发布者:3426251969 2011-11-16 状态:已过期 回复 (2)
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按照合同上的约定
按照合同上的约定在签定合同之前甲方如有债权债务与乙方无关那现在法律机关和对方还有权干涉
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房开商违约,又不按照合同约定赔偿违约金,向法院提起诉讼,法院立不立案又不答复?
房开商没有按合同约定时间交房,又不按照合同约定赔偿违约金,我们向黔西县法院提起诉讼,黔西县法院又没有答复立不立案。我想请问如果法院不立案,我们该怎么办?或者是法院立不立案又不明确答复,就这么拖着,我们又该怎么办?
发布者:ERm6017 2010-09-25 状态:已过期 回复 (2)
之前和之后都可以按照合同中约定工资赔偿吗?需要补签劳动合同?
个人起诉单位违法解除,并选择恢复劳动关系的诉讼中由于碰到劳动合同期满,之前和之后的关系都可以按照劳动合同中约定的工资赔偿吗?需要补签劳动合同吗?现在法官说合同期内的可以保护,但是合同之外的赔偿需要重新仲裁,诉讼。但是合同期之后的延续的劳动关系是在诉讼当中产生的,根据法律可以应该可以合并审理,那为什么法官说不能合并审理呢?请求高人指点!
发布者:ZEy6631 2011-01-25 状态:已过期 回复 (1)
买房合同面积约定
去年在绿地买的联体别墅,当时广告宣传是绿地蓝湾,送地下室,和露台,车位,但是签合同是楼盘名字改成丽水名邸,而且合同没有说明附送部分,当时我们都觉得很含糊,但是销售经理一再说服,我们就签了合同。今年交房发现问题不少:1,送的露台没有了,改成储物间,这样面积就增大了16%,原来的花园也没有了。我们提出异议,绿地说合同的误差3%那条作废了,按绿地规定算,我们必须补交钱。2,物业归属问题闹得沸沸扬扬,说丽水名邸属飞地建造。
我想问我们这种情况,能退房吗?
发布者:carrie32 2011-11-04 状态:已解决 回复 (11)
房东不按照合同约定
店面出租合同上写明:店面租期为3年(2010/11/1-2013/11/1),每年租金12000,每年租金须一次性付清。11月1日房东下来要房租,要求我一次要付剩下2年的房租,否则就要涨价,我没有同意。11月2日打电话要他来收房租付给他12000他不收。后来我老公考虑到跟房东关系闹僵不好,就答应他交18000(1年半的),房东居然还是不同意,一定要交20000,剩下4000今年过年前一定要交给他.对如此不守信用的房东我要如何用法律来维权?
发布者:ninaxiao 2011-11-07 状态:已过期 回复 (1)
承包合同快到期。本来约定好只提高100租金,并且立下字据,现在又反悔要提高租金
本人承包了一个彩票售票机,本来租来前原本生意不好,现在生意好了,甲方想提高租金。刚开始9月份约定好,在明年的3月15号,提高100的租金。但是11月7号又过来反悔说要换成要我付每个月的营业额的2%给他。我想问的是这样反悔算违约吗?因为之前就约定好只提高100的租金而已。
承包合同到今年12月15号,但是在9月份的时候预支了半年的租金到3月15号,并且有立下收款字据,字据上还写着从明年3月15号的时候开始提高每月100的租金的约定,并且有甲方的签名。
还有就是我能因为我预支...
发布者:纸马1 2011-11-09 状态:已过期 回复 (3)
借款合同约定拿房产抵押并做公证后,对方仍可以私下卖房吗?怎么办
朋友借我钱,如在借款合同约定拿房产抵押并做公证后,对方仍可以私下卖房吗?如果公证后对方仍然可以卖掉,实现财产转移,那公证不是也没用?届时对方名下没有财产,还是难以偿还啊 问题是对方的房子是在银行有贷款的,好像不能做二次抵押
发布者:wywtd 2011-11-12 状态:已解决 回复 (5)
二手房合同未约定明确的付款时间,现在买不起了,能不能退回定金,算不算违约?
您好!我是在今年9月8日签了份存量房居间买卖合同,我是买方,付款方式约定为分期付款,房屋买价66万,买方需贷款35万,付现31万。补充条款写明买方支付2万元作为定金,签订合同后买卖双方着手进行贷款工作,待银行审批通过后,双方办理过户手续,见房产证收件单时买方支付卖方29万作为购房主款,余款35万由银行支付卖方。目前的情况是由于我有10万的借款收不回来导致付现的主款部分没凑齐,所以贷款手续也没去办,可能目前没能力买了。现在对方要求我11月15日前给他答复,说否则就...
发布者:VEC5278 2011-11-13 状态:已过期 回复 (1)
回迁时候面积超出了合同约定面积怎么办?
我与开发商签订的拆迁安置补偿协议,合同中约定以实物进行补偿,且位置固定,面积固定,上下浮动不得超过2平方米双方互不找差,回迁时候回迁费用为零,如果甲方竣工后不执行合同乙方有权直接入住到甲乙双方约定地点合同约定2010年12月31日交房,。现该房屋已建成但超过了一年才建完,面积却超出合同约的面积的40平方米,开发商让我补40平方米价格按市场价格补足,如果不补另售他人,问我是否可以不补交超出的40平方米,要交按什么价格交,是否有权直接入住到甲乙双方约定的地点谢谢了
发布者:gaozhongjsj 2011-11-15 状态:已解决 回复 (1)
合同约定不明确可以按我实体工资为加班基数吗?
合同
第四条劳动报酬
乙方正常工作时间的工资标准(计算加班工资基数)按 1 种形式执行,并不得低于当地最低工资标准。
1 计时工资:乙方正常工作时间工资额为670以上元/月;
现在单位说加班费已经支付完给我,单位提供一份工资表上面用的是当地最低工资标准670元为基数计算我的加班费,上面也没有本人签名。
我们口头约定是2000元固定/月。因为天天加班本人现在要维权要回加班费。能要回吗?单位也提供了加班证据。
发布者:波浪点金 2011-11-15 状态:已过期 回复 (1)
与用人单位签定了就业协议书,按照合同也服务了5年,现在想离开
与用人单位签定了就业协议书,按照合同也服务了5年,现在离开该单位,但是就业协议书已经签了,就属于已就业人员,我再去报考公务员,参加市内教师招聘都不行,因为就业协议书不是空白的,都说是已就业人员,但我确实现在没有工作了,怎么办啊?
发布者:AUp7488 2011-11-16 状态:已过期 回复 (2)