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因限购导致无法签订合同定金是否可退？
上海 11-04 12:36 悬赏 10 发布者:AVN6271 回答:(6) 2011.9.20日与中介及卖方签订居间协议并支付定金2万，因部分首付款买了理财产品告知中介35天后到期，故中介就在居间协议上写了40天后签订房地产买卖合同，之前告知中介我有两套房要卖掉一套才能买得起房（自有一套房子也委托该中介出售），期间我手中房子并未售出，还得知这么一来我还属于限购人群，故着急与卖方和中介提出要求待我取得购房资格后签定买卖合同或者在合同上约定生效时间，但最终就此未达成协议，现在中介告诉我违约了定金没收。请问这种情况下我可以要求退回定金吗？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-11-04 12:42
你好：
从你讲述的情形看，不能认定你构成违约，中介没收定金没有依据。可以要求返还。
从你讲述的情形看，不能认定你构成违约，中介没收定金没有依据。可以要求返还。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-11-04 12:47
定金应该是交给房东的，中介无权告知没收。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2011-11-04 13:21
你好，中介没有没收定金的法律依据，你可以要求其返还。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-11-04 14:06
你好，情况复杂，建议带上材料当面咨询。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2011-11-04 21:37
如能有证据证明，中介明确你有两套房屋，则中介存在过错，可以要求中介赔偿。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2011-11-05 20:43
中介是无权没收你定金的。
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