发布者:RHc4594 2011-10-07 状态:已过期 回复 (7)
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姐妹购二手房产权分配
我和姐姐合资以80万的价格在上海买了一套二手房。由于本人属外地户口,故房产证上只有姐姐的名字。请问我们要如何协议房屋属两人所有。另外,我以给姐姐40万,可姐姐的那份有一半做了银行贷款15年还清,如果日后,我想要这套房子,要怎样还姐姐的钱呢。
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二手房产权与营业税问题
我在2005年花十六万购买了一套安置房,当时没有办产权证,一直到今年2010年才办了该房屋的产权证,现准备去办过户手续,听要先交营业积,我去定税时,地税局是按交易价二十万定的税。我想问的是,我是2005年购买的房屋,政策说五年以上的不用交税,这五年是按什么来计算的?若要交税,地税局按二十万定税是否合理? 契税与产权证的时间都是2010年,那要交营业税,是按当时的交易价办税,还是按地税局自定的价来定税呢?
发布者:飞翔的天空 2010-06-09 状态:已解决 回复 (1)
二手房交易暂时不能过户,怎样规避风险?可以用抵押产权的方法么?
我准备买一个单位小区的二手房,这个房子大概50万。但这个单位规定,职工的房子要满5年才能转让。现在我想买这个房子,但过户肯定要在5年后。请问怎样才能规避风险?
我有个想法,就是让卖主把房屋抵押给我,我和他签抵押合同,比如约定用该房屋抵押100万(实际我付房款50万,写100万是确保他不会反悔),5年后如卖方不还100万,则我可以自行处置该房屋(当然,在合同中也写明我不能在5年内退房找卖方要求返还100万,确保卖方的利益)。这样,5年后,卖方肯定不会反悔,如果反悔,...
发布者:兔小白 2010-06-26 状态:已关闭 回复 (0)
我想买二手房,请问房产证上面写有产权100%、私房是什么意思
我想买二手房,请问房产证上面写有产权100%、私房是什么意思 并且没有土地证.是小产权房的可能大不大
发布者:xl56789 2010-07-07 状态:已过期 回复 (6)
二手房产权
你好!我是房盲!我想问一下我的70年产权的房子到期了之后,是不是政府就可以收回去了!还是或者我交一部分钱再继续住啊?急!
发布者:查庆春 2010-07-18 状态:已过期 回复 (2)
购买二手房,卖方迟迟不给办理产权证,怎么办?
我在2005年一月购买了一套二手房,当时卖家提供了房子的房票(当时还不是百分百产权),并与我们签订了购房协议,协议中表明卖方将办理百分百产权,并在同年5月前办理更名。之后我们支付了大部分房款后,入住。但是从2005年5月至今,卖方以诸多理由推搪此事,造成我们至今不能拿到房证。现在因我要急于出售此房,又苦无没有产权,无法出售。请问我该怎么办?如果采取法律程序的话怎么办?
发布者:硬朗夫人 2010-07-26 状态:已过期 回复 (2)
二手房有产权证没有土地证能买吗
我想买的二手房只有产权证没有土地证,能到银行按揭吗!如果以后卖出或拆迁是否影响到补偿,这套房子是否能买!
发布者:UEw9129 2010-07-30 状态:已过期 回复 (1)
买二手房更名和产权有关系吗?
我想买一套二手房,中介说不能更名,但是可以过户,产权没有问题可以改成我的名字,我拥有房产证,他说更不更名不是很重要,我想知道是否是这样的?谢谢
发布者:TEO8510 2010-09-23 状态:已过期 回复 (1)
办二手房交易到房产部门过户办理产权证的基准日
二手房交易到房产部门过户办理产权证,对于上海新政来说,是以新政以前已经交完契税日为准,还是以以后办过户办产权证日为准
发布者:高凤清 2010-10-11 状态:已关闭 回复 (0)
二手房交易暂时不能过户,怎样规避风险?可以用抵押产权的方法么
我准备买的二手房,这个房子大概35万。我们约定房子满5年就是到明年五月再办理产权转移手续,但又怕房主拿钱后进行一房多卖或到时反悔不过户。请问怎样才能规避风险?
我有个想法,就是让卖主把房屋抵押给我,我和他签抵押合同,比如约定用该房屋抵押50万(实际我付房款35万,写100万是确保他不会反悔),半年后如卖方不还50万,则我可以自行处置该房屋(当然,在合同中也写明我不能在5年内退房找卖方要求返还50万,确保卖方的利益)。这样,半年后,卖方肯定不会反悔,如果反悔,...
发布者:1141160081 2010-10-31 状态:已解决 回复 (1)
我想买一个没有产权证的二手房
我前几天看到一个房子没有产权证,只有他和开发商的一个购房合同,没有正规发票只有一个收据。问题1:现在我想购买他的房子应该让他出示什么手续?
发布者:gele1122 2010-11-18 状态:已关闭 回复 (0)