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二手房交易，已经过户，银行迟迟没有放款，是否能追究买方违约我是卖二手房给买方，已经收到首付款，房子

上海 04-08 19:48 悬赏 0 发布者:1376101160 给我留言回答:(7)

二手房交易，已经过户，银行迟迟没有放款，是否能追究买方违约我是卖二手房给买方，已经收到首付款，房子已经过户给买方。但银行迟迟不放款，已经一个多星期了。买方已开始出租，我是否能追究买方违约责任。（在合同中有约定银行最晚放款时间）

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全部答案

[上海-徐汇区]
翟方进律师
78390积分

回复时间： 2016-04-08 20:15

如果合同明确约定放款时间，可以追究下家的违约责任，如需帮助请及时致电本律师。

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
65919积分

回复时间： 2016-04-08 20:54

如果有证明表明，银行不会放款了，则可以起诉买家。否则，除非有合同约定付款日期，否则你们只有等。

追问：

合同有约定最晚放款日期

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2016-04-08 20:59

可以按合同约定处理的。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-04-08 21:52

在合同约定期限内，银行没有发放贷款，可要求购买人支付违约金。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-04-09 10:06

1、可以至银行了解，是否还存在放款的可能性，如果不存在，可以至法院起诉。

2、上海资深律师，欢迎来电咨询。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-04-09 18:37

根据合同约定处理，建议找银行沟通

[上海-黄浦区]
郑何顺律师
36449积分

回复时间： 2016-04-10 14:49

当然可以。你可以解除合同。有需要可以跟我联系。

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