您好,最近我在本村购买宅基地,协议已经签定了,是宅基地使用权转让协议.我们是就地农转非的农户,现已经是非农户口,请问宅基地转让有效吗?另外,他和他老婆离婚了,协议书上是写:宅基地归儿子(儿子刚满7岁,由男方抚养,女方不承担儿子的抚养费)所有,如男方要地基,要到儿子满22岁.由儿子决定卖或不卖,如要卖,给女方10万元.该宅基地是男方批来的,因为离婚,他说女方是没法叫来签字的,请问,这样的情况买来会不会有麻烦.离婚协议在前,宅基地使用权转让在后(协议上写明:甲方的债权债务及宅基地使用权相关纠纷,与该协议的履行无关,一切责任由甲方自行负担。),哪个有效.亟待回复,谢谢!
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
最关键的是他离婚的老婆要不要签字.以及离婚协议上关于宅基地的东西是否会影响我们之间的协议,还有就是我们双方之间都是村民改居民了,现在都是非农户口,土地使用证已是国有划拨性质.
发布者:linlei36 2011-11-20 状态:已解决 回复 (35)