发布者:Ebe751 2011-10-06 状态:已过期 回复 (1)
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二手房买卖咨询
您好!我通过中介买了一套二手房,三室一厅,共计79.8平米,四层,楼层共计五层,总价29万,首付款9万已经付了。按照合同约定2011年10月17日需付清余下款项。目前房产证,土地证都已经过户,还没有拿到钥匙。十一期间我们发现房间其中一间有漏水现象,我们随即向中介反映,但是我们和中介没有签订合同,只和卖方签订了买卖的契约,中介说,这个钱必须付,因为房屋产权都已经转移了。请问应该怎么处理?谢谢
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咨询二手房买卖问题
我看中一套二手房,房主没有产权证,她说这套房子是一个包工头送给她的,她没有产权证,原来这套房子是当地房产部门开发的,承包给了那个包工头,包工头得到这套房子就把房子送给这个女的居住,可这个女的到现在没有办房产证现在要卖给我,请问我现在应该怎么办?
发布者:sulianghong918 2009-07-28 状态:已过期 回复 (1)
法律咨询二手房买卖
您好,我前段时间买了个二手房,是向银行贷款买的,在款没到全的时候提前入住了,原房主向我要了租房费,当时买房合同之外的茶几等物品他们说不要了,给我们了,现在款已全部到了,他们又说要来搬走合同里没包括的物品,可以吗?我该怎么做?现在这个房子都是我的了,他们还可以进来搬东西吗?我们当时买房的时候写的是精装呀
发布者:yy1985wj 2009-08-06 状态:已过期 回复 (4)
咨询一下二手房买卖,卖方违约的问题
本人于2009年4月7日与张先生达成二手房买卖协议,约定她将本市一套总价
35.6万元房屋出售给我,并于9月底交易,当时交的定金是3000,后卖方要求加
定金,再次支付4000元,并写了收条。现卖方因房价有所上涨为由,通知中介
,要求我加房价,并说有人愿意37.5万的价格买他的房,如果我不加,便要违约
,赔偿我双倍定金.(另我们签合同时有一张补充协议,其中有一条是这样的:甲
方以人民币叁拾伍万陆仟元整向乙方转让该房产及其附属设施。乙方自本协议生
效之日向甲...
发布者:爱随风师父 2009-08-10 状态:已解决 回复 (6)
中介买卖二手房咨询
您好,我是一家中介经纪人,由于同事的疏忽,现在产生了一个买卖上的纠纷。内容是这样的:买卖双方经我们撮合一起看房谈价格,然后签单的时候因为房主产权证在外地老家没能提供,但是之前都是说120平米的。我们还有买家都是按照这个面积算的。最后我们同事在没看到产权证的前提下就签合同了,合同上产权面积是空白的,业主口头表示120平米左右,客户也没什么意见,毕竟这么大房子自己也看到了。现在产权证上面面积只有115.9 客户要求退还差价。业主不同意,最后由于我们的疏忽,我...
发布者:178730764 2009-11-25 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖问题咨询
看中一个二手房,房子是回迁房,现在还没办下来产权,但手续齐全,属于个人房子,请问我购买的话需要注意哪些问题,如何避免风险,谢谢!!!
发布者:wendy850917 2010-05-05 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖相关咨询
律师,你好!为解决孩子上学问题,我和老公在学校附近看中一套二手房。中介给我们看了房产证复印件,产权人为母亲和她未成年女儿,各占75%和25%产权。请问这用情况过户办理应注意什莫?怎样办理较为妥当?谢谢!
发布者:MxV1732 2010-07-27 状态:已过期 回复 (9)
二手房买卖咨询?急急急急急急急急
你好:我是4月9号买了个二手房,当时买时中介承诺是按七折利率贷款的,我们输了过户也交齐了首付款。到了5月24号,中介给我打电话说无法提供7折优惠,要贷只能贷8.5折,我一气之间下拒贷。现原房主将我告上法院。也开过庭。但是原房主跟法院的执行官好像有种关系。现想调解让我赔十万元违约金,并收因房子。请问合理吗?如果不合理,我该怎么办?
发布者:zaf955 2010-09-25 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖咨询
张姓与有房产证的定了一套房子,还没过户,我又跟张定下了这套房子,现在他明确说过不了户了,而且说他没有这套房子,合同无效,就給定金想和我解除合同,请问我能否通过法律渠道让他履行双倍赔偿定金?
发布者:爱军 2010-11-18 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖咨询
律师你好,我定了一套二手房,已签买卖合同,并且已交定金。房屋所有权人,因欠委托人款项,把房子抵账给委托人,并已到公证处办理公证手续。 1.到房管局办理此套房屋过户手续时,房屋所有权人不到场,受托人办理过户手续是否有效、合法? 2.此套房屋户口未清空,是否以后产生房产纠纷? 待于律师的答复,谢谢!
发布者:bsY278 2010-11-19 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖合同履约时间咨询
我于10月13日卖了一套房,合同中约定签约后十五日买方办理按揭申请,待批复后再过户收款,并约定物业交付时间为2月28日。合同中并没有明确约定什么时间可以收到款。现快两个月了,因为公积金贷款系统调整,中介刚上提资料。按现在时间推算,2月28日肯定是收不回全款,那当时我需按合同约定交房吗?这种情况我能不能取消合同,或跟买方重新约定具体的付款日期?谢谢!
发布者:yanglh 2010-12-06 状态:已过期 回复 (3)