发布者:wxl57 2012-01-01 状态:已过期 回复 (3)
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二手房卖方的风险
请问我想卖二手房,但是买方想贷款买房,需要卖方在收到首付款后先行过户,然后办理抵押,用贷款来付尾款,请问这样的风险,如何防范风险?
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二手房买卖怎样才能让交易风险降到最低?我是卖方
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发布者:5887wz 2009-03-23 状态:已解决 回复 (1)
我是二手房卖方,请问公证风险事宜,谢谢
我是二手房卖方,请问公证风险事宜,谢谢
我是二手房卖方,房产证现抵押在银行,有20万贷款,因协商好买房出10万,我本人出10万将房产证解押,买房将10万交给了中介,中介现要求我办理公证,公证内容是:卖方张三,身份证号XXXXX,住址XXXX,张三现委托李四代管张三解押后的房产证。
请问,这样公证买房风险大吗?本人主要有如下顾虑:1.为什么不是公证给中介公司,而是公证给个人?(中介公司说李四是中介公司员工,公证给个人手续简单)2.这样公证后中介是否会以更高...
发布者:hkl 2009-09-27 状态:已过期 回复 (1)
卖方的二手房在抵押中,但是卖方本人公证了房产,我现在要买他的房有风险吗
卖方的房产证也不是他本人的名子,但是他有一份公证书,现在我要买他的房子,我们买卖双方约定:我先在银行办下贷款,然后帮卖方还清贷款再解押,再去办过户,如果这样办的话,会有很大风险吗?还有如果在办过户时,需要哪些人都在场,还有些什么样的手续。
发布者:xudandan 2009-12-21 状态:已过期 回复 (4)
二手房卖方过户之后不拿钥匙怎么办
因为我们带的款 所以他要求等款到齐在交钥匙
发布者:wzqazy 2010-11-08 状态:已过期 回复 (2)
如何控制购买二手房的风险?
我父亲看中了一套已交楼但尚未办理房产证的二手房(经查明:未办理房产证的原因是分期开发尚未完成),对方要求付全款,请问如何控制购买风险?谢谢!
发布者:xb 2010-11-12 状态:已过期 回复 (2)
我买的二手房,卖方没缴清暖气费
09年我买二手房,购房合同写明原房主在过户后付清各种水电暖气费用,结果今年我去交费发现暖气没交清。请问律师,可以起诉吗,都有什么手续,多少费用,谢谢啊
发布者:EMo8842 2010-11-14 状态:已过期 回复 (1)
二手房合同指标卖方毁约怎么办
我有单位一房屋名额指标,转卖时性质是有居住权无转卖权。现在单位改为个人所有权。产权到户。又给无房的补差价。我觉得亏,于是向对方讨要小额补偿金,对方不接受。我想毁合同,对方要按合同上房款总数百分之五十赔付,听说经济合同法没有这么高的赔偿金。我应该怎么办?请咨询。谢谢!
发布者:汪小幼儿园 2010-12-01 状态:已过期 回复 (1)
想买一套二手房,房子还在按揭中,房主想让我出首付还贷款拿出房产证,这样交易有风险吗?合同怎样签才能保
房主的房贷只还了三年,房产证还在银行抵押,房主要我出首付还贷解押房产证,然后再过户,这样的交易有风险吗?我要怎样和卖方签合同才能保证我的利益? 另外我想办理二手房贷款,银行放贷是放给买家还是放给卖家。
发布者:angel810918 2010-12-02 状态:已过期 回复 (2)
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任.
我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉?
在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?
发布者:www320 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)
购买无证二手房怎样签合同才能降低交易风险?因为是单位房,卖方只有购房收据
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发布者:mengxin1999 2011-01-27 状态:已过期 回复 (2)