发布者:mss41 2009-11-15 状态:已过期 回复 (5)
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在我国普通商品房出租的时候,房屋的土地使用权是否随房屋暂时转让?也就是说,房屋的租赁中是否隐含土地使用权的租赁与转让?
相关问题
房屋合同是否有效?农村房屋土地使用权的归属?
我爸在1998年把农村一处房屋卖给一位户口不在本村的种地大户,对方当时交了契税并作出了房契,但没有土地使用证,现在房子要拆迁,对方请了律师说房子的土地使用权也是归他们所有的,因购卖合同上有房地产交易所的章,所以合同是有效的,但这些合同都是他们自己办理的,甲己双方的甲方签字栏上也不是我爸亲手签的(我爸现已过世)。
1、这个契约是有效的吗?
2.对方说有这个契约,土地使用权应属他们,这合不合法?
3.如果这个契约是无效,我应该怎么打这场官司?
发布者:jianrubaihong 2008-12-25 状态:已解决 回复 (2)
农村集体农用土地改变为宅基地,房屋与房屋之间的巷道规划为公用地方,原土地使用权方是否还有土地使用权?
农村集体农用土地改变为宅基地,房屋与房屋之间的巷道规划为公用地方,原土地使用权方是否还有土地使用权?
发布者:hsfws 2009-12-03 状态:已过期 回复 (1)
是侵犯了我的房屋所有权,还是侵占了我的土地使用权?
以下材料是原告写给村委会进行调解的诉求,帮忙回答以下几个问题:
1. 原告是否可以无效合同(协议),将被告告上法院侵占其1/13的房屋财产?为什么?
2. 原告是否可以《合同法》为依据,将被告告上法院违约侵占其2尺土地的使用权?为什么?
3. 原告写给村委会的这份调解诉求,假如村委会置若罔闻,原告是否可以村委会的不作为将其列入共同被告诉至人民法院?
4. 如果你是本案的原告,你认为将被告告上法院以哪种理由最为合适?同时你想向法院主张什么样的诉求?
事实与...
发布者:LOVE20100815 2010-08-15 状态:已关闭 回复 (0)
房屋的产权与土地使用权
房屋的产权与土地的使用权有关联吗?假如有房屋的产权证没有办土地证可以吗
发布者:快乐的鱼 2010-10-12 状态:已过期 回复 (1)
二手房转让,土地使用权问题
我想买我家隔壁门面房,他家的房子宽4米,长22米,两次购买,两个国有土地使用证,第一次是1996年买前面10米,是县政府公开拍卖的,当时他家是从他外甥家顺延下来的(也就是说他外甥买8宽10米长的土地分一半给他,当时就一份国有土地使用证,现在他家的4米宽10米长的国有土地使用证姓名是他外甥名字,他手里只有一份当地镇政府证明,证明他外甥的另一半土地是他的,没有过户手续)
第二次是2009年买的,是延他家后面又买了12米,土地是当地卫生院卖的,这4米宽12...
发布者:侯良兵 2010-10-12 状态:已过期 回复 (1)
房屋及土地使用权继承更名
爷爷奶奶已死亡,房屋及土地使用权是爷爷的名字,家中子女6个,家父是其中一个,现在家父已死亡,通过家人协商由我出钱给其他5个,不知道房屋及土地使用权要怎样做才能改成我的名字
发布者:UGm9438 2010-10-23 状态:已过期 回复 (1)
土地使用权是否改变?
我们这儿土地承包是在1997年开始的据说是30年合同,现在还不到30年,就要重新调整地块嫁出去的或病死的就要去地,可合同是三十年,请问这是否合理?是否应该把土地拿出去呢??急切盼望早知,谢谢!!!!
发布者:田安 2010-11-05 状态:已解决 回复 (1)
农村宅基地转让后土地使用权还是我的吗?
农村因拆迁占了自己的宅基地分的楼房一处,现将该楼房转让给他人,取得转让费2万,他自己出资购买楼房16万,这样房产证是写他的名字吗?农村宅基地禁止买卖的话,如果房产证是他的土地使用权还是我的吗?谢谢各位热心律师
发布者:xycjy2010 2010-11-07 状态:已过期 回复 (1)
是否构成非法转让、倒卖土地使用权
刘某通过拍卖方式合法取得A地的土地使用权,并办理了地类为仓储的国有土地使用证,刘某取得土地后未经批准擅自改变土地使用性质,将A地划分为铺面地出售,非法获利千万元,刘某的行为是否构成非法转让、倒卖土地使用权。
发布者:3235566 2010-11-22 状态:已过期 回复 (1)
集体土地使用转让给个人,是否合法?
你好:我是四川岳池的一位朋友,这几天我一直在网上查看相关集体土地使用转让给个人类似的问题,有些说可以,有些说不可以,所以一直没有得到一个较准确有的答案,希望请教你一下。
在张村有一块土地,1200平方,以前是租给一个水泥板厂的。该有土地使用权证。后来由于经营不好厂拆走了,这块地就一直闲置。现在村长找到我,愿意把这块土地的使用权以售卖的形式转让给我。我现在就有以下几个问题:
一、这个土地的使用权能不能以售卖的形式转让给我,付钱后该土地的使用...
发布者:hlls 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)