发布者:sHl8906 2011-11-19 状态:已过期 回复 (4)
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认购书已签,因买卖合同中的协议无法达成一致,定金是否可退
买的是精装修的期房,认购书上有一条是乙方已阅读并理解,同意甲方在xxx销售中心公式的各项文件,证书,商品房买卖合同及补充协议及各附件样板条款,并同意按照该样板条款签署上述合同,不再变更,增加或减少任何条款。签了认购书以后,在签正式的买卖合同时才发现,关于装修的条款开发商只列出了品牌,未标明型号(签认购书之前的样板条款并未体现这一点,只有个样板文),要求他们增加上型号,他们坚决不同意。因为没有签买卖合同,请问这种情况定金是否可退?如果可退,怎么要求他们退?要注意哪些
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买卖双方已签署房屋买卖合同,并付定金,买方反悔,是否返还定金?
买卖双方已签署车库买卖合同,买方已付5000定金,想要买下来装修并租出去。可是随后发现,由于邻居态度强硬,不让施工,没有水源,如想接水还需要挖沟花费巨大,所以买方反悔。请问买方能否要回定金?
发布者:荆云 2010-12-12 状态:已过期 回复 (3)
在约定的时间前开发商无法签订合同,定金是否可以退回?
2011年5月22日我在无锡一个楼盘看中一套房屋,与开发商签订定购单,交了2万元定金,双方约定在2011年5月28之前签订商品房预销售合同。到5月28日,开发商说该套房屋暂时抵押给银行,无法在网上签订商品房预销售合同,要求我等到6月4日,该套房屋解除抵押,再通知我来签合同。我现在是否可以要求开发商退还2万元定金?并要求开发商接受定金罚则的制裁?
发布者:damingzmy 2011-05-28 状态:已过期 回复 (1)
房屋租赁期间,房东与承租人口头达成协议修改租赁合同内容是否有法律效力?
与房东签订3年的租赁合同,合同规定房费年缴,并且物业费和供热费由房东负责。一年后缴纳下年度房费前,双方口头协商,在房费下调的条件下,合同内容改成物业费和供热费由承租人自行支付。口头达成一致是否具有法律效力?由于房东人在外地,是否需要修改或者重新签订书面合同?如不修改会有何种风险?
发布者:jefflou 2011-06-03 状态:已关闭 回复 (0)
未签购房合同但签了认购协议是否可以退定金
由于购房合同在某些问题谈不拢,没有签订购房合同。但之前交了2万元定金且签订了《房屋认购协议书》,认购协议书第4条有下列2条约定:1-出卖人向认购人明示各项协议及项目相关证件,对《商品房购房合同》及附件无任何异议(注:签订认购书时没有向本人出示购房合同及证件),2-认购协议生效后,双方不得以任何理由单方面取消认购,如认购人提出取消认购,定金将被没收。。。
请问下这种情况定金能退的了吗?
发布者:seacnboy 2011-07-17 状态:已过期 回复 (7)
货物买卖合同中,只交付了定金,如果没有成交,是否可以退款?
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发布者:li6bing99 2011-07-31 状态:已解决 回复 (1)
房子通过中介出售,买卖双方已签合同,已交定金,卖方是否需要把土地证房产证放在中介处?
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发布者:532735220 2011-09-21 状态:已过期 回复 (1)
前妻拿前夫的房产证来中介订立买卖合同,也无委托书,顾定金放在中介,合同是否有效.
现在前妻向法院递交了起诉状.要求买房按合同支付违约金双倍.请问在卖方从未露面到中介所,也未向中介递交过委托书的情况下此合同有效吗?
发布者:戴伟娜 2011-10-15 状态:已过期 回复 (1)
因限购导致无法签订合同定金是否可退?
2011.9.20日与中介及卖方签订居间协议并支付定金2万,因部分首付款买了理财产品告知中介35天后到期,故中介就在居间协议上写了40天后签订房地产买卖合同,之前告知中介我有两套房要卖掉一套才能买得起房(自有一套房子也委托该中介出售),期间我手中房子并未售出,还得知这么一来我还属于限购人群,故着急与卖方和中介提出要求待我取得购房资格后签定买卖合同或者在合同上约定生效时间,但最终就此未达成协议,现在中介告诉我违约了定金没收。请问这种情况下我可以要求退回定金吗?
发布者:AVN6271 2011-11-04 状态:已过期 回复 (6)
交了住房定金签了定金协议,但购房合同不能协商一致,定金能要回吗?
我是9月22号签订定金协议书交了两万元定金,协议内容中关于乙方违约内容为:
“一.乙方承诺:乙方对以上物业及合同条款已完全了解,并自愿认购该物业,同时愿意支付贰万元人民币作为认购定金。本协议条款作为双方签订商品房买卖合同的条款。
二.乙方必须在2011年10月17日前付清本协议约定的首付款同时与甲方签订商品房买卖合同,如乙方在约定时间内不付清首付款不与甲方签订商品房买卖合同,乙方同意按以下办法处理:
(1)乙方自愿放弃该房屋的认购权利,所付的贰万元定金作为违...
发布者:wxt1984 2011-11-09 状态:已解决 回复 (2)