发布者:ask20160521no1 2016-05-21 状态:已过期 回复 (1)
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16年3月30日通过中介签订存量房买卖易合同,约定买方应于16年4月30日前将首付款汇到合肥市托管中心账户,但卖方到16年5月6日才还清贷款、注销他项权证,5月10日卖方拒绝配合买方缴税,买方虽多次催卖方配合缴税未果,致至今未缴付首付款。买方是否违约?
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你好律师,我想问一下关于房屋买卖合同的事,我在2014年12月22日通过中介与买方签订了买卖合同
你好律师,我想问一下关于房屋买卖合同的事,我在2014年12月22日通过中介与买方签订了买卖合同,对方交了一万元的定金,但合同上没写交房款的期限,对方迟迟不来交房款,我个人打印了一张通告,交给中介通知对方在规定的日期来交房款,到时不来算对方违约,定金不退。请问我写的这个通告起法律作用吗?到时他不出来交款,我可以把房子卖给别人吗?
发布者:ask20150519quk 2015-05-20 状态:已过期 回复 (3)
您好!去年9月份我们双方通过中介签订了一份存量房买卖合同,交了几万元定金
您好!去年9月份我们双方通过中介签订了一份存量房买卖合同,交了几万元定金,可到了过户期限,对方以种种理由拖延,直至年后房价暴涨,对方现在决定按现在房价给我,否则按合同定金赔偿,但我需要房子,因孩子大了钢需!这两种方案都不能接受,我该怎么处理,请您在百忙之中抽空回复,感谢致致!!!
发布者:ask201603287d0 2016-03-28 状态:已过期 回复 (6)
你好,买卖双方通过中介签订了《房屋买卖合同》,买方按照合同交了首期
你好,买卖双方通过中介签订了《房屋买卖合同》,买方按照合同交了首期,双方已经到国土办了过户手续,按合同是要所有手续办好,卖方收齐房款才交钥匙给买方的,但由于中介问题,一直拖延,买方有没有权力换钥匙入住?
发布者:ask201603280ix 2016-03-28 状态:已过期 回复 (3)
我方与买方签订买卖合同(政府工程),约定财政部门审计结算定案后买方支付10%的结算款
我方与买方签订买卖合同(政府工程),约定财政部门审计结算定案后买方支付10%的结算款,现在供货一年多,财政部门一直没有审计,我方是否可以向法院提起诉讼要求支付货款?相关的法律依据是什么?
发布者:ask20160317leh 2016-04-01 状态:已过期 回复 (1)
二手公产房在中介签订了买卖合同,后发现合同内容不妥,怀疑买方是中介的托儿
二手公产房在中介签订了买卖合同,后发现合同内容不妥,怀疑买方是中介的托儿,合同中约定交全款后,以公证处公证的方式买卖此房,之后中介协助买方办理银行按揭贷款,再行过户,现在怀疑中介与买方会在公证时或公证后做手脚,日后可能会产生贷款方面的责任纠纷,请问,没有过户的情况下,公证书在日后产生纠纷时,可否作为法律依据,证明此房贷款与卖方无关
发布者:ask20160404tb6 2016-04-04 状态:已过期 回复 (2)
我是卖家 过年后我与买家在中介签订了定金合同和存量房买卖合同
我是卖家 过年后我与买家在中介签订了定金合同和存量房买卖合同的补充协议 房价100万 但未签订正式协议 约定公证付款细节后签订正式合同 2天后我想与买家协商重新拟定价格或者决定违约 对方未予理睬 半个月后 我约买家见面 协商未果后正式书面告知对方不卖房 买家等合同到期后将我告上法庭 要我赔偿定金双倍以及实际损失40万元和中介费3万元 总计53万元 像我这种情况啊要答辩?答辩时啊要注意什么地方 一般法官会怎么判?
发布者:xiaoyaodamei 2016-04-12 状态:已过期 回复 (2)
一开始,在中介签订的房屋交易合同时买方是家里父亲签的字,用按揭贷款方式购房;一个月后到房管局签买卖
一开始,在中介签订的房屋交易合同时买方是家里父亲签的字,用按揭贷款方式购房;一个月后到房管局签买卖协议时换成了他孩子的名字,贷款方式也变成了公积金贷款。但这种改变并未征得卖方的书面同意也未签订变更买受人、贷款方式的补充协议。卖方疏忽大意,当时在这个房管局协议上签了字,但事后总感觉自己被骗了。请问这种情况下卖方可以起诉买方要求解除房管局的房屋买卖协议吗?或按当前市场价格重新签订买卖协议
发布者:黑夜 2016-05-02 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖合同通过中介签订,约定80天内办理过户手续,交付定金后即交房,交房后水电物业费等由买家出
二手房买卖合同通过中介签订,约定80天内办理过户手续,交付定金后即交房,交房后水电物业费等由买家出。后签订了补充协议,买家有权装修自助或出租,。后来房子出租,由于卖家隐瞒二次抵押事实,导致手续延期,超过了80天,且卖家要房子出租的租金,并以此为由拖延过户缴税等手续。请问1.卖家有权要租金吗?2.我能追究卖家隐瞒二次抵押的事实以及拖延时间导致超合同期限的法律责任吗?怎么追究?3.是否有权利让对方和中介保证房子没有其他抵押和经济纠纷?
发布者:ask2016050658b 2016-05-06 状态:已过期 回复 (14)
买卖双方和中介签订的合同约定房价80万,为了避税约定以60万申报过户价
买卖双方和中介签订的合同约定房价80万,为了避税约定以60万申报过户价。 买卖双方在房管局窗口签定了合同约定以60万价格成交。 此两条款相互矛盾,若买方执意要以实际60万成交会得到法律认可吗? 前合同与后合同的法律效力该如何解释?
发布者:ask2016050405h 2016-05-09 状态:已过期 回复 (3)
中介买卖居间合同和存量房买卖合同约定的交房日期不一致,以哪个合同执行为准?
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发布者:winningwei 2016-05-18 状态:已过期 回复 (2)