现在要买的二手房合同也签了,后来中介说有抵押卖方说是手里没有钱需要我的首付还银行的贷款,说是银行的承诺函下来以后让我把首付给卖方撤押,然后领抵押证,再办理过户手续。这样符合流程吗?我是担心我的资金是否安全!
发布者:KPy5452 2010-10-25 状态:已过期 回复 (1)
在中介公司购买的按揭二手房,如何办理过户手续
中介公司说:双方签订买卖合同,到公证处进行委托公证,然后归还银行按揭,再进行过户。这样是否存在纠纷?
发布者:anning123 2010-11-02 状态:已过期 回复 (1)
如何保障购买二手房人权益
我准备购买的二手房,房子还有贷款没还完,房东要求用首付偿还贷款,银行解押后才能办理房屋过户手续,请问我怎样才能保证我的资金安全及购房权益
发布者:闫岩 2010-11-06 状态:已关闭 回复 (0)
购买二手房,不过户,如何办理才能有法律效力?
你好,我现想买一套二手商品房,现在那套房的区域有了新的建设规划,又因为近年来那区域要实行两证合一,不能转户。
最近房主较急用钱,想我买了这房。
请问如何办理才能确保购买方有法律效力的呢?
发布者:LI2002 2010-11-29 状态:已过期 回复 (1)
超面积二手房过户契税如何交付?
请问:我购买的是集体用地二手房,但公家说超面积,不知过户时契税如何交,按百分之多少?是否有地域差别?
发布者:书虫小妮子 2010-12-02 状态:已关闭 回复 (0)