发布者:13648404774 2016-02-24 状态:已过期 回复 (1)
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定金与违约金的被动选择?
合同纠纷,我是卖方,买方要求退1万定金和4万首付共5万。开庭前我未提反诉。庭审中,我提问法官是否可以当庭要求对方承担其他违约责任(合同在约定的另一项违约金额为10万元)时,法官说不行了。只能另行起诉。
在庭审中途,法官问我是否愿意退买方定金及首付,我不同意,后该句话记录在庭审笔录中。
现判决已下来,法官判对方违约,但我还要退对方首付4万元。
对此我不甚理解:1、既然对方违约,按10万违约金的话,扣除5万,对方也还要付我5万,怎么我还要对方4万呢?
2、是我没有提出该项诉求么?
3、另行起诉买方的话,我是否可以提前该项10万违约金诉求以及为履约借款还贷支付的利息损失?
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合同未约定定金或违约金时单方面违约,可否将之前的预付款扣掉充当赔偿
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发布者:司空然儿 2013-07-09 状态:已过期 回复 (6)
开发商违约并且不退还定金和违约金
从他人手中转让得到一份门面定金协议。协议上签署开发商一年内未交付门面属违约。违约退还全部定金并且赔偿定金50%作为违约金。
现在开发商不同意退还定金与违约金,答应协助寻找下家把门面租定协议转让出去。
我手中的协议是从他人手里转让过来的。协议签订是他人的名字。
请问我能起诉开发商违约并退还定金和违约金给我吗?
发布者:yuzhiboban 2014-09-24 状态:已过期 回复 (5)
请问卖方和我签订了合同,我支付了5万定金,现在他又不卖了,违约金双倍返还,但中介费要从违约金里扣1
请问卖方和我签订了合同,我支付了5万定金,现在他又不卖了,违约金双倍返还,但中介费要从违约金里扣1.5万元,那守约方不是拿不到双倍违约又说我闹事罚款1万多,种子产量没全卖给他们又罚款2万元,这合法吗?我应该找哪里?谢谢!
发布者:短信用户 2014-11-19 状态:已过期 回复 (3)
订的婚纱照,合同一共6500元,定金交了2000元,合同上写违约扣百分之三十的违约金
订的婚纱照,合同一共6500元,定金交了2000元,合同上写违约扣百分之三十的违约金,我查法律最高是百分之二十啊,我该怎么办
发布者:ask20150219efi 2015-02-19 状态:已过期 回复 (1)
订的婚纱照,合同一共6500元,定金交了2000元,合同上写违约扣百分之三十的违约金
订的婚纱照,合同一共6500元,定金交了2000元,合同上写违约扣百分之三十的违约金,我查法律最高是百分之二十啊,我该怎么办
发布者:ask20150219efi 2015-02-19 状态:已过期 回复 (1)
违约金与定金的选择问题
二手房买卖过程中,我想问一下,房子总价300万,之前我付了5万的定金给卖家,几天后签了一份房屋买卖合同,合同说明该定金5万已经自动转为房款,合同规定的违约金为房价款的20%。但是我还在准备钱的过程中,房东反悔了,说是自己的房子的产证还没有办理好,合同履行不了了。
我想要求上家双倍返还定金共10万,有人建议我选择违约金罚则总价的20%,但是我发现违约金上家是可以要求调低的,万一违约金被调低到5万,或者3万啥的,我岂不是连5万的本金都亏进去了?
发布者:shenghuo456 2015-05-04 状态:已过期 回复 (9)
你好,二手房买卖房主违约,我交了1万定金违约金应该怎么赔?违
你好,二手房买卖房主违约,我交了1万定金违约金应该怎么赔?违约金中介要50%合理吗?
发布者:ask20150716m68 2015-07-16 状态:已关闭 回复 (0)
已收定金不签任何合同只有收据,后房不想卖算违约吗?要赔违约金
已收定金不签任何合同只有收据,后房不想卖算违约吗?要赔违约金吗?
发布者:ask20151005xcf 2015-10-05 状态:已过期 回复 (1)
4S店违约,4S店除还定金外是否还应支付违约金
2015年10月3日与上海大众六盘水4S店签了汽车买卖合约书,交了10000元定金,约定除不可抗拒力外,45天内提车。2015年11月12日被告知到约定提车时间没车,该公司除返还定金外是否还应支付违约金?但合同里只约定了本人如果违约卖方不退还定金,而未约定卖方如果违约是否支付买方违约金相关事宜。
发布者:18985382205 2015-11-12 状态:已过期 回复 (2)
宠物定金超过主合同标的额的20%,违约了需要扣除80%违约金合理吗
宠物定金超过主合同标的额的20%,违约了需要扣除80%违约金合理吗。
猫总价2600/付款定金1000/现在猫已卖他人。
1月28号 23点40 微信转账把定金给了卖家。
1月29号凌晨3点 因家人不同意所以猫不能要了,我留言表明取消交易,要求退还定金。
1月29号早上9点 卖家回话称自己需要向猫舍财务部申请,约定2月10号退还,卖家另称这行为为买方违约了,需要违约金。我询问卖家违约金是多少,卖家只称需要申请。
2月10号 因电话号码是打不进去的,微信联系了卖家,卖家推脱说初三没有上...
发布者:ask20160214er3 2016-02-14 状态:已关闭 回复 (0)