发布者:ask20160308zkl 2016-03-08 状态:已过期 回复 (1)
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你好,房屋买卖居间协议需要所有产权人到场签吗?一个人签并代替
你好,房屋买卖居间协议需要所有产权人到场签吗?一个人签并代替其余签承诺书有法律效力吗?如果买卖双方同意解除合同需要支付中介费吗?谢谢
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和中介公司签属了居间求购协议但最终房屋未买卖成功,是否需要支付佣金
我是买方,与中介公司签署了居间求购协议以及房屋买卖协议(3方),由于首付问题不能完成最终的<上海市房屋买卖合同>,到现在该房屋已卖出给其他人,定金被卖方拿走了,中介追讨中介佣金.疑问:1,中介是否应保管定金而不应交给卖方,导致现在无法拿回定金.2,并未完成买卖,中介是否能要求收取中介费,其中中介的居间求购协议中说签了该协议就要付佣金是否属于无效条款.3,卖方在知道我首付有问题后,大约在1个月后卖给其他人,是不是违约了,能不能向他拿回定金.4,现在中介起诉我,但是他把作为证...
发布者:jasonwlm 2009-08-01 状态:已过期 回复 (3)
房屋买卖居间合同的补充协议
你好!首先感谢律师对我疑问的解答。
是这样的,我签了房屋买卖居间合同,但是中介拿定金给卖方是签了一个补充协议,协议部分条款通过电话告知我以及和我商量约定,部分如违约责任等并未告知。该补充协议我并未签字,那么,在正式和卖家签订房屋买卖合同时,是否可以重新商谈具体的条款? 非常感谢姚律师的回答。
但是有付款的进度有部分是中介在电话中与我商定的,但也是没有说得很具体,那么我是否可以在今天对相关条款再与卖家进行协商呢?补充协议无效,但是居间合同是有效的...
发布者:xyz800519 2010-04-20 状态:已解决 回复 (5)
房屋买卖居间协议做底合同价
律师,你好!先在此谢谢各位。
我与卖家签订了房屋买卖居间协议,合同价为275万元,原先双方同意做底合同介240万元,35万元作为装修补充。但是正式的房屋买卖合同未签,由于目前由于作底房价我无法贷到足够额度的款项,是否可以在签订正式房屋买卖合同时要求按做275万元做合同。但是可能有涉及金额过大由此从普通住宅变为非普通住宅? 居间合同中约定了做低合同价,是否为虚假合同?可视为无效合同?
发布者:xyz800519 2010-04-21 状态:已解决 回复 (4)
房屋买卖居间协议
你好,我有一套房产通过中介出售,与中介和买家签订了房屋买卖居间合同,并收了2万元的定金,现在我觉得价格卖的太低了,所以我不愿意再和买家签订正式的买卖合同.现在中介认为是我违约了,要求我双倍返还定金,这点我表示愿意.当时中介要求我支付房价的2%作为居间补偿费,这点我有点异议,我认为,我们没有签订正式的买卖合同,中介不应该向我收费.虽然居间协议上有这条补偿的条款,当时我认为这是霸王条款,应该作废.请问律师我的这个观点是否正确,万一诉讼的话,法院是否会支持我呢?
发布者:tsd8120 2010-09-05 状态:已过期 回复 (6)
和中介公司签属了居间求购协议但最终房屋未买卖成功,是否需要支付佣金
和中介公司签属房屋买卖合同和居间求购协议后,不能筹齐首付款,故终止房屋的买卖,房产中介要求按居间协议上的要求支付2%的佣金?我现在想咨询,这样的情况,应该给与多少的佣金是比较合理的。谢谢
发布者:3xfengchen 2013-07-29 状态:已关闭 回复 (0)
你好我和中介签订了二手房房屋居间及买卖协议,交了2万订金现在不想买了
你好我和中介签订了二手房房屋居间及买卖协议,交了2万订金现在不想买了,定金能退吗能退多少,谢谢解答
发布者:ask20150527g1j 2015-05-27 状态:已过期 回复 (7)
你好,我问下二手房买卖中,之前我爸爸签了个房地产买卖居间协议,房屋买卖合同,佣金确认书
你好,我问下二手房买卖中,之前我爸爸签了个房地产买卖居间协议,房屋买卖合同,佣金确认书。完成后,中介表示之前说过的家电全送可能不行,还有因为我们产证限购等因素,想推迟交易,经中介沟通后表示房东不同意。现在我们不想买了,问中介费是否可以退回?中介费是否不用支付?中介公司是爱屋及乌。
发布者:ask20150626lsd 2015-06-26 状态:已过期 回复 (5)
我想请问一下 离婚后房屋析产 需要双方到场办理产权变更手续吗
我想请问一下 离婚后房屋析产 需要双方到场办理产权变更手续吗?只有一方可以办理变更吗?我有离婚协议书的。
发布者:ask20150420uue 2015-12-13 状态:已关闭 回复 (0)
李律师你好,想问一下我签过房屋买卖居间协议,但我违约了,赔付了买方的定金和违约金
李律师你好,想问一下我签过房屋买卖居间协议,但我违约了,赔付了买方的定金和违约金,当天中介把三方的协议用笔做叉并写上作废违约金。可是中介还要我赔2%的违约金,我没答应,今天他发我短信,说如果今晚不解约,他就起诉我,明天直接走立案程序,如果不出席,后果严重什么的,我该怎么办?
发布者:ask201602236x5 2016-03-01 状态:已过期 回复 (6)
你好,李律师,我想请教一个问题:我家的房子通过中介卖掉,只跟买家签了买卖房屋居间合同
你好,李律师,我想请教一个问题:我家的房子通过中介卖掉,只跟买家签了买卖房屋居间合同,买家交了五万订金,过了两天,我们不打算卖了,想赔偿买家双倍订金然后交付中介费,但是中介说把我家房子给网签了,并且告知我们再让我们赔偿买家总房价格的百分之二十违约金。否则不给我们撤退网签。李律师,我们该怎么办呢?
发布者:ask201603037xi 2016-03-03 状态:已过期 回复 (4)