发布者:bardstootar 2009-11-20 状态:已过期 回复 (5)
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房屋拆迁问题咨询(急)
我们是沙坪坝区的拆迁户。现在正在进行拆迁。我们家的大体情况如下:
86年,由于我母亲和舅舅均下岗,年龄也偏大,所以将我家的住房用于经营性用途。住房用作经营性用途是经过企业同意的,并且企业还扩建约22平米。利用住房45平米,共67平米。副食店,开业至今已20多年,期间均办齐合法有效的手续。另还向企业后勤处交纳门面管理费,现留有开据的发票(四年一缴)。
02年企业由于经营不善破产。破产之前,我家要求办理非注册手续,房管局表示需要企业出具相关的材料和手续,但是至今企业不予办理。理由是我们属于划拨地,不能办理。后来也只给我们办理了住房的45个平米面积的住房性房管证。
我们家经营性用房的依据:
(1)工商营业执照
(2)税务登记执照(含税票)
(3)烟草专卖许可证
(4)酒类流通备案登记证
(5)食品卫生许可证
(6)企业与我们签定的门面协议
(7)其他相关经营手续
现目前拆迁大体面谈一次,觉得很不合理。主要有以下疑问:
1经过单位同意扩建的面积是不是按照违章建筑来进行赔付?
2依据去年的一个关于房屋拆迁赔偿安置的个案的判决书,经营性住房,本区的政策一般是按照周边临街门面价格的50-80%来赔付,不是由拆迁主管部门说多少就是多少的。这么大的悬差应该有相关标准。
3如果说房管证上是45个平方,(我们是三间屋子)实际均在经营,并未用做其他用途。但拆迁公司只拿其中的一间屋子的面积作为经营性住房来赔付,是否合法?
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房屋拆迁问题咨询
我是石家庄一个村民,现在村里正在拆迁 , 今天我爸爸 签了份 停水停电 通知单 是打印的 后来在不知情的情况下 被加上手写的同意 拆迁 一类的 ,请问这有没有法律效力。
还有就是 宅基地证上写的是我爷爷的 名字 我爷爷是否是被拆迁人 ,我爸爸签单 是否 有效呢?
发布者:bbs我爱你 2009-04-17 状态:已过期 回复 (4)
房屋拆迁赔偿问题咨询
各位大家好!我想咨询房屋拆迁是不是要出示文件和赔偿条款,如果不出示我们可不可以不拆,请大家帮帮我 谢谢!!! 还想请问下铁路占地是不是行政占地 像现在我们百姓什么都不懂,跟他们没谈判的资本,有哪位朋友知道些情况的请帮忙留下,谢谢!!!
发布者:lyc01 2009-07-14 状态:已过期 回复 (3)
房屋拆迁问题《帮帮忙的啦,新人咨询》
您好,请问一下,
拆迁法中有规定,冷库拆迁是按门市房拆迁的价格评估么?
拆迁办的人说,冷库按门市房的拆迁价格给,这样一算下来,赔了不少了,
请问这是真的么?希望律师能说的详细一点,谢谢。 您说的 经营性用房补偿 中国法律的条文的那一个啊?
能说的细致一点吗
发布者:小旭1991 2010-05-21 状态:已过期 回复 (1)
咨询个房屋拆迁的问题谢谢
我们这里要拆迁了,本来这个地方是个河都是踮起来的,因为不同意丈量,执法局以没有建设许可证为由拆除房子,因为这样情况的有好多户,问他人家都没有建设许可证,为什么不拆除,给的答案是人家丈量了,这个有录音根据,请问面对这样的事情,我应该如何去处理,为此我母亲已经都快被压力打到了,现在是开发商用政府压人,动员被拆迁人的人际关系劝你拆迁,如果劝不下来,就让拆迁人的人际关系有关人员停职或下岗,真不知道该怎么去面对了,不知道丈量后对我们被拆迁人有什么弊端,...
发布者:jAn76 2010-08-07 状态:已关闭 回复 (0)
咨询下房屋拆迁问题
我们这里要拆迁了,本来这个地方是个河都是踮起来的,因为不同意丈量,执法局以没有建设许可证为由拆除房子,因为这样情况的有好多户,问他人家都没有建设许可证,为什么不拆除,给的答案是人家丈量了,这个有录音根据,请问面对这样的事情,我应该如何去处理,为此我母亲已经都快被压力打到了,现在是开发商用政府压人,动员被拆迁人的人际关系劝你拆迁,如果劝不下来,就让拆迁人的人际关系有关人员停职或下岗,真不知道该怎么去面对了,不知道丈量后对我们被拆迁人有什么弊端,...
发布者:Zzv9579 2010-08-08 状态:已关闭 回复 (0)
咨询房屋拆迁赔偿问题
母亲把农村的房屋(宅基地)按5份分给5家人(是在量房屋的时候写的5个人的名字,房子并没有过户)现在房子要拆迁了。其中我家三个人的户口都不在农村,请问能得到赔偿款吗
发布者:GpT4211 2010-12-02 状态:已过期 回复 (2)
房屋拆迁问题
尊敬的律师你们好! 我想提问的问题是:父亲去世留下房子一套。现在房屋要拆迁,我们兄弟二人各有一套房子也要拆迁。这三套房子同在一个小区。我想咨询一下,能不能把父亲这套房子的各分一半,补偿在我们各自要回迁的房子的面积中。拜托了!
发布者:gLq1636 2010-12-05 状态:已关闭 回复 (0)
房屋拆迁咨询
房屋拆迁,我和拆迁方商定合同已签订。但我房屋实际面积和合同书面面积不符。请问这样合同还有法律效应没有。我在签合同时不知道我院落房屋总面积是多少。是拆迁方测量的。在我不清楚面积的情况下签订的合同。
发布者:teasing 2010-12-06 状态:已关闭 回复 (0)
房屋拆迁引起的财产纠纷的问题
请问以前老人过世时的遗愿,把我原有平房财产卖个小弟弟,说是卖,也就算是给,就给了一万块钱,才过两三年,房屋拆迁,补偿好几十万,这种情况,我还有争取这笔钱的资格么,房照已经过户,谢谢。
发布者:hEG7412 2010-12-08 状态:已过期 回复 (1)
房屋将要拆迁 咨询一下补偿问题
20年前买的老房子,只有房产证没有土地证,现在房屋即将要拆迁,我想问一下,如果房屋拆迁了,我能获得什么样的补偿?
希望大家帮我解答一下,十分感谢!
发布者:dxm123_ok 2011-04-24 状态:已过期 回复 (1)