发布者:Tina2016 2016-05-05 状态:已过期 回复 (5)
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买了一套二手房,签订了买卖合同,房子不满5年,需要交税,但是现在国家出台法律
买了一套二手房,签订了买卖合同,房子不满5年,需要交税,但是现在国家出台法律,满2年不用交税,卖方反悔,说让我在把省下来的税给他,我需要给他交吗?还有如果卖方反悔不卖房,我能得到什么赔偿,我已经给卖方交了2万元定金,合同上写的如果违约双倍赔偿对方,还有中介费和银行的审批费用已经交了,这些能要过来吗?需要谁承担。
发布者:ask20150406eed 2015-04-06 状态:已过期 回复 (6)
二手房买卖,买方违约卖方如何收集证据?
我出售一套二手房,买方看房后交了5000元定金,还未签合同。我(卖方)给买方写了一份收取购房定金收据,在收据上除了收取定金5000元外还约定:1.房屋买卖总金额。2.若卖方违约将退还买方10000元。3.约定10日后相约签合同。口头约定我(卖方)协助办理房屋过户手续。现在3个月过去了,我多次电话催促买方来签合同,买方以各种理由拖延。
现在买方电话告知我他不买该房来,现在我想把该房卖给他人,又担心今后他反告我违约。请问我如何收集证据证明他违约?谢谢!
发布者:shideping 2015-04-13 状态:已过期 回复 (1)
我们之前买了一套二手房,并与卖家签订了不动产买卖意向书,但是现在由于卖家的问题不能按时签合同
我们之前买了一套二手房,并与卖家签订了不动产买卖意向书,但是现在由于卖家的问题不能按时签合同,所以他们违约了,我们与卖家对赔偿进行了协商并达成一致,但是卖家不同意赔偿中介钱,意向书中规定1)无论是否交易成功,买家需支付1%的中介费给中介2)如果由于卖家的原因造成交易不成功,卖家对买家进行的赔偿需分一半给中介3)卖家如违约需赔偿2%给中介。我们急着用钱,和卖家商量好他们把钱给我们,我们之间商定一个协议,后面如果中介追究卖方责任与我们无关,但是现在中介要求...
发布者:ask20150426lhl 2015-04-26 状态:已过期 回复 (5)
二手房买卖违约条款的法律认定
合同中“违约条款”第六条:出卖人未在承诺的期限内将户口迁出,导致买受人不能不能将户籍迁入,视为构成违约,除了必须采取积极行为将户籍迁出外,还必须向买收方支付5万元人民币的违约金。如今,迁出期限已过3个月,房主拒绝赔偿,房主的理由是虽然户籍未迁出,但是不影响你户口迁入。
律师先生这种情况能认定房主违约赔偿吗?谢谢急需解惑。
发布者:流流 2015-06-23 状态:已过期 回复 (16)
二手房购房协议只签买卖双方,不签中间人请问有效吗?相关的法律是如何规定的?
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发布者:bangde414 2015-07-01 状态:已关闭 回复 (0)
二手房买卖完成二个月了,买家说房子漏水严重,要求卖家赔偿维修费
二手房买卖完成二个月了,买家说房子漏水严重,要求卖家赔偿维修费,合适吗?如果买家告卖家成立吗?
发布者:ask20150921lfq 2015-09-21 状态:已过期 回复 (3)
您好 我想问下买卖二手房 交了定金 因卖家违约 走法律程序胜
您好 我想问下买卖二手房 交了定金 因卖家违约 走法律程序胜诉几率大吗 最低能要求赔偿多少
发布者:ask2016022997z 2016-02-29 状态:已过期 回复 (1)
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签了二手房买卖合同,我是卖家,但是合同和补充条款上没有限制房款的交付时间,如果他贷款迟迟下不来,我怎么办?
发布者:ask20160305xer 2016-03-05 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖合同,买方逾期没有证据怎么办?阴合同丢失,阳合同后补
二手房买卖合同,买方逾期没有证据怎么办?合同丢失
发布者:yjiang2016 2016-03-30 状态:已过期 回复 (2)
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卖家多次让买家出一定资金帮卖家去银行把贷款结清赎契。请问这类情况买家需要注意些什么?这类事在打款的时候是否需要签订一份三方协议。另外卖家这件事没有让中介知情。谢谢。
发布者:liyishe12345620 2016-04-22 状态:已过期 回复 (1)