发布者:薛代瑶 2009-10-23 状态:已解决 回复 (4)
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一个关于租房合同违约的问题
我在上海普陀区一个小区里租了间房子,承租方是个二手房东,我和他签了个租房半年的协议,我交了房租并且交了一定的押金,我本来是打算住半年的,可是后来因为我爱人工作单位提供宿舍所以我们打算提前退房。
我去找房东协商,可是房东认为我违约,押金一分也不退,我再三和房东协商,他就是不肯和我协商,也不愿意退我押金。
在这件事上,我承认,我提前退房确实是有违约的成分,我要付一定的违约金,但是我在租房的时候房东也没指出提前退房要扣押全部的押金呀,扣押全部押金是不是太过霸道了!
请问,我有什么理由要回被扣押的押金或者怎么解决这件事才合理
问题补充:
我和房东签的是合同,我也不知道成立不成立,可是我们双方都签了字的,本来我不想为了那点钱把事情弄大,可是我就是觉得憋屈的慌,想讨个说法,谢谢各位的回答!
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一份关于租房合同违约的问题
我在上海普陀区一个小区里租了间房子,承租方是个二手房东,我和他签了个租房半年的协议,我交了房租并且交了一定的押金,我本来是打算住半年的,可是后来因为我爱人工作单位提供宿舍所以我们打算提前退房。
我去找房东协商,可是房东认为我违约,押金一分也不退,我再三和房东协商,他就是不肯和我协商,也不愿意退我押金。
在这件事上,我承认,我提前退房确实是有违约的成分,我要付一定的违约金,但是我在租房的时候房东也没指出提前退房要扣押全部的押金呀,扣押全...
发布者:薛代瑶 2009-10-23 状态:已解决 回复 (3)
关于租房合同房东违约及涉及转借的问题
律师你好,我是今年3月份租的整套房子,交了2年的房钱,但我目前只住了不到4个月的时间,房东说要卖房子,说免了我1个月房租1100元后退还我余下房款了事,可是我和他的住房协议书上写的条款是如房东中途终止合同要双倍赔偿我的余下租金,并且协议上还写了我中途不能转租、转借房屋。
我不同意房东的条件,我也没要求他双倍赔偿我,只是要他免3个月的房租3000元,对方不同意!然后说当初我祖房子的时候说是我和父母住,但父母现在没住,我朋友没地方住,我就让他们过来住几天,房...
发布者:启凡 2010-07-03 状态:已解决 回复 (2)
关于租房合同违约问题,急!!!
有个重大问题想咨询一下大家,我是通过中介去租房子,本人想咨询的是我们跟房东签订合同租房是一年,现在租差不多3个月,但由于工作的调动,不能继续履行合同的一年房租,但压拉1900押金,愿意承担违约金,但违约除了扣押金之外,剩下的水电费管理费和超出的几天房租费用等是否还要还清,能不能在押金扣,如果直接走人不还清水电费等,不要押金是否要负法律责任
发布者:JodyCheung 2011-01-13 状态:已过期 回复 (1)
关于租房合同问题,租户未交租金是否违约,急!!!
在租房合同中已标明:(商业用房)
1、租金支付前,甲方应向乙方提供符合国家有关规定的租赁业税务发票。
2、支付周期为每半年支付一次,支付方式为转账,每年1月份支付上半年租金,6月份支付下半年租金。乙方在收到甲方正式发票后付款。
3、乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同:逾期3个月未交纳约定的房租的。(这是其中一条)
4、乙方有违反上述约定情形之一的,应按月租金的3%向甲方支付违约金。
我(甲方)现在碰到的问题是:
租户从今年1月至今未交租金,...
发布者:bjwash 2011-04-02 状态:已过期 回复 (7)
租房合同未到期拆迁,房主违约责任和赔偿问题
我是外来打工者,倾尽积恤开个小店。因我和房主签定合同,租期为3年,房租一年一交。如拆迁装修费各付一半。现第二年刚工始,就遇拆迁问题。请问我们的装修费可能要得到吗?现在房东避而不见。请问我们该怎么办???
发布者:KGI9748 2011-06-14 状态:已过期 回复 (2)
关于购房合同和开发商违约问题
我08年买了一套房子,和开发商签订了购房合同,但是中途该楼盘换开发商了,但是合同一直未更换,并且合同约定交房日期是09年底,但是目前该楼盘仍未完工,开发商也为给具体说法,我想咨询我们业主应该怎么办?谢谢!!
发布者:GJb9608 2011-07-04 状态:已关闭 回复 (0)
关于合同期内解除合同赔偿一个月工资的问题
本人,在被公司解除合同后,由于当时公司没有给我辞退的文书,口头解除合同,之后我就没有上班,我也没有办离职手续,事后我为了得到离职的一个证明假意和解并办理了公司的离职手续,填写了离职表格,然后在调节过程中,公司不承认是解除的合同,是我自己离职的,我想咨询一下,这种公司的离职手续办过后有效吗?算自动辞职的吗?
发布者:BBj8650 2011-07-05 状态:已过期 回复 (4)
关于租房合同的问题?
我方与房东签订了7年的租房合同,已承租两年,今年房东想给涨房租,合同中有条规定说双方有一方违约需要支付当年房租的20%的违约金并可以解除合同,房东宁愿支付违约金也要涨房租,请问如果我方不想被涨房租应该怎么办?
发布者:faithqi83 2011-07-14 状态:已解决 回复 (1)
关于二手房买卖合同违约问题
我出售了一套二手房,在付预期付款时候我老公不在家,算不算违约。 是否需要双倍退还定金。
发布者:余永珍 2011-07-20 状态:已过期 回复 (1)
关于租房合同的问题
我与房东签了一年的合同 现在才租三个月 房东提出要回房子 现在我们不想搬 现在怎么办 违约金是多少怎么算了 一房东和2房东签了一年的合同 说是每月1000元 一房东和二房东之间是一次付清所有的钱 我们是第三方(先租房人)和2房东签了合同 上面也带这一房东(房主)的名字 是分期交给2房东分三次交 3月交一次 现在刚好三个月一房东就提出叫我们搬走不租我们了 请问现在我们怎么办 我们有合同 但上面没写违约金 现在怎么算了 请那个好心人告诉我一下 谢谢 万分感谢
发布者:m690480084 2011-07-27 状态:已解决 回复 (6)