发布者:柏林嘻嘻 2011-09-22 状态:已过期 回复 (5)
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房产纠纷之合同违约
我经易盈房产中介在大东区大什字街买了一套二手房为明年结婚,签定了买卖协议,交付定金20000元,后卖方用结婚证与其他证件姓名有误,迟迟不办,合同无法继续履行下去,拖了我一个月后告知不卖了,还不想赔偿,就是觉得卖便宜了.在此期间我把自己在铁西区的一个单间卖了为交其首付,现在无家可归,后请律师起诉,开庭后律师回来说市里现在对此案就判赔偿,要是赔偿的话,只能赔你定金双倍返还,或可能赔偿你卖房子差价损失,不能赔偿你买房子的差价损失,为什么吗?那不是吃哑巴亏吗?当时买房子就是为换个大的,还的贷款,现在可好说不卖就不卖了,同等的钱根本买不了和现等同的房子了啊?真诚的谢谢你,麻烦了
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房产合同纠纷开发商违约在4楼群楼上建冷凝塔,锅炉,烟囱等排放设备
这种情况如何确定违约金数额,能按合同总金额的20%要求开发商支付赔偿吗?(合同没写违约金)
发布者:geff 2009-09-07 状态:已解决 回复 (2)
合同诈骗与房产纠纷
事情是这样的:我父亲在2002年以田某的名义买了一处房子,至今没有办理房产手续,只是在买房子的时候与卖方签订了买卖合同,买卖合同是我父亲亲自写着田某的名字,卖方给我父亲出具了收据上面体现出是我父亲交的买房子的钱。从2002年至今都是我母亲出租,维修,缴税。2010年4月我们将这处房子卖给李某,李某与我父亲签订了房屋买卖合同并支付了35万元的预付款,剩余的钱在办理好手续后交。2010年7月,田某得知便打印了一份合同,内容与我们的合同相似但是有多处不同。合同上的公章...
发布者:15947294446 2010-09-14 状态:已过期 回复 (2)
房产纠纷还是合同纠纷?
是这样的,在05年我老婆在我不知情的情况下把我在奉节的房子卖了。房产产权是我一个的。当时我老婆卖房子时和对方签了合同还盖了我的私章的,当时也有很多证人和村委会都在合同上签了字和加盖了公章的。向他们这种行为是不是属于侵权行为?我老婆有无权利卖我的房子,合同上有我的私章是否表示我就同意啦?我如要起诉该怎样起诉?到底是房屋纠纷还是合同纠纷还是其他的?根据法律我该如何保护自己的合法权益?
发布者:VlW2445 2010-09-14 状态:已过期 回复 (4)
房产纠纷官司胜诉后执行到20%违约金一般要付律师多少?执行不到或仅执行到部分呢?
准备打官司,定金不多(5万),但若胜诉了,可得20%违约金约30万左右,请问:房产纠纷官司胜诉后若执行到20%违约金一般要付律师多少?执行不到或仅执行到部分付多少呢?深圳律师一般平均收多少个点即百分之几?
发布者:xYN1866 2010-10-11 状态:已过期 回复 (7)
以下违约责任是否可以避免房产纠纷?
第三条 违约责任
1、本协议签订后即生效,甲乙双方不得反悔,若甲方终止协议,甲方除将名额转让费人民币70000元整退还乙方外,需另外赔偿乙方人民币70000元;若乙方反悔终止协议,则已交给甲方的70000元报酬费则无偿归甲方所有。
2、房屋建成后,甲方(包括甲方的家庭成员)不得以任何理由要回房屋及房产证,如甲方要回物权的房屋居住权,需征得乙方同意,并且乙方有权随着市场变动的价格双倍向甲方收取物权款项。
3、如乙方不按照甲方单位规定的建房要求缴纳相关款项的,由此...
发布者:Allen56 2010-11-15 状态:已过期 回复 (2)
房产纠纷-合同
您好!我通过中介买了套二手房,现在由于资金不够首付,想取消交易。当时在中介签订了a《房屋买卖定金协议》b《居间成交确认书》c《过户、按揭代理合同》和d《北京市存量房屋买卖合同(经纪成交版)》,定金是付了2万元,有如下问题咨询:
1、中介业务员在填写a和c合同中的一些金额时有涂改的现在,而我和卖方只是在合同需要签字处签了字,请问这种涂改的合同是否有效?
2、请问a合同是不是只是规范我和卖方之间的责任?但这个确认书中竟然有个条款写道:“违约方还应将总放款的3%...
发布者:hellena12 2010-11-24 状态:已过期 回复 (6)
房产纠纷代理合同问题
由郑律师:
您好!
于一起别人持无效房产证要求分户的房产纠纷,我是被告,开始寻找代理律师时,代理律师告知标的总价25万,于是与其签订了代理费9000元+2万风险代理的合同,其中约定胜诉需支付2万元,胜诉包含法院判定胜诉、双发协商解决和对方撤诉。开始已支付9000元,现对方撤诉,收到民事裁定书,准许对方撤诉,案件受理费1340元、保全费1770元,合计3110元,收取1770元由被告承担。
疑问:1、案件受理费1340元,是否可以推出标的总价远低于25万?
2、若标的总价...
发布者:8848yq 2010-12-02 状态:已关闭 回复 (0)
合同违约纠纷
我村有一处厂房,原来有一人承包,合同到期后,经村委招标我最后中标,但是原来的那人一直不挪走,找村委会,村委会一直赖着不管,我该怎么办
发布者:清风舞云 2011-08-03 状态:已解决 回复 (4)
房屋租赁合同违约纠纷
我们租赁双方签约10年门面房租赁合同,每年房租需提前2个月交付,前4年经甲方允许,每次都是晚交他也认可,今年是第5年,晚交几天,他就拒收房租,并要起诉我们违约,咨询允许这个官司有没有胜的把握?谢谢
发布者:zbt-1969 2011-08-21 状态:已过期 回复 (1)
租赁合同违约纠纷处理
我租赁了一套房屋用于经营,双方签订了租赁合同,明确约定了租赁期和年租金,现在合同还没有到期,房东就想解除合同,我能要求继续履行合同吗?租赁合同中约定,一方违约时,需要按约定数额支付对方违约金,但是如果合同未到期就解除,给我造成的装修费、营业损失等各项损失,远高于约定的违约金数额,我能否按实际损失要求房东赔偿违约损失? 具体如何维权和获得赔偿呢
发布者:sgwqz 2011-09-18 状态:已过期 回复 (2)