发布者:WXDFLZX 2011-12-21 状态:已过期 回复 (1)
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房子合同
各位律师;
你们好,打扰了,有个有关房子合同的事情想咨询一下你们,希望你们百忙之中帮忙给个主意。
一个多月前,和几个朋友相约在一处楼盘看房子,当时,售楼部的工作小姐给我们介绍说,该处楼盘可以用工资金贷款(我们买房的前提是某楼盘必须可以用工资金贷款,才会选择在某楼盘买房),听完介绍也看了房子之后,觉得该处楼盘的房子也挺好。所以就付定金了,之后也按照工资金贷款之后的首付及相关的材料按时支付给了该处售楼部并开具了发票。
一两个月过去了,突然被告知要求前往该售楼部改签合同,原因就是说该楼盘银行不给买房者以工资金贷款,要求全部买主改签合同成商业贷款,该售楼部给我们的意见是:1、改签成商业贷款;2、退房,买主承担合同违约后果。
想想真是郁闷呀,工资金贷款与商业贷款的差额可是相差很大啊!第一次买房就换来退也不是不退也不是的为难处境。1,改签合同?那商业与工资金贷款之间的差额应由谁付(毕竟先前是售楼部人员承诺可以以工资金贷款才买的房);2,退房?还得承担违约行为;3,现在十几万放在该开发商处,不得退房也不得另去别处买房,对自己造成的损失觉得挺大的。
咨询:
对于开发商的这种行为,
1, 该开发商的行为是否有过错,是否构成也合同欺诈行为?
2, 作为买房主是否有维权的地方,该如何维权?
请各位律师给点高见!不胜感激!
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发布者:tiger7208 2011-12-13 状态:已过期 回复 (6)
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急!女方父母付首付,付首付时未婚,签电子合同时是已婚,房子属于婚前还是婚后
你好
这件事情比较急
请律师朋友帮我一下
当事者是女方,于2011年7月买房,那时未领结婚证。
女方父母出钱以女儿的名义购置该房子
并由女方父亲名下的银行卡刷了首付款
定金合同以及认购合同签的是女儿个人名字。
还有,父母赠送女儿该房子的同时,
女方父母还赠送一店铺,
打算用来”以店租还房子的月供。
2011年12月份接到房地产的签电子合同,
此时,女方已于今年的10月领取了结婚证。
这样的情况下,如果女方去签电子合同,
这套房子是属于婚前个人财产呢,还...
发布者:饼干2011 2011-12-14 状态:已关闭 回复 (4)
租房子合同签字的人不是房主,可否起诉其欺骗我。
11年7月我和朋友以1250/月租一套房子,签一年合同,交半年房租,现住满5个月,不想租了,退房子要我们履行合同上得违约金条例,出租方非房主本人,合同签字也不是房主,而且签字得地方是房主栏,而非代理人栏,也无房主委托书,是否可起诉其欺骗。要回押金,拘交违约金。
发布者:dcsskz 2011-12-14 状态:已过期 回复 (1)
租房子合同签字的人不是房主,可否起诉其欺骗我。
11年7月我和朋友以1250/月租一套房子,签一年合同,交半年房租,现住满5个月,不想租了,退房子要我们履行合同上得违约金条例,出租方非房主本人,合同签字也不是房主,而且签字得地方是房主栏,而非代理人栏,也无房主委托书,是否可起诉其欺骗。要回押金,拘交违约金。
发布者:dcsskz 2011-12-14 状态:已过期 回复 (2)
商品房买卖合同没签,交了首付,可是现在房子听说要降价了,想退了怎么办
一直催办理房贷,可是现在房价听说要降,不知退了合适不合适,退能退多少钱啊,百分之多少啊
发布者:xiaoyyq 2011-12-15 状态:已过期 回复 (1)
我因为居间合同,官司输了,法院判我支付9000元给对方,我没钱,但有一套还在按揭中的房子会不会被法法
另外我还在工作中,法院会不会执行我的工资银行卡。 我想问下对方申请执行处理,还是支付9000元或还要支付其它费用了?
发布者:tao12345 2011-12-16 状态:已过期 回复 (3)
买了济南盛福花园的房子,还没下房产证,首付一半,在中介签订了购买合同,下房产证再交余款,请问合同是否
买了济南盛福花园的房子,还没下房产证,首付一半,在中介签订了购买合同,下房产证再交余款,请问合同是否有效买了济南盛福花园的房子
发布者:28214@qq.com 2011-12-18 状态:已过期 回复 (2)
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请问,这种情况下,我可以先接房吗?
发布者:sgq0221 2011-12-19 状态:已过期 回复 (1)