发布者:hhy1 2016-06-28 状态:已过期 回复 (11)
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房屋租赁合同中明确写道: "甲方应保证出租房为其所有, 并无产权使用权的纠纷, 如发生产权及使用权的纠纷, 应由甲方承担乙方的全部损失." 2年前该出租房已过户到甲方一个人名下.
请问:
1. 是否必须有人向法院起诉甲方的产权及使用权时, 在法律上才算发生了产权及使用权的纠纷?
2. 如果有人只是在房管所办理了异议登记, 从没起诉, 在法律上是否不算发生了产权及使用权的纠纷?
3. 如果这场纠纷没有造成提前收回该出租房, 乙方仍可租到合同期满, 在法律上是否算乙方没有损失?
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