发布者:WIND12 2011-11-09 状态:已过期 回复 (1)
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二手房交易定金
我买了套二手房,已交定金六万,中介费一万,合同签后才发现整栋房子的后面外墙有条裂缝,想退房,是否可以?已跟中介和业主协商过,请他们退回一半定金,他们不同意,有请当地办事处出面调解,结果一样。
相关问题
二手房交易定金问题
我于2008年5月和人签订了购房协议,当时定于2009年6月办理移交手续,但到期后房主不移交,并且要按协议书返还我定金一万元,当时协议书交定金一万元,违约金定为一万元,按“定金”这一说法,我应收违约金为“双倍”即二万元。我想知道我应按哪个标准去执行。
发布者:休闲一刻 2009-06-16 状态:已解决 回复 (2)
二手房交易支付定金签合同时未写地下室只是口头答应,有中间人作证,有效吗
在支付定金签合同时里边忘了写关于地下室问题,卖方当时说肯定会给的,而且有中间人在场作证,但中间人没有在合同上签字。但现在我们在准备支付剩余所有款项时,卖方说不给地下室了,我们该怎么办?
发布者:62wumin 2009-10-07 状态:已解决 回复 (2)
二手房交易只交签了定金协议60天未签正式合同
我因为急需用钱卖了一套二手房,卖房钱口头告知对方我因为急需用钱所以按低于市价出售的,之后双方签订了定金协议,但是60都一直没有签正式合同,买房也未付款,但是期间房价又涨了百分之十五,买家却要求按预先约定的价格购买,这个对于我是不公平的,他的主张是否合法有效?
发布者:JDH6464 2010-11-18 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易定金
你好,个人二手房交易,未通过中介,交了定金写了定金条,定金条上只写了总房款,税各自付,乙方违约没收定金,甲方违约付双倍等,但就具什么是违约未写。现在双方就支付方式谈不拢,停止了商谈。对方一直不接电话,怎么要回定金。
发布者:huanhairen 2010-12-23 状态:已过期 回复 (4)
二手房交易 定金
近期看中了一套二手房,昨天在中介的催促下一着急和房主签订了购房协议,
协议是三分协议,主要内容有这些:
房产证号、房款:120万(注明了不含应该由甲方承担的税费等)、
交押金2万给房主、我违约则扣除押金、房主违约赔偿双倍押金、协议签订7日内必须签订正式的购房合同。
其他细节:房本上写的房屋类型是房改房,房屋户主是协议签订人的姐姐。
由于之前中介口头跟我说二手房交易收取的营业税、土地出让金等是按照房屋评估值的百分比去计算的,而不是实际成交房款计算,我...
发布者:sxmystyle 2010-12-30 状态:已过期 回复 (10)
二手房交易出现问题如何要回定金
我昨天在中介公司买了套二手房,但是由于卖房人和房产证的人不是同一个人,是他家亲戚,我交了8000元定金,本来商量1月20日之前先付11万,过了春节再付10万他家亲戚签字过户,但是我现在想一次付清21万让卖房人给直接过户,但他说房主在外地,暂时不能过户,这样我觉得不保险,我能要回我交的8000定金吗?但中介又说不管交易有没有成功都要付中介费2100元,这合理吗?
发布者:GYFUDAN 2011-01-15 状态:已过期 回复 (2)
二手车辆交易,买家付定金后拒付余款
二手车辆交易,买家付定金后,以试车为名占用车辆20多天,电话联系时一直推脱,拒付余款,卖家该如何处理?(之前没有签定合同,只看过买方的身份证)
发布者:ilikeit 2011-06-06 状态:已过期 回复 (4)
关于二手房交易中介借故不退还定金的问题
最近通过中介买房,卖家有拆迁合同,还没有领房产证。
房子为拆迁安置房,土地性质国有出让,开始交易的方法是:中介说他花1.5w找拆迁公司将拆迁合同直接改成我们的名字,名字改完后我们再去领房产证。我们就签了第一个协议:我们先付定金2w,加上改名费1.5w,共3.5w,协议说明改名不成退还以上费用,双方都不承担违约。过了两天中介说改名不行了,交易方式换成:卖家先领房产证,然后以正常二手房交易执行。问题来了,我们想要问中介先要回我们前面付的3.5w元,再考虑他提出的第...
发布者:jojo2634 2011-08-15 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易中签了三方合同,买方打算违约,定金没了,要付佣金给经纪吗?
我们作为买方,在买二手房时与卖方和经纪方签了房地产买卖合同,并交了2万元的定金到卖方处。但是在合同约定的日期之前买方违约中止买房交易,本想放弃定金就算了,但是此时经纪公司跳出来要求我们支付总价4%的佣金作为违约金,问题:我们是否要交付这笔佣金呢?
我们签的这份合同内容里边有写:本合同确立当事人之间成立正式买卖合同关系和居间关系,现经纪方成功为买卖双方促成交易,并达成如下协议:………… 通过上网查询相关信息,若三方签订的是居间协议,则不必给佣金。但是我...
发布者:sheiring 2011-08-21 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易,因贷款问题不想购买,能否退回定金
9月份,下定金买了二手房。因为怀孕现在还住在单位宿舍,希望能年底春节之前住进去。当时中介承诺是可以啊。所以没在合同中注明。合同上依然是银行放款后,业主交付房屋。(和老公都是很单纯的,太容易相信他人)现在银行贷款收紧,放款的速度很慢不说,然后似乎我们贷款也达不到原先合同上说的数目,可能我们首付也不够。我们对购买此房有些退意。主要是买此房就是为了生产时有房可住。现在一时半会儿都收不到房,打算回老家待产。此房购买无意义。这种情况能拿回定金?当时业主说...
发布者:mimijojo 2011-10-10 状态:已过期 回复 (4)