发布者:terror3453 2011-10-11 状态:已过期 回复 (2)
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开发商强势,自己订各种强势规定
1.成都首创国际城的开发商,在收房的时候要求业主必须先交各做相关费用后才能拿到钥匙去自己的房子里面验房,请问收房的时候到底是先验房再交契税等各种费用,还是先交了费再验房,是否有相关的明文规定。2.水电气表应该是一户一表,现在首创的水表都集中在楼下的一个地方,请问这种行为是否算违规?是否可以要求整改?
相关问题
房产开发商违约,但拒绝履行违约责任。我该怎么保护自己的权益?
我买的房子是预售商品房,房屋买卖协议中写的是“预测绘面积”,且合同中对面积确认及面积差异处理条款中“以房产局核定面积为准”,现房产局核定的面积小于合同中的预销售面积4.96%,已超出3%的约定。但因是“预测绘面积”且“以房产局核定面积为准”,虽超出合同下约定的处理原则小于3%的规定,还能要求开发商对绝对值超出3%部分的房价由出卖人双倍返还吗?
我买的房子房屋买卖协议中明确2008年7月31日前“综合验收合格”交付买受人使用。但我的房子至今还没有通知交房,予以延期的条款...
发布者:小叶子牛牛 2009-02-25 状态:已解决 回复 (3)
关于北京回迁房要签两个合同:与政府签《拆迁合同》及与开发商《购房合同》应如何保护自己?谢谢!
因为要签两个合同,“拆迁合同”是和拆迁办签的,相当于我们把房子交给他,他帮我们安置新居。另一个是《购房合同》,是按照优惠价格从开发商那里购房。所以是否应该在《拆迁合同》上多规定一些事项,比如:除了补偿价格外(现在写的包括安置费、拆迁奖励、移机费以及一次性拆迁补助),还应该规定:回购房的优惠条款,包括优惠价格,限购平米数,以及如果回购不成功,应该如何处理等。这样《拆迁合同》来引用这些条款,会更有依据,并且《购房合同》也更加独立,便于我们修改条款。...
发布者:ican926 2009-03-30 状态:已解决 回复 (4)
政府和开发商结盟,拆迁户要如何维护自己的权益
我镇是一个旅游区现在要搞开发,原本是好事,
但是拆迁赔偿很不合理,原本在街道两旁的房子拆了搬哪去都无从告之,而且房屋赔偿不但没合理赔偿还将拿出大笔钱来用于拆迁后房屋、店面用于原面积小于重建后的很多原来小户型的户主将没有能力支付这笔高昂的购置费用,只得眼看自己辛苦赚来的固定资产被拍卖
房子有房产证及其它手续,户主不同意签字,开发商或政府是否有权强行拆迁,拆迁户要如何来维护我的权益?
发布者:再见雅典娜 2009-05-07 状态:已过期 回复 (2)
土地使用年限及开发商是否违犯国家相关规定
各位律师
您们好!
我把我现在买的商品房的有关事项说一下:
1、开发商在我们签定合同时口头承诺是70年的土地使用年限,但在合同上并未注明只是用电脑字体在上面打了“×”这样的符号,但在交房的时候我们见到国土资料上写的是33年,请问开发商是否有欺诈我们的行为,我们是否有权向有关部门讨回公道,享受国家规定住宅用途的70年的说法?
2、开发商因在别的开发商手里转了一部份土地,土地使用年限是40年,有2770平方,最后可能是因土地不够自己又批了3000平方的土地,其土地使用...
发布者:南天丽都 2009-08-30 状态:已过期 回复 (1)
自己以前开荒的土地现在我们承包着呢 开发商现在要占 请问我们能得到多少补偿款
我们是内蒙赤峰的 以前我家自己开荒了几亩土地 现在我们自己一直种着这个地呢 也就是说我们从生产队承包的 年限是20年 现在还没到期呢 要是开放商占了 他能给我们多少钱一亩啊
发布者:dadadadaddqq 2010-06-07 状态:已过期 回复 (1)
我公司想把公司持有的土地使用权转让给开发商,为避免没有实力的开发商介入,曾规定开发商在恳谈前先交恳谈
我公司想把公司持有的土地使用权转让给开发商,为避免没有实力的开发商介入,曾规定开发商在恳谈前先交恳谈保证金,如双方因利益而达不成协议的我方不负违约责任,七日内退还保证金。开发商王某恳谈成功,董事会口头答应与对方签订合同,但因未明确税金缴纳问题而在股东大会未通过,但已经超过了退还保证金的时限,请问:我公司负违约责任吗?应给王某什么赔偿?
发布者:gWi8049 2010-07-17 状态:已过期 回复 (1)
确认预售协议无效开发商赔偿房价行成差价的规定
开发商无预售资格,法院判决预售协议无效,协议其间房价上涨,开发商是否赔偿购房人形成的价格差价
发布者:lzg 2010-09-11 状态:已关闭 回复 (0)
开发商个人将已售出房屋过户给自己是职务侵占吗
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发布者:badun666 2010-12-06 状态:已过期 回复 (5)
小区开发商在自己的开发范围内盖一种商业小棚是否需要到有关部门办理房产证?
小区开发商在自己的开发范围内盖一种商业小棚是否需要到有关部门办理房产证?如果没有那么是否属于违法建筑?
发布者:阿申 2011-01-14 状态:已解决 回复 (1)
开发商想开发我的地按政府规定开发
开发商想开发我的地.我不想让他们开发 我想自己开发该怎么办啊?. 我是河南柘城县的农民.希望专家帮我解答一下..
发布者:fzt4363 2011-02-11 状态:已过期 回复 (1)