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我知道按照物权法第七十三条规定:建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
锅炉房是属于“建筑区划内的……公用设施”,其产权是否应该归现在的业主共有?鉴于该锅炉房的产权原属系统机关所有,其产权证尚在机关的房权证上,而且业主众多,也无法变更产权证。那么怎样才能真正实现锅炉房由业主共有?
谢谢!
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