发布者:ask20160523ldm 2016-05-24 状态:已过期 回复 (7)
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在房产中介签订买房合同后,佣金协商不了,定金能退吗?
在房产中介签订的房屋买卖合同有没有法律效应?在中介公司看中一套二手房(房改房)时,与中介公司签订了房屋买卖合同(三方),缴纳了2万元定金(合同中包含佣金金额房款总价2%,当时没有仔细看),签订过之后感觉佣金太高,与中介沟通佣金1%,中介不同意,佣金没有谈妥,现在中介说佣金必须按合同执行,不想买房了终止合同了,定金2万不退了。我想问,签订房屋买卖合同时,房屋房产证持有人没有到场签字,而是她老公签的字,这个有没有法律效应,因佣金协商不了,我们不买了,我们是不是拿不回定金2万了?什么情况下我们可以拿到定金?
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我本人通过房产中介和对方签订了买房意向合同,并交了1万元的意向押金(现在钱在中介保管)
我本人通过房产中介和对方签订了买房意向合同,并交了1万元的意向押金(现在钱在中介保管)。对方卖的是顶账房(现在开发商还没有销售许可证呢),我们约定如果我银行带不了款,那意向合同解除,现在我银行带不了款,要解除合同,对方不同意退我1万元。,说我当勿了他卖房子,我要怎么办呢,报警可以吗?
发布者:ask20150126ung 2015-01-26 状态:已过期 回复 (3)
急!!!通过中介买房,交纳定金签订合同后质疑中介与卖房联合欺诈想退回定金,怎么办???
通过中介看中一套房子,支付定金1万多元并在订房合同签字(三方合同,中介表示我先签,之后拿给卖方签完再返给我一份),之后了解到该房并非签字卖方所有,签字者仅为所谓的代理人(签合同前中介未出具真实房产材料,只口头表示先定下来,之后办手续时就明白没问题),而该房为单位安置类房产,因为代理人的关系可以直接与开发商签订一手房合同,可以按照一手房手续办理贷款及产权。我认为该中介涉嫌与卖方签字者联合进行合同欺诈,因为之前只告诉我该房可以过户可以按揭,并未说明...
发布者:lyliyan22 2015-03-26 状态:已解决 回复 (2)
我买房签订了居间合同,交了定金和佣金,后无条件买房了请问定金和佣金该退吗?
您好律师,我经中介介绍,看好一所房子,打算买下来,中介让我签了合同,交了房东5万元定金,中介四万元佣金。后一月内因我买不起了,三方便到房管局解除了合同,当时在签订合同时中介拟草的合同上确实写着房主不退款,中介也不退款,但是我查看了居间合同上中介是该退的,请问各位律师到底中介和房主该退佣金和定金吗?感恩您回答。
发布者:常谦和 2015-05-14 状态:已关闭 回复 (0)
吴律师您好,我有一房产出售,买方通过房产中介找到我买房,签订合同后以种种理由搪塞不去办理过户手续
吴律师您好,我有一房产出售,买方通过房产中介找到我买房,签订合同后以种种理由搪塞不去办理过户手续,已逾期半个多月,请问我怎样能维护自己的权益呢?
发布者:ask20150529r51 2015-05-29 状态:已过期 回复 (2)
由于房主卖方未按在中介签订的合同 买房要求双倍赔偿定金和卖方承担费用(合同中约定违约方承担)
由于房主卖方未按在中介签订的合同 买房要求双倍赔偿定金和卖方承担费用(合同中约定违约方承担),诉讼程序是怎样的 我需要准备什么 如委托您 费用大概是多少
发布者:ask20150607yui 2015-06-07 状态:已过期 回复 (3)
首先我是甲方,将浦东的房产通过中介卖给了乙方,签订了居间合同(总价295万元),收了5万定金,约定2
首先我是甲方,将浦东的房产通过中介卖给了乙方,签订了居间合同(总价295万元),收了5万定金,约定20天后支付首付签订买卖合同。之后一个礼拜后,我通过中介在杨浦区买了丙方的房产,签订了居间合同(总价346万元),交了丙方5万定金,约定20天后支付首付签订买卖合同。
但是,现在乙方无法支付首付,不一定会买了,想解除合同。这样造成我无法支付给丙方首付,造成我也会解除居间合同。请教您:这件事应该由谁来承担违约责任。我需要怎么做?
发布者:网友 2015-07-15 状态:已解决 回复 (1)
五月份和中介及卖房签订了房产买卖及居间合同,并支付了两万定金
五月份和中介及卖房签订了房产买卖及居间合同,并支付了两万定金,后因临近高架太吵影响正常生活放弃购买,卖方两万定金就当违约赔偿没有要回来,现在中介告我们到法院要求支付百分之二的中介费也就是两万多,我们没有购买成功是否也需要支付,各位律师有接手过类似的案件吗?
发布者:ask20150521zja 2015-07-27 状态:已过期 回复 (3)
昨天签订了买卖合同,并收了买方10000元定金。作为卖方的我,现在想解除合同,应该怎么办?中介的佣金
昨天签订了买卖合同,并收了买方10000元定金。作为卖方的我,现在想解除合同,应该怎么办?中介的佣金买方已经给了一半,中介有权要求我支付所有的佣金吗?
发布者:网友 2015-08-14 状态:已解决 回复 (1)
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我在2015年八月于中介,买房,签订合同,交于中介10000定金,400000首付款。现卖方因房屋问题,一直给我们过不了户,已超出合同期。我们如果起诉的话,能陪多少钱。
发布者:ask20160417q7t 2016-04-17 状态:已过期 回复 (8)
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购房解除,经和卖方中介协商返还了部分定金,但三方签订的合同都在中介手里,中介没有撕毁合同会产生什么后果
发布者:ask20160426o0t 2016-05-14 状态:已过期 回复 (3)