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借款合同约定拿房产抵押并做公证后，对方仍可以私下卖房吗？怎么办
11-12 19:09 悬赏 0 发布者:wywtd 给我留言 地区:广东－广州 回答:(5)
朋友借我钱，如在借款合同约定拿房产抵押并做公证后，对方仍可以私下卖房吗？如果公证后对方仍然可以卖掉，实现财产转移，那公证不是也没用？届时对方名下没有财产，还是难以偿还啊
问题补充：
问题是对方的房子是在银行有贷款的，好像不能做二次抵押
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回复时间：2011年11月12日 19时37分
公证的情形下你还是只能取得债权，不能得到抵押权，要想得到抵押权，不动产必须办理抵押登记才能保障。具体如何操作可以来电或者面谈咨询。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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回复时间： 2011-11-12 21:34
要办理抵押手续，可与我联系
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回复时间： 2011-11-12 22:39
你好，向房管部门办理抵押登记，这样风险最小。
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- 秦步基律师
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回复时间： 2011-11-13 13:25
公正并不影响对方卖房，你的权益是得不到有效保障的。
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- 欧学文律师
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回复时间： 2011-11-13 19:16
房产必须是他本人的，而且还必须办理抵押登记，才能保证你自己的利益(咨询QQ1979893429广州）
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