发布者:肖画画 2011-10-10 状态:已过期 回复 (1)
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纠纷
大家好,我现在遇到一个问题,请大家帮帮忙,给小弟提点意见,我是去年买的门面已经过户,我想自己收回门面自己做,但是以前租门面的和前任房主有签合同,现在一年合同快满了,(我有权收回吗?或者说我可以加租金吗?因为他们签订的租金和现在的市场价格相差挺大的) 请大家帮我看看这份合同有效期是一年还是三年.先谢了 。房屋租凭合同.1:甲方将壁永路29号门面出租给乙方使用.建筑面积37平方米.2:乙方租用甲方门面的期限为一年.即自2010年11月1日至2011年10月31日止。暂租三年。3:租金根据市场价格确定,出租房屋门面的租金12000元一年.乙方一次性交清租金.交付租金的时间是~年~月~日。若交付租金为分期付款的,第一次时间是~年~月~日以前.第二次时间是~年~月~日以前.乙方逾期不交的视为违约.4:如果乙方在租凭期内.因经营中的客观因素要转让让他人经营的.必须取得甲方同意.在不违反合同规定的前提下.可以继续履行本合同.双方不扣减租金.5:租凭期满后.乙方不得拆除房屋内地面和墙面的固定装修.若乙方需继续租用应提前二个月向甲方提出续租.在同等条件下乙方可以优先租用.并重新签订合同.注:若乙方在租凭期时在门面发生的一切事情由乙方自行负责.如需续租.每年递增百分之5的租金 .双方签字按手印
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本人和两个朋友在外给车主修车,但是车子又坏了,经检查发现是车子掉了个螺丝导致,后又修好后。车主又打电话,车又坏了,我们检查一下,又发现掉了个螺丝。现在车要修好后得五万。车主要求赔偿。我想问一下,我们有邢事责任么。我们已经把坏的地方修好了。可是又坏了。是不是车主本身车就是坏的。然后要我们给他钱。谢谢。急
发布者:OjC9355 2011-10-09 状态:已过期 回复 (1)
铺面纠纷
我家的铺面租给修车的做生意,铺面位于大路边,有营业执照!修车的都是白天修车,晚上八点以后休息的,但是邻居说修车的吵,邻居个人强行威胁修车的搬走,还经常找流氓在铺面闹事,打人!严重影响我个人的利益,和修车的正常生意!对于这种纠纷怎么解决?
发布者:srh7353 2011-10-09 状态:已过期 回复 (2)
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弟弟被意外伤害,得到赔偿房屋,现拆迁。因哥哥在翻建时出人力,弟弟在拆迁合同上注明有一户房屋产权属于哥哥,但哥哥不满意起诉弟弟,要再多一户房子,弟弟想取消拆迁合同上的赠与房屋可以吗
发布者:新谊 2011-10-09 状态:已过期 回复 (3)
房产产权纠纷
我外婆与前外公原有宅基地一处,外公与外婆共有一女(我母亲),前外公早逝。三四年后,后外公单身(无任何财产)经人介绍后与外婆结婚,并住在外婆与前外公共有的这个宅基地房产中。后孕有一子两女。我舅舅早年穷困,希望用该房产贷款做生意,母亲与两位姨妈及外婆商议后,将房产主名过户给舅舅。但过户时也注明:只有使用权,没有买卖权。现该房产正面临拆迁,我母亲和两位姨妈是否也可以分得拆迁款?我母亲是否可以索要回原宅基地的所有权?
发布者:Sgd6400 2011-10-09 状态:已过期 回复 (3)
家庭纠纷
我的老公就为了我误会他是否有在外面有女人,现在他却要和我分开解决我们没有拿证却有一个十一个月大的小孩子,我该怎么去化解他心中的恨
发布者:OZX1006 2011-10-09 状态:已过期 回复 (4)
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原告第一次起诉离婚,被告必须写答辩状吗/
发布者:254135758 2011-10-09 状态:已过期 回复 (3)
租房纠纷
本人在渝北两路租了一间房子,房屋租期是2011.7.10-2012.7.10。但本人准备回家创业。在这租了一个季度。提前一个月告诉了房东。可房东不退押金1500给我。因为合同上已经注明乙方因特殊原因自愿退房,应提前30天通知甲方,否者不予退押金。可我已经告诉了房东。。可今天找他的时候。他却不认账。他说没听到。我不知道怎么办了。。请问我这样的情况该如何解决。
发布者:wuyang853 2011-10-09 状态:已过期 回复 (3)
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房子是男方婚前贷款买的,婚后在房产证上加上女方的名字,如离婚后是共同财产吗?财产分的比例一样吗?
发布者:星之语888 2011-10-09 状态:已过期 回复 (2)
房屋租赁纠纷
我租用房东门面,合同上写的是租期一年,但房东最后注明三年原价房租, 口头协议也是我们可以租三年,我花了十万元装修门面,一年到期后房东说不租了,要自己用, 我找他打官司,一审二审我都输了,原因是房东法院有关系,县政法委副书记是房东亲戚,房东还给法官送了几十条芙蓉王烟,法院说房东自己要用门面是没有办法事,你自认倒霉,但我们有前提的是,如果房东要自己用就自己用,不能租给别人,如果出租应该我是第一续租人,现在房东自己只用了几个月就租给别人了算不算违约? ...
发布者:网络之旅 2011-10-09 状态:已解决 回复 (1)
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我和朋友合伙做了一个工程项目,和业主签的合同书上签的是我合伙人的名字,但是所投入的资金都是我一个人出的,我们也没签合伙协议书,只有口头上的协议。请问我该怎么办才能保证的权益?采购的单子我也保存着,这些单子是否可以作为我所投入的资金的证据? 如果他不愿意补签协议,我该怎么办?
发布者:1334865281 2011-10-09 状态:已过期 回复 (1)