发布者:wangzheless 2011-09-25 状态:已过期 回复 (1)
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威海张村环翠花园小区业主委员会选聘新物业存在投票造假行为
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请教关于小区业主委员会擅自进行物业维修收费的问题
我所住的小区,最近业主委员会, 没有召开业主大会,也没有书面通知业主征求意见,作出决定后也没有公开招标,擅自开始小区围墙的维修(在我看来没有必要), 然后只用书面形式公示,说维修费用包括围墙的维修,路灯的维修等总计2万4千元,由小区所有业主共同承担,请问,业主委员会是否存在程序不合理不合法的问题?相关法规是如何规定的?如果不合法,那么业主应当如何主张自己的权利?
发布者:pf30 2008-11-01 状态:已过期 回复 (2)
小区业主委员会能否作为原告起诉物业公司
小区业主委员会能否作为原告起诉物业公司?谢谢
发布者:张王李赵 2009-03-08 状态:已解决 回复 (9)
5.12汶川大地震后,小区物业和业主委员会,欲将离一楼我家6米远的水池建成停车位!对我家影响很大,我
发布者:XIEJIA39628 2009-07-24 状态:已过期 回复 (4)
小区业主委员会主任阻止物业公司进去小区
小区的物业公司因业主委员会主任长期霸占自行车库,而离开此小区。但因近期很多业主的汽车不是被撬就是被盗,业主们将此事报案多次,但所属小区民警协调后却也无济于事,小区的业主们陷入痛苦中,想通过法律手段解决此事。谢谢!
发布者:秋风0519 2010-02-18 状态:已关闭 回复 (0)
业主委员会收取物业管理费的相关法律、法规
本楼宇因楼盘太小(44户),业主大会制定物业服务:每户物业管理费100元,无物业管理公司管理,由业主委员会自治管理。业主大会再次开会决议:对而至今未缴交物业管理费的业主提出诉讼后,该业主提出:业主委员会收取物业管理费的相关法律、法规是什么?!
发布者:Eoa2395 2010-11-27 状态:已关闭 回复 (0)
小区物业出了问题,求业主维权门道
问题:
1、未定期展示财报。(至今1年多,就3月中一天用电梯滚动屏滚了下,多数业主都不知道,未有纸面账目展现)业主要求查看不肯展示。
2、私自占用小区公用面积建管理处。(本来在负一楼,后业主入住8个多月后,私自占用地面公用面积)
3、对小区管理维护只尽义务,不担责任。(小区露天聚赌并有人收取费用,多次投诉,物业只是劝说下,无效后返回要求业主自己去沟通,他们管不了。小区有业主违建,在露天平台搭建了5个房间,多次业主投诉也无效)
4、未征询业主同意,私自...
发布者:snow915 2010-12-03 状态:已解决 回复 (1)
小区物业乱收费且乱剪业主水电,业主该怎么做
我们小区几乎每个月都提升物业收费,又因为我们业主忘记缴费而私自剪断业主水电
发布者:容蓉 2011-03-26 状态:已过期 回复 (2)
小区物业因为经营亏损要涨物业费和停车费,我们小区没有业主委员会,我们业主该怎么办?
小区物业因为经营亏损要涨物业费和停车费,我们小区没有业主委员会,我们业主该怎么办? 收取停车费需要小区成立业主委员会吗?
发布者:尧尧果冻 2011-06-21 状态:已过期 回复 (1)
我们小区没有业主间的沟通渠道,业主委员会与物业公司签订了伤害业主利益的合同。某些业主就给全体业主家里
我们小区里,业主在布告栏里贴了信件,物业公司马上就撕掉。小区布告栏只许物业公司贴东西,不许业主贴东西。业委会与物业公司签订了损害业主利益的合同,部分业主提出意见,并将意见寄到业主家中,这构成侵犯隐私权吗?
发布者:Adq3896 2011-08-07 状态:已关闭 回复 (0)
我们小区能自发成立业主大会和选聘物业公司吗?怎样排除困难?
律师你好!
我是河南省范县的一个小区的业主,我们小区建设分为两期交付业主的。第一期是2010年5月10日交付业主的,第二期是2010年12月31日交付,但由于质量问题到2011年3月才开始交付。小区共600多户,一期的在2010年10月已经入住了50%。到了2011年3月进来物业公司协助开放商管理,并向一期和二期的业主征收了装修垃圾管理费50元。到了2011年9月10日还没有正式接管,整个小区已经入住了70%了。物业没接管的主要原因是物业和开发商在保修金谈判中达不成一致。物业公司对于质量...
发布者:pyzxl 2011-09-17 状态:已过期 回复 (1)