发布者:名已存在 2011-10-02 状态:已过期 回复 (2)
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房屋暖气漏水泡到楼下,损失由房主承担责任还是承租人承担赔偿责任
2011年10月1日,我承租的门市房因供热部门加水,暖气放风漏水,给地下商店货泡湿了。放风是隐藏在墙壁(细木工板装饰墙)里面的。(此装修是原有的,不是我装修的)放风是因年久失修造成的跑水。我和房主签订的合同有一条承租期内如发生水灾火灾等一切事故,所发生的费用及后果均由乙方承担。
请问律师楼下被泡的损失由谁承担?
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从中介租的房子漏水到楼下,我们承租人是否需要承担赔偿责任
昨天晚上中介打电话给我,说由于我们承租人使用不当造成楼下房屋屋顶漏水,要求我们赔偿损失。但是我们均是正常使用卫生间洗澡也是正常使用洗衣机,并且洗衣机的排水管一直放在卫生间内,绝对不是因为我们没有放好排水管造成的。但是由于房子和洗衣机都很老,我们不能确定是否是洗衣机本身漏水还是卫生间的防水本身就不好。听楼下住户说在我们住进来之前就曾经有过漏水情况。我们这个房子是四家人租的,共8人。中介要求我们四家人分摊,还说如果我们如果不解决的话,明天就让我们进...
发布者:miaomiaomaomao 2009-09-25 状态:已解决 回复 (8)
楼上出租房暖气漏水,我家被冲,该起诉房主还是承租人
问 题: 上周六锅炉房上水打压,楼上的暖气装的水阀没关,家里也没留人,水就流下来了,后来我们通过锅炉房关掉了他家外面的暖气阀门。
但是水已经很多了,我家被冲得很严重,墙面全受水了,笔记本电脑、地毯、实木床、毛毯、衣物等被带锈的暖气水浸。
楼上的房子是出租出去的,房主现在国外,房主的姐姐代其出租的,事后承租人联系也是房主的姐姐到场看的。
他们的租房协议上写了漏水由承租人负责,但是承租人认为自己刚住进来2个月,不知道水阀是开着的,楼下贴的上水通...
发布者:lingxi 2010-08-09 状态:已过期 回复 (2)
租赁房屋火灾不明,出租屋主、和承租人分别应该承担什么样的责任?
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发布者:老三11111 2010-09-02 状态:已过期 回复 (3)
房屋漏水:我因该负多少法律责任,要不要赔偿对方损失,怎么赔偿?
我家卫生间隔壁是邻居房间,沿壁做了橱柜,另外铺了地板。近日邻居反映,橱柜及地板受潮有霉变。要求我方单独赔偿损失5000元。我方认为不值。
1、房子交付是95年至今15年了,其中损失需要折旧。
2、房子即使漏水,当时建筑公司未做防护层。
3、对方明知隔壁是卫生间,有可能会漏水本身也应当考虑。
4、卫生间功能是洗澡等,难免地面不出现水。
5、邻居房子出租,其实漏水时间已很久了,未及时通知我
方。
发布者:虞伟锋 2010-10-24 状态:已过期 回复 (1)
租房漏水到楼下承租人有没有责任
租的房子卫生间的地面防水超过年限了,导致洗澡的时候水渗到楼下天花板,房东表示要来修,但是要修的话就要把卫生间的水管,包括马桶都拆掉,这样我们一个星期都无法洗澡上厕所,我们要求房东赔偿一个星期的房租,但他不肯,这种情况下如果我们不让他修导致楼下继续漏水的话我们有责任吗? 如果我们让房东来修,但是他不承诺退还我们一个星期的房租的话,对我们造成的损失该怎么办呢,我们有权利要求赔偿由于房屋维修造成无法使用的损失吗?谢谢!
发布者:oshimeier 2010-10-29 状态:已过期 回复 (8)
关于暖气试水漏水给楼下造成损失赔偿问题
我有一公产房屋(6楼)租给他人居住已四个多月了。于10月26日供暖前试水由于租房者(称住户)家中没有留人暖气漏水造成5楼、4楼家中进水(4、5楼家中也没有留人)给5、4楼家中造成一定的损失。请教此损失应由谁来赔偿。
发布者:Tch5731 2010-11-06 状态:已过期 回复 (1)
房屋暖气片漏水赔偿责任划分
我今年租了一套房子,自己住了一间,另外两间的一间我已转租小王。小王租的卧室因今年暖气试水的当晚,小王不知道暖气片塞头掉下,造成暖气漏水,楼下的大爷发现后上来提醒,小王才知道,当时小王的房间暖气片下面大约已经积累了4-5升水。因为当时不知道会对楼下造成影响,我和小王都没到楼下大爷家看望。两个周后小王搬走了,我和小王的租房关系解除。但现在楼下的大爷才来找说当时漏水挺严重的,现在楼下一个卧室的一面墙的窗户上面的墙面应经涨了霉斑,要求我解决,我咨询了一个...
发布者:烟之霞 2010-12-05 状态:已关闭 回复 (0)
房屋主管道漏水,泡坏楼下两家部分墙体及家具,屋主是否应承担全部赔偿责任?
律师您好,我是一位新疆哈密人。哈密夏天的温度很高,大部分在40度以上,加之我家所住的小区原开发商配备的水管质量很差,很多住户家都发生过水管夏天因高温而爆裂的现象。房屋是2003年购买的。2010年6月,我家的自来水表与水管的接头处爆裂后,因周末无人在家,流水量较大,不仅自己家被淹泡破损了很多家具,而且楼下五楼及四楼也因无人在家,水顺着房间的水管暖气管等流下后,造成五楼及四楼的人家部分墙体及家具被浸泡损坏。于是四楼五楼的人要求我家对其损失全权赔偿!我想咨询...
发布者:张潇镭 2011-01-10 状态:已解决 回复 (2)
租用的员工宿舍漏水导致楼下新装修房被淹,谁承担赔偿责任
2010年11月我在朝阳区东大桥附近租用一间商铺用作个体经营,在商铺附近另外通过某中介公司租用了一套民宅用作员工宿舍。该民宅位于六楼603号,当时上一任承租方合同未到期,我、中介方、上一任承租方三方在场的情况下,同意将该民宅转租给我,并直接将上一任承租方与中介公司签署的合同中乙方(承租方)签名划掉,补签了我的名字,作为租赁合同。同时因为一时大意,我并未仔细检查民宅内各种设施是否完好可用。
其后因为商铺装修及经营资质申请过程诸多耽误,及至2011年4月我的...
发布者:日月昭昭 2011-04-30 状态:已过期 回复 (3)
暖气试水导致漏水,楼下被淹,我是租房的,业主是否也有责任承担造成的损失
我租房期间,暖气试水,由于说是26日试水,当天家里留人没试水,27日家里没人试水期间,暖气坏了漏水造成楼下被淹,请问造成的损失都谁有责任呀?
发布者:LL320 2011-10-01 状态:已过期 回复 (3)