发布者:1376101160 2016-04-08 状态:已过期 回复 (7)
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二手房交易,已经过户,银行迟迟没有放款,是否能追究买方违约 我是卖二手房给买方,已经收到首付款,房子
二手房交易,已经过户,银行迟迟没有放款,是否能追究买方违约 我是卖二手房给买方,已经收到首付款,房子已经过户给买方。但银行迟迟不放款,已经一个多星期了。买方已开始出租,我是否能追究买方违约责任。(在合同中有约定银行最晚放款时间)
相关问题
尚在按揭的二手房进行交易若追究买方违约责任是否需要贷款银行出具证明
买方一直没有按合同约定付款。合同有条款规定:“签约后反悔,不愿购买房屋,或以各种理由拖延,致使本合同无法履行,买方应向卖方支付本合同约定的该房屋成交价10%的违约金。”
可我听说我们如果去法院起诉的话,需要到贷款银行开具“该房屋可以买卖”的证明。请问是这样吗?因为办按揭的房屋肯定是抵押在银行的。而我估计在房屋按揭还清结案之前银行是不会开出这样的证明的。那我们就会因为银行这一政策而没法追究买方的责任了吗?我们能有什么办法胜诉吗?
发布者:gypsy_2008 2009-10-01 状态:已解决 回复 (1)
二手房交易,已经过户,银行迟迟没有放款,是否能追究买方违约
我是卖二手房给买方,已经收到首付款,房子已经过户给买方。但银行迟迟不放款,已经一个多月了。买方自行开始装修,我是否能追究买方违约责任。(在合同中未约定银行放款时间,也没有约定买方不能装修)
发布者:juanqinxuan 2013-11-22 状态:已过期 回复 (3)
银行迟迟不放款,是否可以追究买方违约
买方已经办理完所有的抵押手续,现在就等银行放款,我的房子也已经过户给买方了,但是由于今年银行政策变动,银行迟迟没有款放下来,是否可以要求买方付给我现金
发布者:yiyinghua1013 2014-03-19 状态:已关闭 回复 (2)
请问二手房交易,买方违约不按照日期给我打钱没有走监管,而且她已经入住一个月了,我想解约,如果买方不同
请问二手房交易,买方违约不按照日期给我打钱没有走监管,而且她已经入住一个月了,我想解约,如果买方不同意我该怎么办起诉吗?走法律程序的时间和金钱该谁负责
发布者:1437286302 2015-08-03 状态:已关闭 回复 (5)
我是卖二手房给买方,已经收到首付款,房子已经过户给买方。银行审批已经通过
我是卖二手房给买方,已经收到首付款,房子已经过户给买方。银行审批已经通过,但是买方拖延不去银行签字,银行迟迟不放款,已经一个多月了。贷款审核通过后,多长时间之内买方办理完贷款手续?买方自行开始装修,我是否能追究买方违约责任。(在合同中未约定银行放款时间,也没有约定买方不能装修)
发布者:ask201510125g6 2015-10-12 状态:已关闭 回复 (0)
您好,我急需帮助。我是卖二手房给买方,已经收到首付款,房子已经过户给买方
您好,我急需帮助。我是卖二手房给买方,已经收到首付款,房子已经过户给买方。银行审批已经通过,但是买方拖延不去银行签字,银行迟迟不放款,已经一个多月了。贷款审核通过后,多长时间之内买方办理完贷款手续?买方自行开始装修,我是否能追究买方违约责任。(在合同中未约定银行放款时间,也没有约定买方不能装修)
发布者:ask201510125g6 2015-10-12 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易已过户银行迟迟未放款原房东起诉违约
我是买方,3月31日签了购房合同并交付5万订金,10月10日交齐首付款并办理了过户同一天原房主交了房,到现在12月16号了银行还未放款,现在原房主起诉违约并发了律师函,要怎么办?(购房合同写明:楼价余款(即申请贷款额):人民币七十万元整,在交易过户及办妥相关手续后,由贷款银行直接划给甲方。交易过户手续需15年10月10日前完成。)合同上并没有写明余款要在什么期限内付清,况且银行放款也不是我能控制的,现在原房主起诉赔偿违约金,我该怎么应诉?有没有胜诉的可能?
发布者:ninren 2015-12-16 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易约定在过户当日首付,因故未能在约定日期过户,推迟首付是否违约
二手房交易三方合同中约定在过户当日首付,并约定了过户日期。后因故未能在约定日期过户,买方坚持要在实际过户当日首付,致使首付日期延迟是否违约? 在约定日期三方都到了交易中心,但因交易中心要求要对房屋进行评估,致使当日未能送件成功,需做完评估才能再次送件。在这种情况下,买方坚持要在实际过户当日(即送件成功当日)交首付,导致实际首付日期延迟,买方是否违约?
发布者:fanke 2016-01-31 状态:已过期 回复 (1)
买了房子 已经过户了银行还没有放尾款 首付已经给了 房主未按
买了房子 已经过户了银行还没有放尾款 首付已经给了 房主未按约定过户10个工作日把户口迁出 我们是否可以主张违约金(合同里约定了违约金)
还有房主说不收尾款就不腾退房屋 可是合同并没有约定尾款 只约定了腾退时间 是否可以主张 强制执行
法律程序需要多久
发布者:ask20160214d1w 2016-02-14 状态:已过期 回复 (5)
二手房交易,买家没有按时交首付,可以追究买家违约并终止交易吗?
二手房交易,买家没有按时交首付,可以追究买家违约并终止交易吗?
发布者:windy1128 2016-03-06 状态:已过期 回复 (2)