发布者:wangqing 2009-12-19 状态:已解决 回复 (2)
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关于补交物业管理费
我同学三年前买的房一直空置,今年才搬进去住,现收到该物业站出具的律师函,要求她限期补交前三年的物业管理费,否则将通过司法程序追讨,我同学以未入住和去年才拿到房地产拖欠的产权证为由拒绝补交.
请问,怎么做才合理?谢谢!
相关问题
关于物业管理费拖欠问题
各位律师:你们好
最近我收到一封律师函。上面说“从1998年1月1日到2007年12月30日止,共欠物业费720元,另外欠款累计滞纳金7776元,两项共计8496需要偿还”。
我想请问,律师在发律师函之前是否要经过深入调查事实?再次,律师函上面的各项内容是由对方当事人填写还是由律师填写?在律师函下方的图章,复印的是否有效?或者想问,是先填写好再敲章?还是敲了章再填写该律师函?如果律师函是复印的,是否有效? 里面的滞纳金是按什么百分比算的?
当初没有签订物业合同怎么办?
发布者:星辰之梦 2008-12-07 状态:已过期 回复 (2)
关于收房和物业管理费的问题,谢谢
问题一:收房时是不是一定要交了第一年物业费才能领到钥匙
问题二:收房时有笔物业管理基金要交是不是违法
问题三:收房时发现有点问题,没有签收,要开发商整改,结果时间超过一个月,可不可以索赔一个月内未交房的违约金
问题四:因为我暂时还不住,因此还不想去收房,所以就挑了些毛病要开发商整改(当然毛病确实是存在的,不是鸡蛋里挑骨头的那种),这样一来二去半年过去了,我决定收房,房产商说物业费是要从半年前开始收取的,这合不合法?
谢谢!
发布者:jiankeqing 2009-09-18 状态:已过期 回复 (2)
我想问一下关于新力花园物业管理费的收费标准物价局是怎样核算的
我想问一下关于新力花园物业管理费的收费标准物价局是怎样核算的
发布者:417363087 2010-04-03 状态:已关闭 回复 (0)
关于物业更替,新物业要求重新缴纳停车管理费是否合理?
这里是新景家园,旧区地下更换了新的物业公司。因为新旧物业公司没有交接好,所以新物业要求我们业主重新缴纳管理费。并且说负责将以前的费用要回后再退给业主。这样的话等于我们业主要交2份停车管理费。以前费用索还的事也遥遥无期。我们如果不同意新交物业费那么就不要我们停车。请问这中要求合理吗?在这种情况下,业主是否可以状告物业公司呢?谢谢! 有没有相关法律法规能够阻止,或者限制我们物业这种行为呢?
我们小区没有业主委员会。
谢谢!
发布者:kidmonkey 2010-07-06 状态:已解决 回复 (6)
关于物业管理费的收取时段
你好,请咨询您一个问题,我于08年4月购买标志房产的精装房一套,合同当时约定08年12月30日底交房,元月份我们也到了交房物业部门,按规定缴纳一系列的资金包括半年物业管理费(一个白纸条)。因为第一次购房没有经验,结果去看房屋的时候存在很多问题,如漏水、墙壁脱漆等等问题,所以也没有哪钥匙,物业承诺我们尽快交房,在我们一再催促下,终于于09年11月底勉强拿到了钥匙。现在物业一直在催我们缴纳08年底至今的物业管理费,我们很不服气,您说改怎么办?
发布者:519642627 2010-10-11 状态:已关闭 回复 (0)
关于物业管理费欠费滞纳金的计算
有业主从2009年10月至今未缴管理费,我们准备对其提起诉讼,但滞纳金计算上面想咨询一下专家具体计算方式。我们物业服务合同上面有这样规定,以一个季度为一个缴费预收额,服务费收取的时间为每季度的1至10日。业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的,从逾期之日起按每天1.00元交纳滞纳金。
发布者:Gnc7124 2011-05-25 状态:已过期 回复 (5)
关于房东涨物业管理费问题
律师:
您好,我是在深圳民治购买的农民房,合同上写的物业管理费为120元每套。现在对方要求涨物业管理费,每平米上涨0.5元,我们大伙都认为这太不合理,并要求按原来的交缴,但对方拒绝收费,因为物业管理费和水电是开在一张单的,就水电费也没收。这样的情况已经维持三个月了,现在对方突然断我家水电,其他户没交的也没停,就停了我家的。请问,这种情况找谁能解决?该怎么办?
发布者:dengmin 2011-06-16 状态:已过期 回复 (2)
关于物业管理费
我们家2007年底买的房子(现房),2010年开始装修,2011年入住。现在住进去后,物业要我们将自拿到钥匙开始就上交物业管理费。但我们买房时拿到的协议上注明了是从开始用水用电收起,协议签字盖章了(开发商)。也就是从2010年5月开始装修时。但今天问了物业说是要全部交起。否则下周就要停水停电。请问物业公司做法是否合理?我的物业管理费应该怎样交?
发布者:wxX6514 2011-07-01 状态:已关闭 回复 (0)
关于物业公司诉我欠缴物业管理费一事
近期。原物业公司分别向法院起诉我小区多家业主欠缴物管费(以后可能会有更多的业主被起诉)。物业诉我方(我这一户业主,后同)的事由是在08-09年物业合同期间,我方欠缴物管费。我方抗辩有的理由是:
一、08-09年物业供暖不达标,导致我家我是暖气冻裂。夜中漏水,造成地板、床及暖气罩被损坏。例如家中当天无人在家,就会导致水泡左邻右舍的严重后果,这侵犯了我们的人身安全权,此责任谁来承担!
二、此事发生后多次向物业经理反映情况要求给于解决,物业经理只是当时口头回...
发布者:rlj 2011-08-02 状态:已过期 回复 (11)