发布者:gavin0755 2016-06-17 状态:已解决 回复 (9)
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买房居间协议
大致情况:二手房买卖过程中,我们付了定金18W给房东并签了居间协议,约定30天签合同付首付。但是由于房东房产证上是2个人,而且有个人去世了,要做公证,导致30天内不能按时签合同。而且按照中介的说法,可能比预期合同时间要晚2个月天左右。如果真是这样,我应该怎么办?可以要求赔偿双倍定金吗?除此之外,可以要求赔偿中介费用和损失费用(因为房价上涨)吗?
另外,房东要是还想继续合同的话,就不算违约了吗?但确实是时间已经超出预期很多了。这样能要回双倍定金和中介费用吗?
如果要走法律程序,赢的几率有多大(要求赔偿双倍定金,中介费用、损失费、以及律师费用)?
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已签了居间协议,付了定金,卖家不肯马上牵出户口,买家提出不买房了,是否算违约?定金是否能要回?
已签了居间协议,付了定金,但是签正式合同时,卖家房屋过户后不能马上牵出户口,此时买家因为此原因提出不再继续签正式合同了,是否算违约?定金是否能要回?
发布者:sunnyshinexm 2012-06-08 状态:已过期 回复 (4)
签了居间协议,我是买家,定金也付,我不想买房了,还要付中介费吗?
你好,律师,我是买家,签了居间协议,付了2万定金.在签订居间协议时房屋中介说房东必须要65万首付,但我所有资金是70万元,这个情况我告知了中介,我以为首付款就包含了税费,所以就签订了居间协议,当时中介并没有跟我说明首付不包含税费,导致我无法在规定期限内拿出首付购买房屋,现在中介说我违约,需要支付他们房屋总价2%的违约金,但我认为他们明知我只有这么多钱,我可能凑不足首付的情况下还一直要我签订协议属于欺骗,我想请问我需要支付违约金吗?我有和他们的通话录音,证明当...
发布者:周霜 2012-09-03 状态:已过期 回复 (4)
夫妻和男方母亲三人共同买房,房地产买卖居间协议只有一人签署,是否有效
产权分配,夫妻分别20% 母60%
发布者:kk2jk 2013-06-03 状态:已过期 回复 (5)
签了居间合同,交了1w定金,现在买房协议条款不能达成一致,定金还能要回来吗
看中一套二手房,签了居间合同,交了1w的定金,写明贷款56w。因为名下有套住房,但没有贷过款。2月份问公积金中心的时候说这种情况算首套,可以贷60w,现在去问只能算改善型住房,贷40w了。所以改成组合贷款,但房子较老,银行说不一定能贷下来。所以在签协议时和卖方商议,如果银行贷款不成,要求解除合同,我们赔1w补偿金给他们。但卖家不肯加这句话。谈判破裂。卖家说到时间不签正式合同,算我们违约。请问这种情况我们能要回交的定金吗。
发布者:fuerdich 2013-06-14 状态:已解决 回复 (13)
签了居间协议,不想买房了,定金还能退回吗?需要支付中介违约费用吗?
我们本来心想买一房的,第一次签了个居间协议是1房的,,交了1万的意向金,但中介过去和房东谈,没谈下来,说什么房产证还没办好什么的,然后向我极力推荐个2房的,当时脑子一热,就签了,第二天中介就说谈好了已经,需要1周之内交个40万首付,现在钱出现了问题,不想买了,定金还能退回来吗?需要支付中介费用吗
发布者:gfad1981 2014-10-14 状态:已过期 回复 (9)
在中原地产买房,签署了他们的买卖协议和居间协议,应为税费的问题
在中原地产买房,签署了他们的买卖协议和居间协议,应为税费的问题,最终没有签订上海市房地产买卖合同,和上家解约,现在中原地产说我违约要求支付佣金,请问怎么办?
发布者:ask201506280ru 2015-06-28 状态:已过期 回复 (3)
通过中介买房,我和房东都在居间协议和买卖协议上签字了。可房东在签字后当场又不愿卖,直接走掉了
通过中介买房,我和房东都在居间协议和买卖协议上签字了。可房东在签字后当场又不愿卖,直接走掉了。协议上约定了我要支付意向金,由于房东反悔所以没支付成。现在中介以买卖双方都在协议上签字了为理由,让我要给佣金。并且去法院起诉。请问这样我要付钱吗?房东反悔,我也是受害者。还有,万一中介和房东是串通好骗我签字再反悔不卖,那这不是太坑人了。
发布者:ask20150726coq 2015-07-26 状态:已过期 回复 (3)
你好,我和买方签订了居间合同,当时也不知道对方无买房资格!后来我要求取消协议
你好,我和买方签订了居间合同,当时也不知道对方无买房资格!后来我要求取消协议,我们没有收到对方的定金,定金付给了中介我们也没签定金保管协议!中介在欺骗我们说对方钱给他们就算我收了的情况下让我们签了赔偿协议,赔给对方8万!对方现在起诉让我赔偿!我可以要求撤销赔偿协议嘛?
发布者:ask20160107q9z 2016-01-08 状态:已过期 回复 (4)
您好,我先咨询一下,我通过中介买房交了5万定金签了居间协议,后又交了首付款没有收据只有转账凭证
您好,我先咨询一下,我通过中介买房交了5万定金签了居间协议,后又交了首付款没有收据只有转账凭证,签购房合同时发现房子有备案网签,无法签正式购房合同,这种情况我如何维权?
发布者:ask20160222rmo 2016-02-22 状态:已过期 回复 (9)
你好,近期在上海买房,签了居间协议,协议约定违约赔偿百分之二十总房款
你好,近期在上海买房,签了居间协议,协议约定违约赔偿百分之二十总房款,最近房价上涨,房东想违约,给我们再次买房造成了损失,我能按照协议索赔吗?
发布者:ask201603056lj 2016-03-05 状态:已过期 回复 (3)