发布者:wuqu 2011-09-23 状态:已过期 回复 (4)
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购房合同因为国家政策调整中止,中介继续讨要中介费合理合法吗?
我去年10月前通过中介签署了购房协议,并且缴纳订金5000元。当时约定办理按揭购房,如果因为国家政策调整,如果无法实现7成房贷以及75折优惠利率购房,买方可以取消购房协议。10月初国家出台调控政策,因为我属于第二套房,已经无法取得足够贷款额度和优惠利率,无力支付购房款,所以与卖方和平解除了购房合同。不过中介还找我要全额中介费,这合法吗?我应该给或者给多少?
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为什么法院认为买卖房屋的“阴合同”有效?这符合国家政策吗?
请问朝阳区法院院长接待日是周几?
发布者:ccjin 2010-03-04 状态:已过期 回复 (5)
没有通过中介购房,房产中介要我支付中介费合理吗?
中介带我看了一次房子,但是我没有通过中介过户这个房产,现在房产中介打电话要中介费,这个合理吗,法律中对于房产中介费是如何规定的?谢谢,山东莱芜
发布者:walker00001 2010-08-19 状态:已过期 回复 (1)
协议是否继续有效?现在的经济体制改革,与现在的国家政策和法律矛盾吗?
1984年因乡政府要建造办公大楼,实行征地并签订了《关于修造乡镇府征用土地的协议》。协议内容:经县政府批准,同意征地。考虑到群众生活实际,在各方面尽可能的情况下酌情考虑,协商解决。给予被征地者的政策为:1、征收土地为7.17亩。2、付给征收土地费,每亩800元,付给承包户一年一季农作物补偿费,每亩130元,合计付给费用为6600多元。3、被征土地者的农业税和每年的粮食征购在全乡范围内进行调整,被征土地者从1984年不再负担。4、被征土地者的商品棉用面积不减,促销粮照数...
发布者:hangxin 2010-11-24 状态:已关闭 回复 (0)
因为出台新的政策导致无法履行购房合同可以退定金吗,中介费还需要付吗
本人在前段时间定购了一套二手房,二手房房产证夫妻两个人的姓名,但是只有妻子在买卖合同上签名并收了定金,定金收件也只有妻子一人签名,中间出现业主反悔,不卖房,未能及时提供递件过户所需材料,再加上房产证上没有分户图,需要重新画,导致未能在合同约定期间内办理过户手续,经中介协商同意推迟到材料齐全再办理过户手续,但是突然出了新的限购令,对已有房产的常住非户籍家庭停止购房,之前的政策是还可以购一套房,现在无法办理房屋过户手续,打算解除合约,可以退回定金...
发布者:czydx313abc 2011-01-28 状态:已解决 回复 (2)
补社保不能购房政策买卖双方同意解约中介干预要收中介费合法吗
买方的社保是补交的,33新政刚出被限购了,现银行还未放款未赎楼,经买卖双方协商解约,中介不岂意要求先提出解约方支付佣金,请问政策下中介有权利这样做吗,收费合理吗?
发布者:gxd6871 2011-03-13 状态:已过期 回复 (3)
因政策调整,双方解除购房合同,业主答应1个月后给房款,可是现在不给了
我于2010.2.12.28在鑫遵房产中介签订购买一套二居室的房子,定金是5万,首付款是200万,尾款是75万,共计房款是280万;合同写付款后10个付款首付款,3个月后付款尾款;业主的房子有租户,业主答应给租户违约金把房子于2.28号交房给我居住,并在2.28号以前付清此套房子的银行贷款,合同签订后3个月办理房产证。后来业主催要200万急用,这里没有凑够,就付款195万给业主,业主给打了条。后来业主拿这个钱不去还银行的贷款,也不让租户走,只是说租户不走要到7月才走呢,我们要求她去...
发布者:李女士2011 2011-03-31 状态:已过期 回复 (11)
未和中介签定服务合同,购房交易未成,如何要回定金和中介费
本人在今年四月份在一中介公司的介绍下与卖方签定购房合同,未和中介方签定服务合同,交了中介费(成交额的1%,4000多元,只有收据)和定金一万元(给卖方)。
中介方介绍我买房的经纪是一熟人当时放松了警惕,没有核实户主身份和房屋产权情况。中介方和经纪口头承诺:只要交了中介费,贷款和过户手续都由他们代办即可,当时中介方也没有声明贷款方面要准备什么材料,好比收入明细和证明等。现在银行贷款政策严格,须查个人收入情况,我个人收入资格无法办理贷款,无法完成交易...
发布者:楠— 2011-05-21 状态:已关闭 回复 (0)
房屋租赁合同双方私下解除合同,作为参与合同签订的第三方中介方还能不能讨要中介费?
我们公司费了半天劲促成一个房屋租赁合同签订,我们公司作为第三方参与了合同签订,双方都约定要向中介方支付一定中介费。结果后来双方私下解除合同,我们中介方提供了信息,提供了服务,付出了努力,并且促成了租赁合同的签订,结果却因他们改变了主意私下解除了合同,我们能不能向他们讨要中介费呢?
发布者:hysanxia 2011-06-10 状态:已过期 回复 (6)